Vorstellung

Unser Mandant ist eine renommierte, zukunftsorientierte Immobiliengesellschaft im kommunalen Kontext, die als zentraler Impulsgeber und Bauherrenvertreter für wegweisende Stadtentwicklungsprojekte agiert. Mit Fokus auf die nachhaltige Transformation urbaner Räume realisiert das Unternehmen anspruchsvolle Quartiere in den Bereichen Wohnen, Gewerbe, Handel und Bildung. Hier verbindet sich die Stabilität und Gemeinwohlorientierung des öffentlichen Sektors mit der Agilität und Wirtschaftlichkeit moderner Immobilienökonomie. Für dieses interdisziplinäre, kompetente Team suchen wir im Zuge des weiteren Wachstums einen engagierten Projektentwickler / Project Developer (m/w/d) mit Schwerpunkt WEG-Recht

Funktion

• Konzeptionieren zukunftsfähiger Nutzungskonzepte (Wohnen, Gewerbe, Bildung) von der ersten Machbarkeitsidee bis zur finale Umsetzungsentscheidung
• Ganzheitliche Prüfung von Grundstücken und Bestandsobjekten bezüglich technischer, kommerzieller, rechtlicher und städtebaulicher Machbarkeit
• Detaillierte Analyse von Eigentümerstrukturen, Teilungserklärungen sowie Aufteilungsplänen (Sonder- vs. Gemeinschaftseigentum) zur Einschätzung relevanter Entwicklungsparameter
• Rechtzeitiges Einbringen WEG-spezifischer Fachkenntnisse in frühen Projektstadien und Bewertung der Effekte auf bestehende Nutzungsverhältnisse sowie Eigentümergemeinschaften
• Aktive Teilnahme an WEG- und Beiratssitzungen zur Ziel- und Interessenvertretung des Unternehmens als Miteigentümer
• Vorbereitung, Formulierung und Durchsetzung von Beschlussvorlagen im Dialog mit den relevanten Gremien
• Enger Schulterschluss mit dem operativen Property Management bei WEG-, eigentums- und vertragsrelevanten Themenstellungen
• Ausarbeitung und Bewertung von Machbarkeitsstudien, Finanzierungsrechnungen, Szenarienanalysen und Budgetplanungen
• Abstimmung von Zielvorgaben und Planungen mit Ämtern, Stadtplanern, externen Fachberatern und weiteren Akteuren
• Mitwirkung bei Ankaufsprozessen (Due Diligence) sowie Ausarbeitung, Prüfung und Verhandlung von Kauf-, Gewerbe- und Wohnraummietverträgen

Anforderungen

• Erfolgreich absolviertes Studium (Immobilienwirtschaft, BWL, Architektur) oder eine fundierte immobilienwirtschaftliche Qualifikation mit entsprechender Weiterbildung
• Praxiserfahrung in der Immobilien-Projektentwicklung, vorzugsweise mit Fokus auf die frühen Initialisierungsphasen
• Fundiertes Know-how im Wohnungseigentumsrecht (Teilungserklärungen, Praxis im Umgang mit Eigentümergemeinschaften)
• Solide Kenntnisse im allgemeinen Immobilien- und Mietrecht sowie nachweisbare Erfahrung in der Verhandlung von Wohn- und Gewerbemietverträgen
• Gutes Gespür für städtebauliche Zusammenhänge und öffentlich-rechtliche Rahmenbedingungen
• Selbstständige, strukturierte und ergebnisorientierte Denk- und Handlungsweise geprägt von hoher Eigeninitiative
• Souveränes Auftreten, Verhandlungsstärke und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Versierter Umgang mit MS Office (Kenntnisse in Spezialsoftware wie Alasco von Vorteil) sowie verhandlungssichere Deutschkenntnisse 

Angebot

• Eine unbefristete Festanstellung in einem innovativen Unternehmen mit wertschätzender Unternehmenskultur, flachen Hierarchien und schnellen Entscheidungswegen
• Anspruchsvolle, abwechslungsreiche Großprojekte, die das Stadtbild nachhaltig prägen und echten gesellschaftlichen Mehrwert stiften
• Attraktive Modelle für mobiles Arbeiten (bis zu 2 Tage pro Woche im Homeoffice)
• Ein attraktives Vergütungspaket inklusive betrieblicher Altersvorsorge
• Wahlweise ein gefördertes Deutschlandticket oder ein persönlicher Firmenparkplatz
• 30 Tage Urlaub, ein moderner, top ausgestatteter Arbeitsplatz sowie eine strukturierte Einarbeitung und maßgeschneiderte Weiterbildungsmöglichkeiten

Bewerbung

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