• Du bist verantwortlich für den Grundstücksankauf und die Projektentwicklung
• Du identifizierst, bewertest und akquirierst geeignete Grundstücke für Neubau- und Entwicklungsprojekte
• Du gehst sicher mit Bebauungsplänen, Baurechten, Wirtschaftlichkeit und Projektpotenzialen um
• Du führst fundierte Standort-, Markt- und Wettbewerbsanalysen durch
• Du erstellst Kaufpreisindikationen, Kalkulationen und Ankaufsstrategien und führst Verhandlungen mit Eigentümer:innen, Makler:innen, Kommunen, Behörden und weiteren Stakeholdern
• Du steuerst den gesamten Ankaufsprozess bis zum Notartermin und baust ein belastbares Netzwerk zu Eigentümer:innen, Makler:innen, Kommunen und Multiplikator:innen auf
• Du bist verantwortlich für den Globalverkauf an Großinvestor:innen und Paketverkäufe und pflegst langfristige Beziehungen zu Investor:innen, Family Offices, institutionellen Anleger:innen und Projektkäufer:innen
• Du positionierst und vermarktest komplette Projektvolumina oder größere Einheitenpakete strategisch und entwickelst Verkaufs- und Pricing-Strategien unter Berücksichtigung von Markt- und Kapitalmarkttrends
• Du führst komplexe Vertragsverhandlungen (LOI, Term Sheets, Kaufverträge) und bereitest Präsentationen für Investor:innen, Banken und interne Entscheidungsgremien vor
• Du übernimmst die Gesamtverantwortung für den Einzelvertrieb von Eigentumswohnungen über alle Projektphasen und entwickelst und steuerst die Vertriebsstrategie je Projekt
• Du koordinierst und erstellst alle vertriebsrelevanten Unterlagen (Teilungserklärung, Abgeschlossenheit, Baubeschreibung, Grundrisse, Kaufverträge) und stimmst dich mit Notar:innen, Architekt:innen, Behörden und Fachplaner:innen ab
• Du betreust Kaufinteressent:innen bis zur notariellen Beurkundung und entwickelst und setzt zielgruppenorientierte Marketing- und Vertriebsstrategien um
• Du konzipierst hochwertige Vermarktungsunterlagen (Exposés, Präsentationen, Verkaufsunterlagen) und steuerst externe Dienstleister:innen (Marketing, PR, Online)
• Du analysierst Vertriebskennzahlen, KPIs und Markttrends zur kontinuierlichen Optimierung und führst, entwickelst und motivierst das Vertriebs- und Marketingteam
• Du arbeitest eng mit der Geschäftsführung, Projektentwicklung, Bau und Controlling zusammen und berichtest regelmäßig und transparent über Vertriebsfortschritt, Pipeline und Marktchancen
• Du trägst die Verantwortung für die Erreichung von Vertriebs-, Umsatz- und Unternehmenszielen

• Du hast mindestens 8 Jahre Berufserfahrung im Immobilienankauf und -vertrieb und nachweisbare Erfolge im Grundstücksankauf, Projektvertrieb und/oder Globalverkauf
• Du verfügst über ein sehr gutes Netzwerk zu Investor:innen, Makler:innen, Banken und weiteren Multiplikator:innen
• Du hast Führungserfahrung und Freude an der Entwicklung von Mitarbeitenden
• Du trittst sicher, souverän und vertrauensvoll gegenüber Eigentümer:innen, Investor:innen und Partner:innen auf
• Du besitzt ausgeprägte Kommunikationsstärke, Verhandlungssicherheit und Abschlussorientierung
• Du denkst unternehmerisch, arbeitest lösungsorientiert und bist hoch verlässlich
• Du bist teamfähig, loyal und identifizierst dich mit den Werten eines Familienunternehmens
• Du hast sehr gute Marktkenntnisse im Raum Köln + ca. 100 km Umkreis

• Eine verantwortungsvolle Schlüsselposition mit großem Gestaltungsspielraum
• Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
• Kurze Entscheidungswege und unternehmerische Freiheit
• Langfristige Perspektive in einem stabilen, familiengeführten Unternehmen
• Firmenwagen (private Nutzung möglich) sowie -handy
• Arbeiten auf Augenhöhe – professionell, verbindlich, wertschätzend
• Innovatives Bürokonzept
• Teamevents und Du-Kultur

Unser Jobangebot Vertriebsleiter - Grundstücksankauf / Projektentwicklung / Immobilienvertrieb (m/w/d) klingt vielversprechend?

Bei unserem Partner Workwise ist eine Bewerbung für diesen Job in nur wenigen Minuten und ohne Anschreiben möglich. Anschließend kann der Status der Bewerbung live verfolgt werden. Wir freuen uns auf eine Bewerbung über Workwise.