Die kreisfreie Stadt Frankfurt (Oder) mit ca. 58.000 Einwohnern sucht für die aktive Gestaltung ihrer weiteren Entwicklung zielstrebige, verantwortungsbewusste und teamfähige Persönlichkeiten. Für die Nutzung der besonderen Möglichkeiten und Potenziale der Stadt werden hohe Kreativität, Entscheidungsfreude und überdurchschnittliche Einsatzbereitschaft erwartet.

Im Bauamt der Stadt Frankfurt (Oder) ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle

"Sachbearbeiter/-in städtebauliche Gesamtmaßnahmen (m/w/d)"

zu besetzen.

Die Besetzung der Stelle erfolgt möglichst in Vollzeit (39 Stunden pro Woche).

Die Stadt Frankfurt (Oder) fördert aktiv die Gleichstellung aller Bewerber/-innen (m/w/d). Wir wertschätzen Vielfalt und begrüßen deshalb alle Bewerbungen, unabhängig von ethnischer und sozialer Herkunft, Alter, Geschlecht, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität.

Der künftige Aufgabenbereich umfasst:

1. Durchführung von städtebaulichen Gesamtmaßnahmen nach dem Baugesetzbuch Vorbereitung, Durchführung und Abschluss städtebaulicher Gesamtmaßnahmen insbesondere,

• Beratung zu allen Vorhaben unter Berücksichtigung der planungsrechtlichen Möglichkeiten und der Vorgaben der städtebaulichen Zielplanungen,
• Führen von schwierigen Verhandlungen zur Kompromissfindung bei der Umsetzung von privaten und öffentlichen Vorhaben,
• Eigenverantwortliche und selbständige Wahrnehmung u.a. folgender Aufgaben:
• Umsetzung der §§ 137-139 BauGB (Beteiligung und Mitwirkung der Betroffenen und Träger der öffentlicher Belange, Auskunftspflicht),
• Beurteilung und Entscheidung über die Förderungsmöglichkeiten der geplanten privaten und öffentlichen Bauvorhaben,
• Beratung bei der Betroffenenbeteiligung
• Kontrolle und Koordinierung der Aufgaben des Sanierungs- oder Entwicklungsträgers oder sonstiger Beauftragter,
• Erarbeitung von Vorlagen für die Dezernentenberatung, für Ausschüsse und die SVV,

1. Verwaltungsaufgaben im Rahmen der Durchführung der Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen Wahrnehmung aller Verwaltungsaufgaben im Zusammenhang mit der Durchführung städtebaulicher Gesamtmaßnahmen; insb.,

• Prüfung der eingereichten Unterlagen und Beurteilung der einzelnen Maßnahmen unter Beachtung der Sanierungs- und Entwicklungsziele,
• Vollständige und eigenverantwortliche Bearbeitung aller Verwaltungsakte und Mitwirkung bei Widerspruchsverfahren,
• Durchführung der Kaufpreisprüfung gem. § 153 BauGB,
• Ermittlung und Erhebung der Ausgleichsbeträge gem. §§ 15 f. BauGB,
• Abschluss von Verträgen mit privaten und öffentlichen Eigentümern zur Durchführung von Bau- und Ordnungsmaßnahmen,
• Mitwirkung bei der organisatorischen Vorbereitung und Durchführung von städtebaulichen Wettbewerben, Workshops und Angelegenheiten der Städtebauförderung etc.
• fachspezifische Öffentlichkeitsarbeit

1. Steuerung der Aufgaben der Stadt bei der Umsetzung der Vorhaben im Rahmen der verschiedenen EU-, Bundes- und Landesprogramme zur Stadtentwicklung bzw. Stadterneuerung

• Mitwirkung bei der Erschließung neuer Förderprogramme zur integrierten Stadtentwicklung,
• Grundsätzliche Abstimmung mit den zuständigen Ministerien zu den Programm- und möglichen Projektinhalten,
• Selbständige Erarbeitung innovativer Finanzierungslösungen für die einzelnen Projekte unter Nutzung der verschiedenen Fördermöglichkeiten sowie Beteiligung privater Institutionen und Sponsoring,
• Vorbereitung und Erarbeitung von Programmanträgen für die Gesamtmaßnahmen und zu Einzelvorhaben entsprechend den jeweiligen Förderrichtlinien,
• Selbständige Vorbereitung, Steuerung und Umsetzung der Fördermaßnahmen in den Programmen in Abstimmung mit den Fachämtern,
• Selbständige Umsetzung der erforderlichen prozessbegleitenden Erfolgskontrolle bzw. Evaluierung der durchgeführten Maßnahmen zur Auswertung und Nachweis der Zielerreichung gegenüber den EU-, Bundes- und Landesbehörden,
• Mitarbeit und Vertretung der Stadt in den entsprechenden Netzwerken bzw. Gremien.

1. Aufgaben im Zusammenhang mit der Ausreichung von Fördermitteln

• Eigenverantwortliche und selbständige Wahrnehmung folgender Aufgaben:
• Prüfung der Förderfähigkeit von Bauvorhaben öffentlicher und privater Eigentümer und verbindliche Abstimmung über Art, Höhe und den Zeitraum der Förderung,
• Erarbeitung Zeit- und Maßnahmenplanung für die städtebaulichen Gesamtmaßnahmen,
• Mitwirkung bei der baufachlichen Prüfung und der Schlussrechnungsprüfung,
• Prüfung der frist- und zweckentsprechenden Verwendung von Fördermitteln durch Dritte, ggf. Rückforderung oder Erhebung von Zinsen gegenüber Dritten,
• Beantragung von Fördermitteln sowie die eigenständige Verantwortung für deren frist- und zweckmäßige Ausgabe.

