(Senior) Technical Manager im Asset Management (m/w/d)
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(Senior) Technical Manager im Asset Management (m/w/d)
(Senior) Technical Manager im Asset Management (m/w/d)
HAMBORNER REIT AG
Architektur, Bauwesen
Duisburg
- Art der Beschäftigung: Vollzeit
- 73.500 € – 91.500 € (von XING geschätzt)
- Hybrid
- Zu den Ersten gehören
(Senior) Technical Manager im Asset Management (m/w/d)
Über diesen Job
(Senior) Technical Manager im Asset Management (m/w/d)
Duisburg
Vollzeit
Festanstellung
Deine Aufgaben
Technisches Asset Management (Vermietung / Transaktionen und Projektarbeit)
- Eigenverantwortliche Planung, Steuerung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und OpEx-/CapEx-Maßnahmen im Bestandsportfolio
- Übernahme der fachlichen Verantwortung für Kosten-, Qualitäts- und Terminsteuerung technischer Maßnahmen über alle Projektphasen hinweg
- Aktive Steuerung und Koordination externer Fachplaner, Ingenieure und Bauunternehmen
- Verantwortung für die Erstellung, Fortschreibung und Plausibilisierung technischer Budgetplanungen, OpEx-/CapEx-Forecasts und Lebenszyklusanalysen
Transaktionen und Vermietung
- Federführende technische Begleitung von Vermietungs-, Investitions- und Desinvestitionsprozessen
- Durchführung, Steuerung, Begleitung und fachliche Bewertung technischer Due Diligence Prozesse
- Eigenständige technische Bewertung von Ausbau-, Modernisierungs- und Maßnahmenkonzepten inklusive Kosten- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
ESG und Dekarbonisierung
- Initiierung, Weiterentwicklung und Umsetzung technischer ESG- und Dekarbonisierungsmaßnahmen im Bestandsportfolio
- Ableitung, Priorisierung und Steuerung technischer Maßnahmen zur Verbesserung von Energieeffizienz, CO₂-Bilanz und Nachhaltigkeitskennzahlen
- Fachliche Begleitung von Zertifizierungsprozessen und Umsetzung regulatorischer Anforderungen
Schnittstellen und Zusammenarbeit
- Proaktive Zusammenarbeit im Asset Management Team, sowie internen Property Management und Legal bei Vertragsgestaltung, Mieterausbauten und Gewährleistungsthemen
- Fachliche Bewertung und Einordnung technischer Maßnahmenvorschläge unter Berücksichtigung von Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit
Dein Profil
- Abgeschlossenes Studium im Bau- oder Immobilienwesen mit technischem Schwerpunkt
- Mehrjährige relevante Berufserfahrung im technischen Asset Management, technischen Property Management oder in der Projektsteuerung
- Sehr gute Kenntnisse in Gebäude- und Anlagentechnik, Bauphysik sowie in Modernisierungs- und Instandhaltungsstrategien
- Erfahrung in OpEx-/CapEx-Planung, Budgetsteuerung und wirtschaftlichen Bewertungen
- Kenntnisse in ESG-relevanten Anforderungen, Energieeffizienz und gängigen Nachhaltigkeitszertifizierungen
- Erfahrung in Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung sowie Grundkenntnisse der HOAI, VOB/B und DIN-Normen
- Sicherer Umgang mit M365 inkl. SharePoint und Teams sowie gängigen ERP-, CAFM- oder BI-Systemen
- Sehr gute Deutschkenntnisse (mind. C1) und eine strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise
- Reisebereitschaft im Zusammenhang mit der Tätigkeit in den Objekten
Warum wir?
- Markt- / Leistungsgerechte Vergütung
- Zusätzliche Benefits
- Moderne Arbeitszeitmodelle / mobiles Arbeiten
- Familienfreundliche Unternehmensausrichtung
- 38-Stunden-Woche
- 30 Tage Urlaub zzgl. 3,5 Urlaubstage gemäß BV
- Attraktive Weiterbildungsangebote
- Betriebliches Gesundheitsmanagement
- Mitarbeiterevents
- Soziales Engagement
- Kollegiale, offene & positive Unternehmenskultur
Über uns
Als wachstumsorientiertes Immobilienunternehmen sind wir stets auf der Suche nach qualifizierten und motivierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Wir bieten vielfältige und abwechslungsreiche Aufgaben, ein modernes Arbeitsumfeld sowie attraktive berufliche Perspektiven. Hier findest du alle Stellenangebote auf einen Blick. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!