Wir sind COTINGA – und wir gestalten Hausverwaltung neu: digital, effizient und verbindlich. Wir denken Immobilienverwaltung nicht nur neu – wir bauen sie technologisch, strukturell und kulturell von Grund auf um. Mit einer prozessorientierten, KI-gestützten Plattform und einem dynamisch wachsenden Netzwerk betreuen wir deutschlandweit bereits über 25.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten – und sind auf dem Weg, in den kommenden Jahren die führende Hausverwaltungsplattform Europas aufzubauen. COTINGA verbindet die Energie eines Startups mit der Stabilität eines mittelständischen Familienunternehmens.

Aufgaben

• Du übernimmst die eigenverantwortliche technische Betreuung eines definierten Objektportfolios und bist der zentrale Ansprechpartner für alle technischen Belange – von der Planung und Ausschreibung von Instandhaltungsmaßnahmen über die Koordination von Handwerkern bis zur professionellen Schadenabwicklung und Versicherungskoordination.
• In enger Zusammenarbeit mit unseren WEG- und Mietshaus-Managern sowie der Buchhaltung sorgst du für einen reibungslosen technischen Betrieb, förderst einen transparenten Informationsaustausch und arbeitest gemeinsam an wirtschaftlichen Lösungen für alle technischen Anforderungen.
• Du trägst die Verantwortung für die Planung, Budgetierung und Steuerung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie das Controlling der Kostenentwicklung im technischen Bereich.
• Durch regelmäßige Objektbegehungen erfasst du den Zustand der Immobilien zeitnah, identifizierst Mängel frühzeitig und sorgst dafür, dass notwendige Maßnahmen systematisch dokumentiert und wirtschaftlich umgesetzt werden.
• Du stellst sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen eingehalten werden – von der Verkehrssicherungspflicht über Betreiberpflichten und technische Prüfungen bis zur vollständigen Dokumentation aller Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen in unseren digitalen Systemen.

Qualifikation

• Du verfügst über eine abgeschlossene technische oder kaufmännische Ausbildung oder eine vergleichbare Qualifikation, idealerweise mit Erfahrung in der Immobilienbranche.
• Vorkenntnisse in der technischen Immobilienverwaltung, im Facility Management oder Property Management sind vorausgesetzt.
• Du zeigst fundiertes technisches Verständnis für Gebäudetechnik (Heizung, Sanitär, Elektro, Lüftung, Brandschutz) und behältst den Überblick über komplexe technische Projekte.
• Kommunikationsstärke und die Fähigkeit, mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern, Dienstleistern und Behörden effektiv zu interagieren, sind für diese Rolle entscheidend.
• Selbstständiges Arbeiten, wirtschaftliches Denken und eine proaktive Herangehensweise an technische Aufgaben zeichnen dich aus.
• Deine serviceorientierte Einstellung, Hands-on-Mentalität und Bereitschaft zur operativen Verantwortung sind spürbar.
• Du beherrschst die deutsche Sprache in Wort und Schrift und besitzt einen Führerschein Klasse B für regelmäßige Objektfahrten.

Benefits

• Eine spannende und abwechslungsreiche Position in einem dynamischen Umfeld
• Ein motiviertes Team, das dich unterstützt und fördert
• Modernste PropTech-Tools und digitale Prozesse, die deine Arbeit erleichtern
• Attraktive Vergütung und klare Entwicklungsmöglichkeiten

Starte bei uns in Teilzeit oder Vollzeit ab 20 Stunden/Woche. Wir bieten eine ambitionierte und lockere Arbeitsatmosphäre, attraktive Vergütung und die Freiheit, du selbst zu sein. Wenn du in einem Umfeld arbeiten möchtest, das technische Exzellenz mit digitaler Innovation verbindet, dann sollten wir uns kennenlernen!