Dienstleister, keine Diener.

Es gibt Hausverwaltungen, in denen du funktionieren sollst. Und es gibt welche, in denen du frei arbeiten kannst: mit Rückhalt, Freiraum und echtem Gestaltungsspielraum.

Im Auftrag einer etablierten Kölner Hausverwaltung mit rund 4.000 Einheiten suchen wir eine Persönlichkeit, die größere Liegenschaften eigenverantwortlich betreut und dabei nicht allein gelassen wird.

Das Unternehmen wächst bewusst langsam. Qualität vor Masse. Kunden, die nicht auf Augenhöhe arbeiten wollen, werden aussortiert. Wer hier anfängt, soll bleiben können - nicht ausbrennen.

Aufgaben

Was dich erwartet:

• Eigenverantwortliche Betreuung eines festen Objektbestands mit größeren Liegenschaften
• Planung, Durchführung und Nachbereitung von Meetings mit Eigentümern
• Steuerung von Instandhaltungsmaßnahmen und Abstimmung mit Dienstleistern
• Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und externen Dienstleistern
• Zusammenarbeit mit einem eingespielten Team aus Verwaltung, Buchhaltung und Sachbearbeitung
• Perspektivisch: Entwicklung in Richtung erweiterte Verantwortung im Unternehmen (z.B. Prokura)

Qualifikation

Was du mitbringst:

Das brauchst du:

• Erfahrung in der Immobilienverwaltung, idealerweise mit Schwerpunkt Wohnimmobilien
• Sicheres Auftreten und sicher in der Kommunikation
• Strukturierte, eigenständige Arbeitsweise
• Führerschein

Von Vorteil, aber kein Muss:

• Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbar
• Erfahrung mit PowerHaus oder ähnlicher Software

Benefits

Was dir geboten wird:

• Grundgehalt zwischen 50.000 und 65.000 € jährlich
• Zusätzlicher Bonus in Abhängigkeit von Leistung und Unternehmenserfolg
• 30 Urlaubstage
• Bis zu 4 Tage Homeoffice pro Woche nach der Einarbeitung
• Kernarbeitszeit 9–16 Uhr, flexible Abweichungen möglich
• Abendtermine nach 19 Uhr werden zusätzlich vergütet oder sofort ausgeglichen
• Gym-Pass
• Weiterbildung: Zertifikate, VDIV/IVD-Seminare, Beteiligung an Fachwirt oder Ökonom
• Arbeitsplatz in Köln-Sülz

Was diese Stelle besonders macht:

Der Geschäftsführer hält seine Leute an der langen Leine. Wer Transparenz und Eigenverantwortung mitbringt, bekommt Vertrauen, keine Mikromanagement-Kultur.

Hier zählt Demut mehr als Ego. Wer alles schon weiß, passt nicht. Wer lernen will, wird gefördert – fachlich und persönlich.

Das Unternehmen steht vor einem geordneten Generationenwechsel. Wer jetzt einsteigt und überzeugt, kann mittelfristig mehr Verantwortung übernehmen.

Wie es weitergeht:

Immotalente arbeitet exklusiv mit dem Geschäftsführer an dieser Besetzung.

Wenn du einen Ort suchst, an dem Wertschätzung keine Floskel ist und du nicht gegen das System arbeiten musst, dann lass uns sprechen.