1. Aufgaben im Zusammenhang mit der Wohnungsbauförderung

• Beratung privater und öffentlicher Bauherren zu den verschiedenen Fördermöglichkeiten,
• Prüfung von Anträgen auf Wohnungsbauförderung,
• Eigenständige Erteilung von Bescheinigungen zur Vorlage bei der Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB),
• Erarbeitung der städtebaulichen Stellungnahmen für Wohnungsbauvorhaben in den Gebietskulissen der Wohnraumförderung,
• Eigenverantwortliche Abstimmung mit der ILB und den zuständigen Landesbehörden zu den Förderbedarfen im Rahmen der Wohnraumförderung

1. Aufgaben im Zusammenhang mit der Haushaltsplanung und der Erstellung von Jahresabschlüssen für die städtebaulichen Gesamtmaßnahmen und sonstigen Fördervorhaben

• Eigenverantwortliche und vollständige Erstellung aller notwendigen Zuarbeiten an die Kämmerei (Amt 20) für die städtebaulichen Gesamtmaßnahmen zur Erstellung der Jahresabschlüsse; insbesondere:
• Erstellung des HÜL-Abgleichs mit der jährlichen Zwischenabrechnung (ZWA) und Klärung Differenzen,
• Ermittlung der förderfähigen und nichtförderfähigen Kosten bei den Fördervorhaben in Zusammenarbeit mit den Fachämtern,
• Bildung der Sonderposten und aktiven Rechnungsabgrenzungsposten (aRAP`s) für die Einzelmaßnahmen und Zuordnung der Zuschüsse,
• Erstellung der notwendigen Zuarbeiten bei der Aktivierung von Fördermaßnahmen in Zusammenarbeit mit den Fachämtern,
• Mitarbeit bei der Zusammenstellung der notwendigen Zuarbeiten für die Erstellung der Teilbilanzen und die Abbildung im Haushalt für die Gesamtmaßnahmen,
• Eigenverantwortliche und vollständige Erstellung aller notwendigen Zuarbeiten zur Haushaltsplanung für die städtebaulichen Gesamtmaßnahmen, insbesondere:
• Abgleich zwischen HH-Planung und Programmplanung für die städtebaulichen Gesamtmaßnahmen und weiteren Förderprogrammen,
• Ermittlung und Fortschreibung der mittelfristigen Finanzplanung für die verschiedenen Förderprogramme in Zusammenarbeit mit den Fachämtern und dem Dezernatscontrolling,
• Erstellung der Folgekostenblätter einschließlich Ermittlung der Folgekosten, Förderbedarf und -möglichkeiten,
• Selbständige Erarbeitung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen,
• Erstellung der notwendigen Präsentationen und Unterlagen.

Wir bieten:

• eine attraktive tarifliche Vergütung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes in der Entgeltgruppe 10
• zusätzlich eine betriebliche Altersversorgung, eine leistungsorientierte Bezahlung, vermögenswirksame Leistungen sowie eine Jahressonderzahlung,
• eine bessere Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeitregelungen sowie mobile Arbeit
• 30 Tage Erholungsurlaub im Jahr sowie am 24.12. und 31.12. bezahlt frei
• monatliche Bezuschussung eines Firmentickets oder Deutschlandtickets
• einen jährlichen Teamtag

Stellenvoraussetzungen:

• Abgeschlossene Hochschulausbildung (Bachelor) u.a. auf dem Gebiet Stadt-, Regional-, Raumplanung oder Architektur mit Vertiefung Städtebau oder Geografie mit der Vertiefung Stadtplanung / Städtebau oder abgeschlossene Hochschulausbildung (Fachhochschulausbildung / Bachelor) vorzugsweise im Bereich der Rechts- und Verwaltungswissenschaften, z.B. Bachelor of Laws "Öffentliche Verwaltung Brandenburg" (m/w/d) oder Befähigung für den gehobenen nichttechnischen Verwaltungsdienst (Verwaltungsfachwirt/-in (m/w/d) bzw. Diplomverwaltungswirt/-in (m/w/d) oder Angestelltenlehrgang II
• nachgewiesene Berufserfahrungen im jeweiligen Fachgebiet

Die Stelle ist für Schwerbehinderte geeignet.

Sollten wir Ihr Interesse an dem beschriebenen Aufgabengebiet geweckt haben, richten Sie bitte Ihre aussagefähigen Bewerbungsunterlagen bis zum 17.08.2025 an die

Stadt Frankfurt (Oder) Amt für zentrale Dienstleistungen Abteilung Personal/ Organisation Postfach 1363 15203 Frankfurt (Oder)

oder als PDF-Dokument (max. 19 MB) per Email an: personalverwaltung@frankfurt-oder.de Es erfolgt keine schriftliche Eingangsbestätigung der Bewerbung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nicht berücksichtigte Bewerbungen nur gegen einen adressierten und ausreichend frankierten Rückumschlag zurückgesandt werden können. Ist dieser nicht beigefügt, werden die Unterlagen nach einem halben Jahr vernichtet.

Des Weiteren wird auf die Information für Bewerber/-innen (m/w/d) zur Datenverarbeitung im Bewerbungsprozess verwiesen, die als Dokument auf der Homepage der Stadt Frankfurt (Oder) unter der Rubrik: "Karriere" hinterlegt ist.

Bereitgestellt in Kooperation mit der Bundesagentur für Arbeit.