Core-Kompetenzen:

• Businessmodelle für urbane Produkte
• Marktmechanik (Kommunen, Developer, Eigentümer, Genossenschaften, PPP)
• Value Chains & Wertschöpfungsketten im Wohnungsbau
• Stakeholdermanagement
• Vertriebslogiken (Kommunen ≠ private Developer ≠ Eigentümer ≠ Investoren)
• Skalierungslogik

Typisches Profil:

Innovation/Real Estate/Urban Economics/Produkt/BD

Aufgaben

A. Konkrete Aufgaben für Job-Ausschreibung (Business & Market Lead)

Aufgaben

• Entwicklung des Geschäftsmodells für ein neuartiges Siedlungs- und Wohnprodukt
• Analyse von Marktmechanismen im Wohnungs- und Immobilienbereich auf kommunaler und privater Ebene
• Identifikation und Priorisierung relevanter Zielgruppen (z. B. Kommunen, Eigentümer, Genossenschaften, Developer, Impact-Investoren)
• Entwicklung von Value Propositions für unterschiedliche Marktsegmente
• Aufbau und Modellierung von Pricing- und Monetarisierungsstrategien
• Analyse von Wertschöpfungsketten und Stakeholder-Beziehungen im Wohnungsbau
• Vorbereitung und Durchführung von Marktinterviews, Stakeholder-Analysen und Nutzerbefragungen
• Entwicklung eines Go-to-Market-Konzepts für Pilot- und Skalierungsphasen
• Aufbau einer Pipeline aus potenziellen Projektpartnern (Kommunen, Investoren, Entwickler, Eigentümernetzwerke)
• Vorbereitung von Pitch- und Präsentationsunterlagen für Partner, Investoren und öffentliche Akteure
• Enge Zusammenarbeit mit dem räumlich/architektonischen Team zur Übersetzung räumlicher Innovation in marktfähige Produkte
• Unterstützung bei der Erschließung von Förder- und Finanzierungspfaden für Pilotprojekte

Qualifikation

Erfahrung im Bereich Business Development, Real Estate Economics, Innovation oder verwandten Feldern

Verständnis für Immobilien-/Wohnungsmarktmechanismen oder kommunale Entscheidungsprozesse (wünschenswert)

Erfahrung mit Businessmodellierung, Pricing, Marktanalyse oder strategischem Vertrieb

Fähigkeit, komplexe Stakeholderstrukturen zu analysieren und in Partnerschaften zu übersetzen

Kommunikationsstärke im Umgang mit öffentlichen und privaten Akteuren

Strategisches Denken und hohe Eigenverantwortung

Interesse an Stadtentwicklung, Wohnungsmarkt und nachhaltigen Transformationsmodellen

Deutsch fließend (Kommunen, Stakeholder, Interviews) und Englisch solide

Benefits

- Mitglied Exist Gründungsteam

- Eine durch Fördergelder gesicherte und langfristige Beschäftigungsperspektive.

- Direkte Einflussnahme auf ein zukunftsweisendes Projekt.

- Anteilsaneignung (Equity): Die Zuteilung von Unternehmensanteilen ist verhandelbar und Teil des Kompensationspakets.

- Büroräumlichkeiten in Köln

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