Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene und führungsstarke Fachperson für die Projekt- und Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte im gehobenen Wohnungsbau. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für die Realisierung hochwertiger Eigentumswohnungen und steuern die Bauvorhaben von der Projektvorbereitung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die Koordination sämtlicher Projektbeteiligten, die Sicherstellung von Kosten, Qualität und Terminen sowie die wirtschaftliche und technisch einwandfreie Bauausführung. Die Position verbindet eigenverantwortliches Baumanagement, unternehmerisches Denken und operative Führungskompetenz mit einer langfristigen Entwicklungsperspektive zur Abteilungsleitung und möglichen Übernahme einer Geschäftsleitungsfunktion.

Verantwortung:

• Gesamtverantwortung für die Projekt- und Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte mit Schwerpunkt auf hochwertigem Eigentumswohnungsbau

• Eigenständige Steuerung der Bauprojekte von der Ausführungsvorbereitung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an Bauherrschaften und Eigentümerschaften

• Organisation, Koordination und Überwachung sämtlicher Bauabläufe zur Sicherstellung einer effizienten und qualitativ hochwertigen Projektrealisierung

• Verantwortung für das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive Budgetkontrolle, Bauprogrammen und laufender Überwachung des Projektfortschritts

• Führung und Koordination von Fachplanenden, Bauunternehmen, Handwerksbetrieben und weiteren Projektpartnern über die verschiedenen Ausführungsphasen

• Abstimmung mit Behörden und zuständigen Fachstellen zur Sicherstellung der Einhaltung baurechtlicher und technischer Anforderungen

• Mitwirkung bei Submissionen, Offertvergleichen und Unternehmervergaben inklusive Vorbereitung und Prüfung von Werkverträgen

• Verantwortung für die Bauadministration und das Projektcontrolling einschliesslich Rechnungsprüfung, Nachtragsmanagement und Kostenprognosen

• Organisation und Leitung von Bau- und Koordinationssitzungen sowie konsequente Nachverfolgung vereinbarter Massnahmen und Projektentscheidungen

• Überwachung der Ausführungsqualität und konstruktiven Detailumsetzung mit besonderem Fokus auf hochwertige Materialien, Oberflächen und Ausbaustandards

• Durchführung und Koordination von Bauabnahmen, Mängelkontrollen und Wohnungsübergaben inklusive Sicherstellung einer vollständigen Projektdokumentation

• Mitwirkung bei der Weiterentwicklung interner Projektmanagementprozesse und Führungsstrukturen mit Perspektive auf die spätere Leitung des Baumanagementbereichs

Qualifikationen:

• Abgeschlossene bautechnische Ausbildung, beispielsweise als dipl. Bauleiter:in Hochbau, Architekt:in FH/ETH oder dipl. Techniker:in HF Bauplanung, beziehungsweise eine vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige fundierte Berufserfahrung in der eigenständigen Bauleitung und Projektabwicklung im Schweizer Hochbau, idealerweise im gehobenen Wohnungsbau oder schlüsselfertigen Eigentumswohnungsbau

• Umfassende Kenntnisse der Schweizer Baugesetzgebung und relevanter SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie Erfahrung mit Submissionen, Werkverträgen und Unternehmervergaben

• Nachgewiesene Kompetenz im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in der wirtschaftlichen Steuerung komplexer Bauvorhaben

• Sicherer Umgang mit Bauadministrations- und Projektmanagementsoftware, vorzugsweise Messerli, sowie sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft 365

• Ausgeprägte Führungs- und Organisationskompetenz, unternehmerisches Denken sowie eine selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit Interesse an einer langfristigen Führungsverantwortung

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die Projektleitung, Verhandlungsführung und Kommunikation mit Bauherrschaften, Behörden und Unternehmen

• Eingespieltes und dynamisches Team
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Markt- und leistungsgerechte Löhne
• Beteiligung oder Übernahme Firmenwagen

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