Über uns

BFM Group Ukraine предлагает профессиональные услуги по управлению новыми проектами, находящимися на стадии идей. Основная специализация – инвестиционные проекты в промышленных отраслях экономики, а также коммерческой недвижимости.

 Передача на аутсорсинг функций управления и администрирования инвестиционным проектом позволит Вам снять лишнюю нагрузку со штатных специалистов, снизить материальные и временные затраты в управлении проектами, а также повысить эффективность проектной деятельности.

 Управление проектами на предынвестиционной стадии предполагает комплекс мероприятий, результатом которых есть разработка всей необходимой инвестиционной документации (бизнес-планы, инвестиционные меморандумы, финансовые модели, технологические проекты, прочее)

  В перечень работ в том числе входит проведение предынвестиционных исследований, включающих  в себя:

·   due diligence (всесторонний анализ проектов и текущей операционной, финансовой и управленческой деятельности компаний) с выявлением всех возможных  потенциальных рисков;

· комплексные маркетинговые исследования рынка (продукция, сырье);

·  юридическая экспертиза (корпоративные права, земельное и строительное право), выбор оптимальных схем, снижающих риск рейдерских захватов;

·  всесторонняя экспертиза земельных участков, объектов незавершенного строительства, коммуникаций, оценка всех факторов, влияющих на реализуемость проекта;

· инженерно-технологические изыскания;

·  сопровождение геологической (гидрологической) экспертизы земельных участков;

·  экологические изыскания (санитарные и экологические нормы по проекту);

·  оценка временных и финансовых издержек по получению права пользования земельным участком, подключению к сетям, получению разрешительной документации;

·  расчеты сметной стоимости по проектно-строительным работам с календарными графиками;

·  выбор поставщиков оборудования, технологических линий, инжиниринговые работы;

· экспертиза транспортных и логистических издержек;

·   материальные затраты (потребности, цены и условия поставки сырья, вспомогательных материалов и энергоносителей;

· формирование издержек, относящихся на прямую себестоимость продукции;

·  разработка технологических регламентов;

· определение штатного расписания и ФОТ по проекту;

· оценка ожидаемых общих (административных) издержек инвестиционного проекта;

· определение оптимальных источников финансирования, разработка рекомендаций по реализации проектов;

· разработка бизнес-планов, ТЭО, инвестиционных меморандумов, финансовых моделей;

·  защита разработанных бизнес-планов в банках и инвестиционных фондах;

· Оценка рисков и разработка мероприятий по их нивелированию;

· изучение коррупционной составляющей издержек проекта;

·  изучение внешней среды (безопасность).

  Преимущества для клиентов:

· создание временной проектной группы на стороне заказчика и полное взаимодействие в выборе тех либо иных решений по организации проекта;

· советы и рекомендации, основанные на имеющихся знаниях и опыте (функции ментора);

·  последовательная передача компетенций и наработок операционной команде проекта;

·   возможность привлечения высококвалифицированных профильных специалистов на аналогичных условиях (юристы, технологи, маркетологи, проектанты – строители, сметчики, энергетики и т.д.);

· множество готовых апробированных решений (например, энергетика и теплоснабжение)

·  практика взаимодействия с проектными и субподрядными организациями (сильные / слабые стороны, оптимизация);

·  приемлемая ценовая политика (тарифы фрилансеров гораздо ниже расценок крупных проектных компаний);

·  оплата работ производится поэтапно по достижению оговоренных контрольных точек;

·   гибкие формы расчетов: ООО (с НДС), СПД (ЕН), срочные трудовые соглашения либо аутстаффинг персонала;

· отсутствие любых рисков, которые могли бы возникнуть при формировании проектной группы из наемного персонала;

· подготовка инвестиционных проектов по стандартам  BFM Group – свидетельство гарантии качества, отсутствия любых возможных ошибок и недоработок, а также вотум доверия многих банков и инвестиционных фондов.

  Стоимость услуг

 Для определения приемлемой для Заказчика стоимости привлечения аутсорсинговых специалистов в области управления проектами можно воспользоваться суммой следующих величин, абсолютные значения которых Заказчик должен определить сам: 

1.      Предполагаемая заработная плата требуемого специалиста, умноженная на коэффициент  1,5 для учета затрат, связанных с оплатой отпусков, больничных листов и премиальных выплат в размере 30% от фонда оплаты труда (ФОТ). 

2.      Социальные налоги, привязанные к заработной плате – приблизительно  40% ФОТ. 

3.      Накладные расходы, связанные с внутренним обеспечением специалиста (бухгалтерия, администрация, оснащенное рабочее место, прочее). 

4.      Социальный пакет. 

5.      Затраты компании на подготовку специалиста. 

6.      Затраты компании на поиск и отбор специалиста (затраты HR-службы и время привлекаемых для собеседований руководителей).

7.      Затраты по проекту, связанные с необходимостью привлечения внешних экспертов/консультантов. 

8.      Величина упущенной выгоды при реализовавшихся в рамках проекта отклонениях/проблемах/рисках и прочие возможные затраты. 

 Таким образом,  стоимость временного привлечения специалиста по управлению проектами на предынвестиционной стадии будет составлять 2,5-4 от фонда оплаты труда сотрудника, принятого на работу на постоянной основе.  Общая стоимость работ может быть скорректирована по факту ознакомления с проектом.

 При   аутсорсинге функций управления проектом представитель BFM Group берет на себя ответственность за выполнение конкретных функций управления проектами Заказчика. Заказчик, в свою очередь, обеспечивает соблюдение зависящих от него условий выполнения этих функций и их интеграцию в интересах проекта.

  Самое важное преимущество

 Заказчик получает квалифицированную поддержку, избавляется от головной боли, связанной с выстраиванием  / отладкой непрофильных процессов, получает возможность концентрации на основной деятельности, что в конечном итоге повышает его конкурентоспособность.