Philip Richter

Als Niederlassungsleiter bei der Künne Immobilien Gruppe steuere ich den regionalen Markterfolg – unternehmerisch denkend, operativ handelnd. Ich führe das Team, verhandle aktiv und setze Ideen pragmatisch um. Mein Ziel: messbare Ergebnisse, starke Mitarbeiter und stabile Partnerschaften. Ich bin klar, verbindlich und denke unternehmerisch. Sie suchen Verantwortung oder möchten Teil eines ambitionierten Teams werden? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht.

Als Vertriebsleiter für Investmentimmobilien bei Deutsche Bank Immobilien betreue ich institutionelle und private Investoren beim An- und Verkauf von Wohn- sowie Gewerbeimmobilien in Sachsen-Anhalt. Mit Marktkenntnis, Netzwerk und Professionalität begleiten wir den gesamten Investmentprozess – von der Analyse bis zum Abschluss – mit dem Ziel nachhaltiger Partnerschaften und langfristigem Mehrwert.

- Budgetierung - Prozessmanagement - Key-Account-Management - Track-Record > 200 Mio. EUR - kaufmännische Due-Diligence - Personalplanung sowie -controlling - Immobilienbewertung nach ImmoWertV - Rekrutierung und Auswahl neuer Mitarbeiter - Sicherstellen einer effizienten Vertriebskette - Planung plus Umsetzung von Vertriebs- & Marketingaktivitäten - Moderieren/Führen von Verhandlungen im Sinn der Transaktionsbeteiligten - Vertrieb von Eigentumswohnungen, Zinshäusern & Portfolios (Wohnen & Gewerbe)

- Key-Account-Management - Track-Record > 150 Mio. EUR - kaufmännische Due-Diligence - Personalplanung sowie –controlling - Immobilienbewertung nach ImmoWertV - Rekrutierung und Auswahl neuer Mitarbeiter - Planung plus Umsetzung von Vertriebs- & Marketingaktivitäten - kontinuierliche Kaltakquise von Liegenschaften in allen Lebenszyklen - Moderieren/Führen von Verhandlungen im Sinn der Transaktionsbeteiligten - Vertrieb von Eigentumswohnungen, Zinshäusern & Portfolios (Wohnen & Gewerbe)

- Track-Record > 120 Mio. EUR - kaufmännische Due-Diligence - Research zum lokalen Marktgeschehen - Immobilienbewertung nach ImmoWertV - Planung plus Umsetzung von Vertriebs- & Marketingaktivitäten - kontinuierliche Kaltakquise von Liegenschaften in allen Lebenszyklen - erfolgreicher Vertrieb von Eigentumswohnungen, Zinshäusern & Portfolios - Moderieren/Führen von Verhandlungen im Sinn der Transaktionsbeteiligten

- Track-Record > 60 Mio. EUR - kaufmännische Due-Diligence - Research zum lokalen Marktgeschehen - Immobilienbewertung nach ImmoWertV - Planung plus Umsetzung von Vertriebs- & Marketingaktivitäten - kontinuierliche Kaltakquise von Liegenschaften in allen Lebenszyklen - erfolgreicher Vertrieb von Eigentumswohnungen, Zinshäusern & Portfolios - Moderieren/Führen von Verhandlungen im Sinn der Transaktionsbeteiligten

- Planung rentabler CAPEX-Maßnahmen - Vermietung von Wohn- & Gewerbeflächen - eigentümerorientiertes Reporting/Controlling des Vertriebs - Markt- & Konkurrenzanalyse zur Kalkulation der Bestandsmieten - Vorbereitung/Durchführung abschlussorientierter Besichtigungen - Marketing zum Abbau der leerstehenden Flächen sowie zur Firmenpositionierung

- Vermietung von Wohn- & Gewerbeflächen - Erstellen von Betriebskostenabrechnungen - Buchhaltung und Controlling der Hausgelder/Mieteinnahmen - Überwachung sowie Vergabe von Instandhaltungsmaßnahmen - Verwaltung von Fremdeigentum (Einzel-, Wohnungs- & Sondereigentum)

- Der Betrieb - Organsisation, Kommunikation und Information - Kaufmännische Steuerung sowie Kontrolle - Martkorientierung - Immobilienbewirtschaftung - Erwerb, Veräußerung & Vermittlung von Immobilien - Begleitung von Bauvorhaben - Maklergeschäfte