Unser Mandant ist ein Immobilieninvestor im Bereich der Sozial- und Gesundheitsimmobilien mit einem Portfolio von ca. 100 Immobilien verwaltet in verschiedenen Fonds. Unser Mandant legt die Fonds auf und verwaltet diese. Darüber hinaus werden die Immobilien der Fonds kaufmännisch und technisch verwaltet. Für letzteren Bereich sucht uns Mandant zum nächstmöglichen Zeitpunkt Verstärkung durch einen (Junior) Technischer Projektleiter Bestandsoptimierung (m/w/d)

• Verantwortung für die technische Betreuung eines deutschlandweiten Immobilienportfolios aus Eigentümersicht zur Sicherstellung eines wirtschaftlich erfolgreichen Betriebs des Betreibers

• Projekt- und Investitionsmanagement: Technische Bewertung, Beauftragung und Steuerung anstehender Ersatz- und Instandhaltungsinvestitionen in den Bereichen Hochbau und Anlagentechnik (CapEx) und Unterstützung bei der Budgetplanung und bei Investitionsentscheidungen

• Durchführung Baucontrolling (inklusive Mängelmanagement und Abnahme von Bauleistungen) und Unterstützung des Eigentümers während der Due Diligence Phase im Ankaufsprozess bis hin zur Übernahme von Ankaufsobjekten (Neubau und Bestand)

• Monitoring des Betreibers: Überwachung und Kontrolle des technischen Gebäudezustands unter Berücksichtigung der Betreiberverantwortung des Mieters

• Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen zur Zustandsbewertung und Identifikation von Handlungsbedarfen

• Reporting: Erstellung von technischen Reports, Zustandsanalysen und Entscheidungsvorlagen für das Asset Management

• Schnittstellenmanagement: Technischer Ansprechpartner für Asset Management, Betreiber und externe Dienstleister, enge Abstimmung mit dem kaufmännischem Property Management und weiteren internen und externen Stakeholdern

• Abgeschlossenes Studium (z. B. Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik) oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung im technischen Property Management, idealerweise auf Eigentümer- oder Investorenseite

• Gute Kenntnisse im Mietrecht (technischer Teil), Betreiberpflichten und Instandhaltungsstrukturen bei Betreiberimmobilien von Vorteil

• Ausgeprägtes Verständnis für Schnittstelle zwischen Eigentümer und Betreiber

• Strukturierte, analytische und wirtschaftlich orientierte Arbeitsweise

• Flexibilität hinsichtlich von Reistätigkeiten

• Verhandlungs- und Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten gegenüber Betreibern und Dienstleistern (gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift)

• Hohes Engagement, eigenverantwortliches Arbeiten sowie ausgeprägtes Qualitäts- und Kostenbewusstsein

• Verantwortungsvolle Rolle auf Eigentümerseite mit Fokus auf Kostenminimierung und Qualitätssicherung

• Einblick in ein spezialisiertes Immobiliensegment mit langfristigen Mietverhältnissen

• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege

• Ein hoch motiviertes Team und kollegiale Arbeitsatmosphäre

• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

• Attraktive Vergütung und Zusatzleistungen inklusive Dienstwagen

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