Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG

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Neuigkeiten

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KGhat einen Beitrag geschrieben.Vor 4 Tagen

Mythos: „Steuern machen die Gewinne bei Immobilieninvestments wieder kaputt.“ 🏠 Beim Thema Immobilieninvestment wird häufig zuerst auf Kaufpreis, Finanzierung und Rendite geschaut. Die steuerlichen Auswirkungen geraten dabei schnell in den Hintergrund. Dabei können sie einen wichtigen Einfluss auf die Wirtschaftlichkeit einer Kapitalanlage haben. Bei vermieteten Immobilien können unter bestimmten Voraussetzungen beispielsweise Abschreibungen und Werbungskosten steuerlich geltend gemacht werden....

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KGhat einen Beitrag geschrieben.4. September

Abendstimmung in 4EICHEN. Mit dem Einsetzen der Dämmerung verändert sich auch der Blick auf ein Quartier. Wir nehmen Sie heute mit in die Abendstimmung von 365 Lokstedt | 4EICHEN und zeigen das Projekt einmal aus einer etwas anderen Perspektive. ✨

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KGhat einen Beitrag geschrieben.28. August

Wofür ist die Instandhaltungsrücklage da und warum ist sie kein verlorenes Geld? Seit der WEG-Reform 2020 heißt sie offiziell Erhaltungsrücklage (§ 19 Abs. 2 Nr. 4 WEG). Jede Wohnungseigentümergemeinschaft ist verpflichtet, eine angemessene Rücklage zu bilden, die über einen Teil des monatlichen Hausgelds finanziert wird. Sie dient der Finanzierung künftiger größerer Reparaturen am Gemeinschaftseigentum, etwa Dach, Fassade, Aufzug oder Heizungsanlage, und schützt so vor teuren Sonderumlagen. ...

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KGhat einen Beitrag geschrieben.19. August

Energieeffizienz zeigt sich besonders im Sommer. ☀️ Vor kurzem haben wir den Effizienzhaus-55-Standard vorgestellt und heute werfen wir einen genaueren Blick auf das Energiekonzept im Sommerbetrieb. Die eingesetzten Wärmepumpen arbeiten auch bei hohen Außentemperaturen energieeffizient und tragen aktiv zur Kühlung bei, während die Photovoltaikanlagen in den Sommermonaten ihren höchsten Ertrag erzielen. In Kombination sinken die Nebenkosten spürbar und die Anlagen leisten gleichzeitig einen Bei...

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KGhat einen Beitrag geschrieben.12. August

Mythos: Neubau ist grundsätzlich teurer als eine Bestandsimmobilie. Der höhere Kaufpreis ist auf den ersten Blick naheliegend, aber bei der Gesamtkostenbetrachtung über die Nutzungsdauer zeigt sich ein differenzierteres Bild. Vier Faktoren sprechen für den Neubau: 1) Versteckte Kosten beim Bestand: Sanierungsstau bei Dach, Heizung, Fenstern oder Elektrik wird im Kaufpreis selten eingepreist, schlägt aber häufig in den ersten Jahren zu Buche. Beim Neubau gilt dagegen die gesetzliche 5-Jahres-G...

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KGhat einen Beitrag geschrieben.5. August

Aus Plänen werden lebendige Quartiere. 🏡 Mit dem 4HÖFE | Hof 3 in Norderstedt an der Ulzburgerstraße ist ein modernes Wohnquartier entstanden, das Gemeinschaft und nachhaltiges Wohnen miteinander verbindet. Seit Winter 2024/25 sind die überwiegend barrierefreien Wohnungen bezogen und auch die Kita hat ihren Betrieb aufgenommen. Damit füllt sich das Quartier Schritt für Schritt mit Leben. Das Konzept der 4HÖFE verbindet private Rückzugsorte mit gemeinschaftlichen Bereichen: ein begrünter Innenho...

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KGhat einen Beitrag geschrieben.14. Juli

„Immobilien zu kaufen ist immer besser als zu mieten.“ Diese Aussage begegnet uns regelmäßig. Tatsächlich lässt sich die Frage jedoch nicht pauschal beantworten. Ein Immobilienkauf ist eine langfristige Entscheidung, bei der neben dem Kaufpreis auch Nebenkosten, Finanzierung, Eigenkapital und der persönliche Zeithorizont berücksichtigt werden müssen. Gleichzeitig kann das Mieten je nach Lebensphase und beruflicher Situation die wirtschaftlich sinnvollere Option sein. Mit unserer Mythos-Reihe möc...

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KGhat einen Beitrag geschrieben.7. Juli

Energieeffizienz ist längst ein entscheidender Faktor in der Bewertung moderner Wohnimmobilien. Effizienzhaus 55 beschreibt einen Gebäudestandard, bei dem der Energiebedarf nur etwa 55 % eines vergleichbaren Neubaus nach aktuellem Referenzniveau beträgt und der zudem KfW-förderfähig ist. Diese Effizienz wirkt sich unmittelbar auf den Betrieb aus: geringerer Energieverbrauch führt zu niedrigeren laufenden Kosten und damit zu einer nachhaltigeren Wirtschaftlichkeit über den gesamten Lebenszyklus e...

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KGhat einen Beitrag geschrieben.3. Juli

In Lokstedt entsteht ein neues Wohnprojekt mit 26 Eigentumswohnungen im Neubau. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer auf 49 bis 104 m² und sind funktional sowie zukunftsorientiert geplant. Balkone oder (Dach-)Terrassen, barrierearme Einheiten sowie eine moderne Ausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Projekt wird als Energieeffizienzhaus 55 (KfW-förderfähig) realisiert und erreicht die Energieeffizienzklasse A+. Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sind Teil des nachhaltigen Energ...

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KGhat einen Beitrag geschrieben.23. Juni

Ein aktuelles Update aus der StadtAntilope in Hamburg Stellingen. 🏡 Das Projekt ist inzwischen fertiggestellt: Die ersten Eigentümer sind bereits eingezogen und leben nun in ihren neuen Wohnungen. Damit wird das Ergebnis aus Planung, Architektur und Umsetzung erstmals im bewohnten Zustand erlebbar. Aktuell ist noch eine Wohnunge verfügbar und bietet weiterhin die Möglichkeit, Teil dieses Wohnprojekts zu werden.

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Real I.S. AG

Bauwerk.

Bauverein der Elbgemeinden eG

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Die Behrendt Gruppe entwickelt anspruchsvolle Immobilienprojekte in Hamburg und Umgebung sowie an den Küsten. In begehrten Lagen wurden seit 1952 mehr als 11.000 Wohnungen und 100.000 m² Bürofläche realisiert. Diverse Auszeichnungen für herausragende Architektur und nachhaltige Immobilien weisen das Unternehmen als...

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