Über uns

Über uns

   Die Immobilienagentur Arcadia funktioniert auf dem polnischen Markt seit 2004. Mehrjährige Erfahrung in der Branche und kontinuierliche Fortbildung der Personalabteilung trägt zu der zuverlässigen Bedienung unserer Kunden bei. Die Firma überlebte den größten Boom in der Geschichte und die größte Krise auf dem Immobilienmarkt.

   Der Sitz der Firma befindet sich in Wroclaw auf der Pretficzastr. 21/B3. Aufgrund der Tatsache, dass der Immobilienmarkt ein lokaler Markt ist, haben wir die größte Immobilienbasis selbstverständlich in Wroclaw. Das bedeutet aber nicht, dass wir nur in dieser Stadt tätig sind. Wir verfügen über entsprechende EDV- Softwares, die die Immobilienangebote aus dem ganzen Gebiet des Niederschlesiens aussuchen lassen.

   Es gibt auch kein Hindernis, die Objekte aus anderen Wojwodschaften des Polens zu finden. Wir arbeiten mit allen Immobilienagenturen auf dem Prinzip der Kooperation zusammen, deshalb sind wir immer in der Lage, ein aktuelles Angebot aller verfügbaren Immobilien anzubieten, selbst wenn ein der Büros, das ein alleiniger Vertreter des Inhabers ist, Immobilien zu verkaufen hat.

Angebot

   Wie wir schon erwähnt haben, es gibt keine Beschränkungen für uns. Wir suchen für unsere Kunden:

· Wohnungen

· Apartaments

· Wohnhäuser

· Baugrundstücke, Gewerbegrundstücke, Industriegrundstücke und andere - Betriebsobjekte

· Gewerbliche Räumlichkeiten mit den langjährigen Mietern, die ein Einkommen ab 8 % und mehr im Jahr erwirtschaften

· Paläste und andere ähnliche Objekte

· Lager- und Produktionshallen

· Produktionsbetriebe einschließlich der Schwerindustrie

· Einkaufszentren

· Hotels und Hostels

Bau von Objekten

   Es ist manchmal passiert, dass wir trotz unserer Bemühungen nicht imstande waren, ein spezifisches Objekt zum Verkauf zu finden. Deshalb haben wir im Jahre 2012 mit einem der besten Auftragnehmer im Gebiet Niederschlesiens zusammenzuarbeiten begonnen. Der Auftragnehmer spezialisiert sich auf den Bau von den kommerziellen Großobjekten. Bis jetzt hat Ultranet Sp. z o. o. mehrere Bürogebäude, Schwimmbecken, Sportzentren, Produktionshallen, Hotels, eine Schule, ein Krankenhaus und ein Flughafen gebaut.

   Dieses Unternehmen vereint alle Subunternehmer, deshalb läuft die Zusammenarbeit zwischen den einzelnen Bauarbeitern effektiv ab und die Objekte sind immer rechtzeitig fertig gestellt. Der größte Vorteil dieser Firma ist das Büro der Architekten, die dazu beiträgt, dass man die Normen aller Art so anpassen kann, damit die Gebäude die Zertifikate LEED®, GreenBuilding®, BREEAM® erhalten.

   Die Firma hat die größte Erfahrung im Bau von Bürogebäuden, deshalb ist die Firma in der Lage, sich sowohl mit der Ausführung als auch mit der Komerzialisierung von Gebäuden zu befassen. Dies garantiert eine Rendite in Höhe von 9 – 10 % im Jahresdurchschnitt. Immobilieninvestitionen werden nur in Wroclaw und in der Umgebung ausgeführt.

Provision und Gebühr

   Für unsere Immobilienangebote fällt keine Provision an uns es entstehen keine Kosten. Erst nach dem Abschluss des Kaufvertrages wird die Rechnung in Höhe von 1,5 % des Netto-Wert eines Objekts zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ausgestellt. Im Falle der Immobilienmiete entfällt eine Provision in Höhe des einmonatigen Netto–Miete. Die Mehrwertsteuer beträgt 23 %. Die Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen von der Rechnungszustellung zu begleichen.

   Vor dem Abschluss des Kauf/ Mietvertrages bekommt der Kunde eine vollständige Kostenaufstellung in Bezug auf ein bestimmtes Objekt. Wenn es um die notariellen Übersetzungen geht, dann werden sie von dem vereidigten Übersetzer erstellt. Die Kosten für die Übersetzung sind von uns nicht abhängig. Sie richten sich grundsätzlich nach der Dokumentsgröße. Im Falle der Präsentation des Objektes kann man auch die Dienstleistungen von Übersetzungsbüros in Anspruch nehmen.

Gerne beraten wir Sie in einem unverbindlichen Gespräch.

Mit Hochachtung Krzysztof Janas

E-Mail: krzysztof@arcadia-nieruchomosci.pl

Tel. + 48 501 327 405