Lohn - CHF125'000 - 130'000
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Rolle:

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauherrenvertretung, strategische Projektsteuerung und nachhaltige Immobilienentwicklung mit Schwerpunkt auf anspruchsvollen Gewerbeimmobilien. Sie übernehmen die Verantwortung für Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte von der ersten Projektidee über Machbarkeitsstudien und Planung bis zur Realisierung und Übergabe. Im Mittelpunkt stehen die Steuerung externer Planungs- und Ausführungspartner, das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie die Umsetzung von ESG- und CO₂-Reduktionszielen über den gesamten Immobilienlebenszyklus. Die Position bietet vielseitige schweizweite Immobilienprojekte und die Möglichkeit, Objektstrategien, Unterhaltskonzepte und interne Projektmanagementprozesse aktiv weiterzuentwickeln.

Verantwortung:

• Eigenständige Bauherrenvertretung für anspruchsvolle Neu-, Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekte im Gewerbe- und Immobilienbereich

• Gesamtprojektsteuerung nach SIA-Phasen von der strategischen Planung und Machbarkeitsstudie über Projektierung und Ausschreibung bis zur Realisierung und Inbetriebnahme

• Strategische Immobilien- und Objektentwicklung mit Erarbeitung von Nutzungskonzepten, Investitionsstrategien und langfristigen Entwicklungs- und Unterhaltsmassnahmen

• Führung und Koordination externer Dienstleister inklusive Architekten, Fachplanern, General- und Totalunternehmern sowie weiteren Projektbeteiligten

• Kosten- und Investitionsmanagement mit Budgetplanung, Wirtschaftlichkeitsanalysen, Kostenprognosen und laufendem Projektcontrolling

• Termin- und Qualitätsmanagement mit Definition von Projektmeilensteinen, Überwachung der Ausführungsqualität und Sicherstellung der vereinbarten Projektziele

• Nachhaltiges Bauen und ESG-Management mit Integration von Energieeffizienz, CO₂-Reduktion, Ressourcenschonung und Lebenszyklusbetrachtungen in die Projektentwicklung

• Machbarkeitsstudien und Variantenbewertungen mit Beurteilung technischer, wirtschaftlicher, baurechtlicher und ökologischer Rahmenbedingungen

• Ausschreibungs-, Vergabe- und Vertragsmanagement mit Prüfung von Leistungsbeschrieben, Unternehmerangeboten und vertraglichen Projektgrundlagen

• Entwicklung und Umsetzung von Objekt- und Unterhaltsstrategien mit Planung von Instandhaltungs-, Erneuerungs- und Optimierungsmassnahmen für bestehende Immobilien

• Prozessoptimierung und Qualitätsmanagement mit Weiterentwicklung interner Projektstandards, Entscheidungsprozesse, Dokumentationssysteme und Controllinginstrumente

• Schweizweite Projekt- und Standortkoordination mit regelmässigen Baustellenbesuchen, Abstimmungen mit internen Anspruchsgruppen und Begleitung von Bauabnahmen und Übergaben

Qualifikationen:

• Abgeschlossenes Studium FH oder ETH in Architektur, Bauingenieurwesen oder Gebäudetechnik beziehungsweise eine vergleichbare bautechnische Hochschulausbildung

• Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung und Realisierung von Gewerbe- oder Hochbauprojekten, idealerweise in der internen Bauherrenvertretung

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 112 und SIA 118, sowie der relevanten Bau-, Vertrags- und Bewilligungsverfahren

• Nachgewiesene Erfahrung im Bauprojektmanagement, insbesondere in Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikosteuerung sowie in der Führung externer Planungs- und Ausführungspartner

• Weiterbildung oder praktische Fachkenntnisse in Immobilienmanagement, Betriebswirtschaft oder nachhaltigem Bauen, insbesondere ESG, CO₂-Bilanzierung und Lebenszykluskosten, von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse und gute Französischkenntnisse für die schweizweite Projektkoordination sowie sicherer Umgang mit Microsoft Office und gängigen Projektmanagementanwendungen

• Bereitschaft zu schweizweiten Dienstreisen an rund zwei Tagen pro Woche, idealerweise mit Führerausweis Kategorie B

Benefits:

• Kantine, Essenszulagen und Vergünstigungen: Restaurant und Kaffeebar
• Beteiligung oder Übernahme Firmenwagen: Mobilitätskonzept mit Parkhaus, Car-Sharing, E-Bike-Flotte
• Flexible Arbeitszeitgestaltung: Bedürfnisse der Arbeitnehmenden mit denen des Betriebs abstimmen - unterschiedliche Arbeitszeitmodelle
• Attraktive Mitarbeiterrabatte: Lohnnebenleistungen sowie Rabatte für die Mobilität
• Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten: Interne Academy, jobspezifische Kurse und Schulungen, finanzielle Beteiligung an externe Aus- und Weiterbildung
• Interessante und abwechslungsreiche Tätigkeiten/Projekte: Spannende Stellenangebote in unterschiedlichen Funktionsbereichen

ROCKEN Jobs:

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