ASCONDA Konzeptimmobilien GmbH

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ASCONDA Konzeptimmobilien GmbHhat einen Beitrag geschrieben.28. September 2023

Rücklagenbildung für Immobilien Ein wichtiger Punkt in jeder Kalkulation von Immobilieninvestitionen sind die Rücklagen für Instandhaltungsaufwendungen. Jeder Immobilienbesitzer bzw. jeder gute Immobilien-Investor hat drei wertvolle Ziele: 1. Werterhalt der Immobilien, denn nicht selten geht es um einen höheren sechsstelligen Betrag. 2. Wertsteigerung der Immobilie, die durch kleine, aber gezielte Investitionen erreicht werden kann. 3. Mietsteigerung. Viele Instandsetzungsarbeiten können sich mi...

ASCONDA Konzeptimmobilien GmbHhat einen Beitrag geschrieben.13. September 2023

Finanzierung ohne Eigenkapital sinnvoll? Eine Finanzierung ohne Eigenkapital kann für Immobilienkäufer von vermieteten Immobilien die perfekte Finanzierungslösung sein. Allerdings kommt es hierbei wie immer darauf an. Es spielen einige wichtige Faktoren in die Kalkulation mit ein, um an Ende beurteilen zu können ob die Finanzierung ohne Eigenkapital sinn voll. Aus steuerlichen Gesichtspunkten ist die Vollfinanzierung gerade und auch nur bei vermieteten Immobilien sehr sinnvoll. Denn Schuldzinsen...

ASCONDA Konzeptimmobilien GmbHhat einen Beitrag geschrieben.24. August 2023

Planbarer Vermögensaufbau ab dem 1. Monat Als Freiberufler oder Selbstständiger hat aktuell noch die Wahl selbst für die Altersvorsorge vorzusorgen, ohne dabei in gesetzlich vorgegebene Systeme einzahlen zu müssen. Deshalb ist hier die Wahl für die richtige Anlageform essenziell wichtig. Doch wie lässt sich ein Immobilien-Vermögen aufbauen? Es gibt sicherlich viele verschiedene Möglichkeiten. Wir bei ASCONDA beschäftigen uns ausschließlich und hoch spezialisiert mit dem Vermögensaufbau durch ver...

ASCONDA Konzeptimmobilien GmbHhat einen Beitrag geschrieben.23. August 2023

Man muss ich auch mal was gönnen In regelmäßigen Abständen treffen wir uns mit den Teamleitern der verschiedenen Abteilungen. Hier geht es klar darum, effizienter zusammenzuarbeiten, Ideen auszutauschen, Kritik zu üben und dennoch Spaß zu haben. Wo könnte man besser kreativ arbeiten und Spaß haben als in unserer Lieblings Lokalität Restaurant Erbprinz in Ettlingen. Leckeres Essen, beste Weine, top Service und tolles Ambiente. Wir haben einige neue Themen entwickelt, die es nun in die Teams zu t...

ASCONDA Konzeptimmobilien GmbHhat einen Beitrag geschrieben.17. August 2023

So ein Notartermin ist schon eine komische Sache... ... doch für mich ist es mittlerweile das Normalste auf der Welt. Das liegt daran, dass ich mittlerweile schon weit mehr als tausend Protokollierungen begleitet oder selbst durchlebt habe. Für die meisten Menschen ist der notarielle Kaufvertrag einer Immobilie die größte Investition des Lebens. Für diejenigen unter Euch die noch nie bei einer Kaufvertrags-Protokollierung dabei waren, erkläre ich gerne den Ablauf. 1. Vom Notar wird ein Kaufvertr...

ASCONDA Konzeptimmobilien GmbHhat einen Beitrag geschrieben.7. August 2023

🎥 Willkommen an Bord, Nils Herrmann! 🤝 Ab dem 01.08.2023 startet Nils Herrmann als Praktikant bei uns in der Immobilienverwaltung und wird bereits am 01.09.2023 seine Ausbildung als Immobilienkaufmann bei uns beginnen. Wir sind überaus stolz darauf, ihn in unserem Team willkommen zu heißen! Mit Nils' Begeisterung für die Immobilienbranche und seinem starken Interesse an Kundenbetreuung und Verwaltungsaufgaben ist er eine echte Bereicherung für unser Unternehmen. Wir sind gespannt auf die tal...

ASCONDA Konzeptimmobilien GmbHhat einen Beitrag geschrieben.4. August 2023

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ASCONDA Konzeptimmobilien GmbHhat einen Beitrag geschrieben.3. August 2023

Immer wieder ist vom angeblichen Bedeutungsverlust des Telefons im Kundenservice die Rede. Doch die Nutzungsgewohnheiten der Kundinnen und Kunden zeigen ein anderes Bild. Auch im Jahr 2023 bleibt das Telefonat für die meisten Kund:innen der Supportkanal Nr. 1. Einer Studie von Genesys zufolge legen 91 Prozent aller Kund:innen großen Wert darauf, ein Unternehmen telefonisch erreichen zu können. Unsere Immobilienberater leben dieses Thema und sind telefonisch immer erreichbar. Sollten Sie mal verh...

ASCONDA Konzeptimmobilien GmbHhat einen Beitrag geschrieben.2. August 2023

Hurra, die Ferien haben begonnen Der Ferienbeginn in Baden-Württemberg ist gestartet. Ein Jubeln für die Kinder, eine echte Belastungsprobe für die Eltern. Vor allem für die berufstätigen Eltern. Wenn Du selbst nicht ein Elternteil von schulpflichtigen Kindern bist, kannst Du es nicht einmal im Ansatz nachvollziehen. Ab dem kommenden Schuljahr Mitte September habe ich sogar zwei schulpflichtige Kinder. Die Ferien stellen die familiäre wie auch berufliche Situation komplett auf den Kopf. Sec...

ASCONDA Konzeptimmobilien GmbHhat einen Beitrag geschrieben.31. Juli 2023

Versiegelte Wohnung – Kriminell oder Todesfall?😎 Heute bin ich bei der Begehung einer unserer Verkaufs-Projekte an dieser Wohnungseingangstüre vorbeigekommen. Das blaue amtliche Siegel ist mir sofort ins Auge gefallen. Wer von Euch hat so ein Siegel auch schonmal gesehen? Und wer von Euch weiß, was es damit auf sich hat❓ Diese polizeilichen Siegel kommen in der Regel in zwei Fällen zum Einsatz.👮 Entweder aufgrund polizeilicher Ermittlungen bei zum Beispiel einem kriminellen Verdacht im Zuge ei...

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Vermietete Immobilien für Jedermann! Die ASCONDA Konzeptimmobilien GmbH mit Sitz in Karlsruhe ist ein modernes Unternehmen das sich auf vermietete Immobilien für Jedermann spezialisiert hat. Seit dem ist unser Team aus Experten auf der Suche nach den besten Kapitalanlage-Möglichkeiten für unsere Kunden. Unser...

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