Soravia

Veröffentlicht : vor 1 Woche

Vollzeit

Einmalige Gelegenheit, als Projektleiter:in eine traditionsreiche Hotellegende in eine erfolgreiche Zukunft zu führen - in Zusammenarbeit mit einem international renommierten Hotelbetreiber. Ein Projekt mit internationaler Strahlkraft und einzigartigem Charakter inmitten der Alpen.

Position

Kaufmännische:r Projektleiter:in für die Entwicklung, Steuerung und Umsetzung des Hotelprojekts "Hospiz" in St. Christoph am Arlberg. Das Projekt umfasst folgende "Teilprojekte":

• Sanierung und Erweiterung des bestehenden 5* Hotels
• Errichtung von Personalhäusern und Sanierung des bestehenden Personalhauses "Albona"
• Errichtung der "Residences" mit touristischer Nutzung
• Erweiterung und Modernisierung der "Alm" (bestehender Betrieb)

• Kaufmännische Gesamtverantwortung für das Immobilienprojekt (Budget, Finanzierung, Wirtschaftlichkeit)
• Erstellung, Steuerung und Überwachung von Projektbudgets und -kalkulationen
• Controlling von Kosten, Terminen und Qualität in Zusammenarbeit mit technischer Projektleitung
• Verhandlung und Abschluss von Verträgen mit Investoren, Banken, Betreibern, Bauunternehmen und Dienstleistern
• Begleitung von Finanzierungsprozessen (Bankgespräche, Fördermittel, Kapitalbeschaffung)
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Rentabilitätsanalysen und Businessplänen
• Risikomanagement sowie laufende Berichterstattung an Investoren und Geschäftsführung
• Enge Zusammenarbeit mit Architektur-, Bau- und Betreiberteams
• Überwachung von Genehmigungs- und Vergabeprozessen
• Sicherstellung der Einhaltung von rechtlichen, steuerlichen und regulatorischen Rahmenbedingungen
• Erstellung eines ganzheitlichen F&B Konzepts
• Steuerung und Überwachung der Außenkommunikation und PR (in Abstimmung mit dem Mutter-Konzern)

Fachliche Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen, oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Erfahrung im Projektmanagement von Immobilienprojekten (Hotel- oder Sonderimmobilien, leitende Funktion)
• Fundierte Kenntnisse in Projektfinanzierung, Controlling, Vertrags- und Vergaberecht
• Verhandlungssicherheit mit Investoren, Banken, Betreibern und Dienstleistern
• Erfahrung in der Erstellung von Businessplänen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Sicherer Umgang mit MS Office (insbesondere Excel, PowerPoint) und idealerweise mit Projektmanagement-Tools
• Fundierte Kenntnisse der Hotel- und Betreiberbranche

Persönliche Anforderungen

• Ausgeprägtes analytisches und strategisches Denkvermögen
• Unternehmerisches Handeln mit hohem Verantwortungsbewusstsein
• Kommunikations- und Verhandlungsgeschick auf allen Ebenen
• Durchsetzungsstärke bei gleichzeitiger Team- und Kooperationsfähigkeit
• Hohe Belastbarkeit, Flexibilität und Lösungsorientierung
• Strukturierte, präzise und selbstständige Arbeitsweise
• Reisetätigkeit im Rahmen der Projektabwicklung erforderlich

Unser Angebot

• Mitarbeit in einer dynamischen und erfolgreichen Unternehmensgruppe
• Attraktives Arbeitsumfeld mit spannenden und abwechslungsreichen Tätigkeiten
• Vielfältiges Weiterbildungsangebot
• Modernes Büro
• Essenzuschuss für die Kantine im Haus
• Sehr gutes Betriebsklima
• Für diese Position ist ein Jahresbruttogehalt zwischen EUR 100.000,- und 120.000,- vorgesehen. Es besteht die Bereitschaft zur Überbezahlung je nach Qualifikation des Bewerbenden.