Bei der FLÜWO arbeiten wir täglich daran, ein sicheres Zuhause mit sozialer Verantwortung für alle zu schaffen. Hinter dieser Leistung stehen engagierte und qualifizierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die unser Kerngeschäft rund um Vermietung, Bewirtschaftung und Entwicklung von rund 10.500 Wohnungen (Stand: 31.12.2025) an 33 Standorten steuern. Mit zukunftsorientierten Ideen und einer starken Unternehmenskultur sind wir eine der größten Wohnungsbaugenossenschaften im süddeutschen Raum und ein verlässlicher Arbeitgeber.

Wir brauchen leistungsbereite und zuverlässige Profis wie Sie, um die Ziele und Wertvorstellungen unserer Unternehmensgruppe in die Tat umzusetzen. Ganz im Sinne unseres Leitsatzes: Egal wo Du in deinem Leben stehst: Gemeinsam kommen wir weiter. Wie kann Ihr Beitrag aussehen?Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Sie uns proaktiv und eigenverantwortlich unterstützen in Ihrer Funktion als

Wohnungsmanager (m/w/d)

Standorte Stuttgart und Mannheim - Vollzeit - unbefristet

• Ansprechpartner (m/w/d) für unsere Mieterinnen und Mieter sowie Mietinteressierte im zugewiesenen Wohnungsbestand
• Übernahme des gesamten Vermietungsprozess von Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Stellplätzen und sonstigen Einrichtungen sowie Umsetzung von Wohnungstauschvorgängen
• Durchführung von Wohnungsvorabnahmen, Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben
• Beteiligung an Mietersprechstunden, Festen und Infoveranstaltungen
• Hauptverantwortliche Begleitung der Mieterinnen und Mieter bei Modernisierungsmaßnahmen
• Begleitung von Großmodernisierungen im Rahmen der Projektteams
• Schriftliche und telefonische Korrespondenz mit Kundinnen und Kunden einschließlich der Bearbeitung von Beschwerden
• Bearbeitung und Prüfung eingehender Rechnungen
• Gemeinschaftliches Arbeiten in einem interdisziplinären Team

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d), eine vergleichbare kaufmännische Ausbildung oder ein Studium im Bereich Immobilienwirtschaft
• Praktische Erfahrungen in der Wohnungswirtschaft von Vorteil
• Freude am Umgang mit Menschen sowie ein sicheres und serviceorientiertes Auftreten
• Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und eine strukturierte Arbeitsweise
• Organisationsgeschick, Eigeninitiative und Leistungsbereitschaft
• Sicherer Umgang mit MS Office sowie die Bereitschaft, sich in neue Softwarelösungen (z. B. WODIS) einzuarbeiten
• Selbstständige, verantwortungsbewusste und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Bereitschaft zu Dienstfahrten innerhalb der eingesetzten Region sowie bei besonderen Projekten im weiteren Bestand

• Freuen Sie sich auf einen modernen, sicheren Arbeitsplatz mit bester Verkehrsanbindung, ergonomische Arbeitsplätze mit höhenverstellbaren Tischen, kostenlosen Kaffee, Tee und Obst sowie ein Diensthandy, das auch privat genutzt werden kann
• Tarifliche Vergütung inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld
• 37-Stunden-Woche mit einem flexiblen Arbeitszeitmodell
• 30 Tage Urlaub plus Heiligabend und Silvester frei
• Für Mitarbeiter (m/w/d) im Außendienst bieten wir ein Dienstfahrzeug mit Privatnutzung
• Wir legen Wert darauf, dass Sie sich persönlich und fachlich weiterentwickeln können
• Betriebliche Vorsorge für Gesundheit und Alter ist selbstverständlich
• Ein freundliches, offenes Arbeitsumfeld in einem kollegialen Team
• Wir organisieren regelmäßig Firmenevents, Gesundheitsmaßnahmen und Workshops

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!