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Eigenbetrieb Zentrales Gebäudemanagement der Landeshauptstadt Schwerin

Immobilien

Schwerin

  • Art der Beschäftigung: Vollzeit
  • 48.000 € – 63.000 € (von XING geschätzt)
  • Hybrid

Objektleitung / Qualitätsmanagement (w/m/d)

Über diesen Job

Gegenstand des Eigenbetriebes Zentrales Gebäudemanagement ist die kosteneffiziente Bereitstellung, Errichtung, Instandhaltung, Bewirtschaftung, Vermietung und Verpachtung der Immobilien der Landeshauptstadt Schwerin.

Dazu gehört auch die Bewirtschaftung und Verwaltung von der Landeshauptstadt Schwerin selbst angemieteter Immobilien.

Ihre Aufgabe

1. Leitung und Steuerung des Dienstleistungspersonals (Reinigungskräfte und Haus- und Pförtnerdienste)

  • Wahrnehmung der Personalverantwortung und Sicherstellung der Kommunikations- und Informationswege
  • Erstellung von Arbeits- und Einsatzplänen und Tätigkeits- bzw. Leistungsverzeichnissen
  • Kontrolle der Einhaltung des Tätigkeitsverzeichnisses / Leistungsverzeichnisses
  • Kontrolle des Arbeitserfolges, Überprüfung der Arbeitsmethodik
  • Angebotseinholung und -prüfung, Auftrags- und Rechnungsbearbeitung, Budgetüberwachung, Mitwirkung bei der Budgetplanung

2. Fachaufgaben im Rahmen des Objektservice

  • Aufstellen und Anpassen der Reinigungspläne, u.a. Organisation der Umsetzung in Absprache mit Nutzenden
  • Kontrolle der Einhaltung der Zeit- und Qualitätsvorgaben
  • Mitwirkung bei der Aktualisierung der Objektakten, Entwicklung von Lösungen für den Bereich der Gebäudedienstleistungen
  • Beschaffung von Gebäudeplänen, Raumverzeichnissen, Aufmaßen und deren laufende Ergänzung
  • Erstellung von Unfallmeldungen, Schadensmeldungen, Veränderungsmeldungen
  • Materialverwaltung, u. a. Materialbedarfsfeststellung, -verbrauchsüberwachung, -transport, Maschinen- und Geräteüberprüfung
  • Einführung, Überwachung und Fortschreibung eines Qualitätsmanagements
Was Sie mitbringen

Anforderungen:

  • eine erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung im relevanten Aufgabenbereich, u.a. als Glas- und Gebäudereiniger/-in (m/w/d) oder alternativ
  • eine erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung und mehrjährige Erfahrungen im Bereich der Reinigung
  • gültige Fahrerlaubnis Klasse B

Wünschenswert sind:

  • mehrjährige Erfahrungen in einer Führungsposition, Einsatzplanung und/ oder in der Gebäudereinigung
  • Kenntnisse in Reinigungsverfahren, -techniken sowie im Umgang mit Reinigungsmaschinen und -mitteln
  • Ausgeprägte Verantwortungs- und Entscheidungsbereitschaft sowie sicheres Urteilsvermögen
  • Durchsetzungsstärke, Zielorientierung und hohe Eigenmotivation
  • Sicheres, freundliches und professionelles Auftreten
  • Sehr gute organisatorische Fähigkeiten sowie ausgeprägtes Planungs- und Koordinationsvermögen
  • Flexibilität, Belastbarkeit und hohe Einsatzbereitschaft
  • Bereitschaft zur kontinuierlichen Aus- und Fortbildung
Wir bieten
  • transparente und sichere Bezahlung nach TVöD
  • 30 Tage Urlaub und jährliche Sonderzahlung
  • Attraktive betriebliche Altersversorgung
  • Arbeitszeit ohne Kernarbeitszeit
  • mobiles Arbeiten, nicht nur Home-Office
  • Fahrradleasing und Jobticket
  • Vereinbarkeit von Beruf, Familienbetreuung und Privatleben
  • individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
  • Teamevents und Gesundheitsangebote
  • spannende Projekte
  • Zusammenarbeit in einem Team qualifizierter und engagierter Kolleg/-innen

Gehalts-Prognose

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