Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Führungspersönlichkeit als Senior Projektleiter:in Bauherrenberatung / Bauherrenvertretung Hochbau für die strategische Steuerung anspruchsvoller Bau- und Immobilienprojekte in einem schweizweit tätigen Beratungsunternehmen. Sie übernehmen die Bauherrenvertretung, Projektentwicklung und Gesamtprojektsteuerung von komplexen Neubau- und Sanierungsvorhaben über sämtliche relevanten Planungs- und Realisierungsphasen. Im Mittelpunkt stehen die Entwicklung von Projektstrategien, Definition von Bauherrenanforderungen, Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Überführung fertiggestellter Bauprojekte in den Betrieb. Ergänzend verantworten Sie die Akquisition neuer Mandate, strategische Kundenberatung und Weiterentwicklung langfristiger Geschäftsbeziehungen innerhalb der Schweizer Bau- und Immobilienbranche.

Verantwortung:

• Strategische Bauherrenberatung: Beratung von institutionellen und privaten Bauherrschaften, Investoren und Immobilienverantwortlichen bei der Entwicklung und Umsetzung anspruchsvoller Hochbauprojekte.

• Bauherrenvertretung und Gesamtprojektleitung: Selbstständige Führung und Steuerung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten im Auftrag der Bauherrschaft.

• Projektstrategie und Zieldefinition: Erarbeitung von Projektstrategien, Zielsystemen, Anforderungsprofilen, Projektorganisationen und Entscheidungsgrundlagen.

• Projektentwicklung und Machbarkeit: Begleitung von Machbarkeitsstudien, Standortanalysen, Nutzungskonzepten, Projektdefinitionen und Investitionsentscheidungen.

• Planungs- und Realisierungssteuerung: Überwachung und Koordination sämtlicher Planungs-, Bewilligungs-, Ausschreibungs- und Realisierungsphasen gemäss den relevanten SIA-Leistungsphasen.

• Kosten- und Investitionsmanagement: Steuerung von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Kostenprognosen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und finanziellen Projektrisiken.

• Termin- und Qualitätsmanagement: Entwicklung und Kontrolle von Rahmenterminprogrammen, Projektmeilensteinen, Qualitätszielen und Leistungsanforderungen.

• Projektorganisation und Fachplanerführung: Koordination von Architekten, Bauingenieuren, Fachplanern, Projektsteuerern, General- und Totalunternehmen sowie weiteren Projektbeteiligten.

• Risiko- und Vertragsmanagement: Identifikation und Bewertung von Projektrisiken, vertraglichen Schnittstellen, Nachträgen und technischen sowie organisatorischen Abhängigkeiten.

• Inbetriebnahme und Projektübergabe: Begleitung von Abnahmen, Inbetriebnahmen, Mängelmanagement, Projektdokumentation und Übergabeprozessen an Eigentümer und Betreiber.

• Kundenberatung und Stakeholdermanagement: Führung von Bauherrenbesprechungen, Entscheidungsgremien, Behördenabstimmungen und strategischen Projektpräsentationen.

• Akquisition und Geschäftsentwicklung: Gewinnung neuer Bauherrenvertretungs- und Projektsteuerungsmandate, Erstellung von Angeboten sowie Pflege und Ausbau bestehender Kunden- und Branchennetzwerke.

Qualifikationen:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium in Architektur oder Bauingenieurwesen FH/ETH beziehungsweise vergleichbarer Hochschulabschluss im Bau- oder Immobilienwesen.

• Mehrjährige, fundierte Berufserfahrung in der Bauherrenberatung, Bauherrenvertretung oder Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Schweiz.

• Nachgewiesene Erfahrung in der strategischen Projektentwicklung sowie in der Steuerung von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten über mehrere SIA-Phasen.

• Vertiefte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, Bau- und Planungsprozesse, Kostenstrukturen nach BKP/eBKP-H sowie des Vertrags- und Beschaffungswesens.

• Weiterbildungen in Projektmanagement, Immobilienökonomie, Baumanagement oder Bauherrenberatung, beispielsweise MAS/CAS, von Vorteil.

• Bestehendes berufliches Netzwerk in der Schweizer Bau- und Immobilienbranche mit Kontakten zu Bauherrschaften, Investoren, Behörden, Architekturbüros und weiteren Entscheidungsträgern sowie Erfahrung in Akquisition und Mandatsentwicklung.

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für strategische Kundenberatung, Verhandlungen und Projektdokumentationen; Französisch-, Italienisch- oder Englischkenntnisse von Vorteil.

• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte
• Markt- und leistungsgerechte Löhne
• Eingespieltes und dynamisches Team

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