Unser Mandant ist ein international tätiger, unabhängiger Investmentmanager mit Schwerpunkt auf alternativen Investments und Private Markets. Über eine vertikal integrierte Plattform wird ein wesentlicher Teil der Wertschöpfungskette abgedeckt – von der Investmentstrategie und Akquisition über Finanzierung und Projektentwicklung bis hin zum Asset Management. Im Immobilienbereich liegt ein besonderer Fokus auf Wohn- und Büroimmobilien sowie auf der Entwicklung und Umsetzung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Geprägt wird das Umfeld durch unternehmerisches Denken, kurze Entscheidungswege, hohe fachliche Expertise und den Anspruch, nachhaltige Investmentlösungen mit langfristiger Wertschöpfung zu verbinden. Zum nächstmöglichen Zeitpunkt sucht unser Mandant einen (Senior) Projektentwickler (m/w/d) Köln

(Senior) Projektentwickler (m/w/d) Köln Ref. Nr. 335525

Aufgaben:

• Leitung von Entwicklungsprojekten von der Konzeption bis zum Projektmanagement
• Durchführung von Standort- und Potenzialanalysen sowie Machbarkeitsprüfungen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
• Konzeption und Entwicklung von Projekten unter Berücksichtigung baurechtlicher, technischer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen
• Steuerung und Koordination des gesamten Projektentwicklungsprozesses – von der Grundstücksakquisition über die Planungs- und Genehmigungsphase bis zur Baureife
• Entwicklung von Nutzungskonzepten und Begleitung von Bebauungsplanverfahren inklusive Erschließungsplanung in Abstimmung mit Kommunen, Behörden und Fachplanern
• Verhandlung und Abschluss von Grundstückskauf-, Miet-, und städtebaulichen Verträgen sowie Abstimmung mit Ämtern, Behörden und Versorgungsträgern
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister, Architekten, Fachplaner und Gutachter
• Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen, insbesondere Projektsteuerung, Technik, Vertrieb, Finanzierung und Marketing
• Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung, Gestaltung, des Planungs- und Baurechts sowie der technischen Umsetzung
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Szenarien unter Berücksichtigung moderner Bauweisen, Nachhaltigkeitsaspekte und ESG-Kriterien
• Unterstützung der Erlangung von Baugenehmigungen im Hochbau
• Mitwirkung bei der Erstellung, Prüfung und Qualitätssicherung von Vertriebsunterlagen und Projektkommunikation

Profil:

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder eines Studiums mit immobilienwirtschaftlichen Bezug
• Berufserfahrung in der Projektentwicklung
• Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und organisatorische Stärke
• Fundierte Kenntnisse im Planungs- und Baurecht, in relevanten Gesetzgebungen sowie in Grundbuch- und Genehmigungsverfahren
• Erfahrung oder Aufgeschlossenheit gegenüber innovativen Themen wie nachhaltiges Bauen, modulare Bauweise oder Building Information Modeling (BIM)
• Kommunikationsstarke, durchsetzungsfähige und teamorientierte Persönlichkeit mit hohem Kosten-, Termin- und Qualitätsbewusstsein
• Regionale Marktkenntnisse und ein gutes Verständnis für behördliche Abläufe und Strukturen
• Sicherheit in der Vertragsgestaltung (Grundstückskauf, Fachplaner, städtebauliche Verträge)
• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift sowie sicherer Umgang mit gängiger Büro- und Projektsoftware

Benefits:

• Unbefristete Festanstellung
• Verantwortungsvolle Position mit Gestaltungsspielraum
• Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Eine Unternehmenskultur mit kurzen Entscheidungswegen, in der Ihre Ideen willkommen sind
• Attraktive Vergütung und flexible Arbeitsbedingungen (u. a. mobiles Arbeiten)
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Region/Ort

Nordrhein-Westfalen