Vorstellung

Unser Mandant ist ein etabliertes, inhabergeführtes Dienstleistungsunternehmen mit Schwerpunkt auf Immobilienmanagement und technischen Services. Mit einem hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsanspruch begleitet das Unternehmen institutionelle und private Investoren bei der langfristigen Bewirtschaftung und Wertentwicklung gewerblicher Immobilienportfolios.

Im Rahmen des weiteren Wachstums suchen wir für den Standort Wiesbaden eine erfahrene Führungspersönlichkeit als Head of Technisches Asset Management (m/w/d).

Funktion

• Gesamtverantwortung für das technische Asset Management eines deutschlandweiten Portfolios von Nahversorgungs- und Einzelhandelsimmobilien
• Sicherstellung der technischen Performance des Portfolios unter Berücksichtigung von Underwriting-Annahmen, Marktbedingungen sowie gesetzlicher und regulatorischer Vorgaben (Instandhaltung, Capex, Betreiberverantwortung, Compliance)
• Entwicklung und Umsetzung strategischer Konzepte zur Optimierung des Gebäudebetriebs mit Fokus auf Einzelhandelsanforderungen, Energieeffizienz, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit
• Verantwortung für die Planung, Priorisierung und Steuerung sämtlicher Capex-Maßnahmen sowie technischer Bau- und Modernisierungsprojekte
• Enge Zusammenarbeit mit den Bereichen Asset Management, Finance/Controlling, Reporting, Construction Management, Transaktions- und Vermietungsmanagement
• Steuerung und Qualitätssicherung von Mieterausbauten, Flächenanpassungen und weiteren baulichen Maßnahmen im Bestand
• Auswahl, Ausschreibung, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister (Technisches Property Management, Facility Management, Fachplaner, Gutachter)
• Erstellung und Verantwortung für jährliche Budgetplanungen sowie Mehrjahres-Businesspläne (5-Jahres-Planung) inklusive Ableitung und Bewertung technischer Maßnahmen
• Bereitstellung und Interpretation relevanter technischer Kennzahlen, Reports und Entscheidungsgrundlagen für Management und Investoren
• Technische Begleitung von Transaktions- und Vermietungsprozessen (Technical Due Diligence, Neu- und Nachvermietungen)
• Sicherstellung einer hohen Datenqualität und Transparenz in der technischen Bestands-, Instandhaltungs- und Projektdokumentation
• Strategische Planung und Umsetzung von ESG-Maßnahmen (z. B. Ladeinfrastruktur, LED-Umrüstung, Photovoltaik, Dekarbonisierungskonzepte)

Anforderungen

• Abgeschlossenes technisches Studium (z. B. Bauingenieurwesen, Architektur, Immobilienmanagement, Facility Management, Real Estate Management) oder vergleichbare Qualifikation
• Langjährige, fundierte Erfahrung im technischen Asset Management von Gewerbeimmobilien, idealerweise mit Führungsverantwortung
• Erfahrung im Management von Einzelhandels-, Fachmarkt- oder Logistikimmobilien von Vorteil
• Ausgeprägte strategische, analytische und wirtschaftliche Denkweise
• Hohes Maß an Eigenverantwortung, Entscheidungsstärke und Durchsetzungsfähigkeit
• Sehr gute Kenntnisse relevanter gesetzlicher, technischer und ESG-bezogener Rahmenbedingungen
• Erfahrung im Umgang mit Asset- und Property-Management-Systemen (z. B. Yardi von Vorteil)
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse sowie sehr gute Englischkenntnisse

Angebot

• Perspektive in einer mittelständischen und familiengeführten Unternehmenskultur mitzuwachsen
• Ein kollegiales, hilfsbereites Team mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
• Flexible Arbeitsgestaltung an einem zukunftsorientierten und sicheren Arbeitsplatz

Bewerbung

Bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen an bewerbung@artes-recruitment.com. Bei Fragen rufen Sie gerne unsere vom Mandanten beauftragte und spezialisierte Beraterin Frau Bahar Mah unter +49 69 9 2020 8512 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
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