Ouvertüre - du kennst deine Rolle in unserem Orchester:

Gebäude sind für uns mehr als nur die Möglichkeit zum Arbeiten. Sie sind die Grundlagen unserer Arbeitswelten und integraler Bestandteil unserer Firmenkultur. Sie sind die Grundlage für ein attraktives Umfeld, die Basis für Kommunikation und Zusammenarbeit, sind aktiver Unterstützer der Change Prozesse im Unternehmen. Unsere Büros und unser Service Angebot sind für viele Mitarbeiter der Grund, warum sie gerne in Büro kommen.

Als Objekt Manager Süd sorgst du dafür, dass unsere Gebäude und Infrastruktur sicher, wirtschaftlich und zuverlässig betrieben werden. Mit deinem Blick für Qualität, effiziente Abläufe und nachhaltigen Werterhalt gestaltest du die Weiterentwicklung unseres Facility Managements aktiv mit.

Mit einem energetisch gerade eben komplett sanierten Gebäude bieten wir hervorragende Bedingungen und modernstes Umfeld.

Hier spielt die Musik – dein Einsatz:

• Du begleitest den technischen Betrieb zusammen mit den Technik Experten in München.
• Du stellst zuverlässigen und sicheren Gebäudebetrieb sicher und sorgst für reibungslose Abläufe.
• Du managest die Dienstleister in Deinem Bereich (Kantine, Empfang, Gebäudesicherheit, Reinigung, etc.)
• Du gestaltest eine Vision mit für, das was Office Management Süd und unsere Arbeitswelten darstellen soll zusammen mit der Geschäftsführung.
• Die Umsetzung von Qualitätsstandards und Servicequalität sowie aller gesetzlich Vorgaben und internen Standard stellst Du sicher.
• Du bist Ansprechpartner für die GEMA Mitarbeiter aber auch für unsere externen Mieter im Gebäude und sicherst unsere und deren Kundenzufriedenheit. Nebenkostenkostenabrechnung und Betreuung der Mietverträge gehören zu Deinen Aufgaben.
• Als fachliche Führungskraft arbeitest Du eng mit den Technik Experten und dem Team Nord zusammen.
• Du erkennst Potenziale im Gebäudebetrieb und hast die Budgets und Kosten im Griff. Du bist in der Lage die Kosten- und Qualitätsziele der Geschäftsführung umzusetzen und mit eigenen Ideen zu bereichern.
• Nachhaltigkeit ist für uns eine Selbstverständlichkeit und ein Grundwert. Die stellst in Deinem Bereich die Erreichung der ESG Ziele sicher und unterstützt unser Lieferketten Management bei der Klimabilanzierung.
• Du bist Ansprechpartner für unsere Belegschaft in München und Süd.

Alles stimmig – deine Skills:

• Du bringst fundierte Kenntnisse im kaufmännischen und operativen Facility Management mit. Mit Budgetierung und Kostenplanung kennst Du Dich aus.
• Die Steuerung externer Dienstleister ist dir vertraut. Auch mit Leistungsvereinbarungen, Qualitätskennzahlen sowie Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsmanagement kennst du dich aus.
• Mit Betreiberpflichten, Arbeitssicherheit und relevanten gesetzlichen Vorgaben und Normen, beispielsweise DGUV, VDE und DIN, gehst du sicher um.
• Du hast idealerweise Erfahrung mit Bestandshalter, d.h. Unternehmen, deren genutzte Gebäude ihnen auch gehören und nicht nur mieten. Zu wissen, wie ein Unternehmen über Investitionen entscheidet, ist von Vorteil.
• Struktur liegt dir, auch wenn es komplex wird. Mit MS Office und gängigen digitalen Anwendungen im Facility Management, beispielsweise CAFM-Systemen, gehst du sicher um.
• Du kommunizierst sicher, freundlich und präzise auf Deutsch, auch in Konflikten und anstrengenden Phasen – schriftlich wie mündlich.

Encore – unsere Zugabe für dich:

Ausklang mit Nachhall

Noch Fragen? Gerne an karriere@gema.de