DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierung

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DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierunghat einen Beitrag geschrieben.Vor 2 Tagen

Neun Wochen bis Jahresende. Warum das für einen Wechsel der Anbindung der beste Moment im Jahr ist. Drei Gründe, nüchtern: Die Einstufung. Unsere Vergütungsstaffel richtet sich nach dem Jahresvolumen und wird zum 1. Januar festgelegt. Wer jetzt startet, nutzt die Restmonate zum Einarbeiten und geht mit einem vollen Jahr ins Rennen – statt mitten im Jahr zu beginnen und die erste Stufe länger mitzuschleppen als nötig. Die Pipeline. Dezember und Januar sind die ruhigsten Monate im Baufi-Geschäf...

DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierunghat einen Beitrag geschrieben.Vor 3 Tagen

„Ich brauche keine Anbindung, ich habe meinen eigenen Zugang." Das höre ich oft – und es stimmt ja auch. Die Frage ist nur eine andere: Zu welchen Konditionen kaufen Sie darin ein? Einkaufskonditionen bei Banken hängen nicht an Ihrem Zugang, sondern am Volumen, das dahintersteht. Ein Einzelvermittler verhandelt anders als ein Verbund. Das ist kein Vorwurf an Ihre Arbeit, sondern schlicht Mathematik. Was sich dadurch ändert: → Dieselbe Bank, derselbe Fall, eine andere Marge → Zugriff auf Insti...

DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierunghat einen Beitrag geschrieben.Vor 5 Tagen

Zinsupdate 10 Jahre: 4,20 % 15 Jahre: 4,35 % 20 Jahre: 4,45 % Tendenz: seitwärts. Nach dem deutlichen Anstieg im September hat sich das Niveau im Oktober eingependelt. Der Expertenrat von DIFI rechnet bis Jahresende mit stabilen bis leicht steigenden Zinsen und sieht den Topzins für zehnjährige Darlehen in einem Korridor zwischen 4,0 und 4,5 %. Was das für die Praxis heißt: Die Hoffnung vieler Kunden auf eine Zinswende nach unten trägt nicht mehr. Wer seit dem Sommer wartet, hat bisher nur dr...

DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierunghat einen Beitrag geschrieben.21. Oktober

Die ersten 30 Tage Was passiert eigentlich nach der Unterschrift? Diese Frage stellt fast niemand – und sie ist der Grund, warum viele Wechsel scheitern. Deshalb die ehrliche Version: Tag 1: Zugänge eingerichtet – E-Mail, CRM, Plattform. Eine Ansprechpartnerin mit Namen und Durchwahl, keine Ticketnummer. Woche 1: Onboarding-Kurs. Technik, Prozesse, Abläufe. Digital, in Ihrem Tempo, jederzeit wiederholbar. Woche 2 bis 3: Erste Fälle, begleitet. Sie rechnen, wir schauen drüber. Woche 4: Sie ...

DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierunghat einen Beitrag geschrieben.19. Oktober

Baufinanzierungsberater (m/w/d) im Handelsvertretermodell – deutschlandweit Wir suchen keine Angestellten. Wir suchen Berater, die ihr eigenes Geschäft aufbauen wollen – und die dabei nicht bei null anfangen möchten. Sie bringen mit: → Erlaubnis nach § 34i GewO, oder die Bereitschaft, sie zu erwerben. Dabei unterstützen wir. → Erfahrung in der Finanzierungsberatung, gern aus Bank oder Sparkasse → Freude an selbständigem Arbeiten Sie bekommen: → Zugang zu über 550 Banken und Bausparkassen ...

DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierunghat einen Beitrag geschrieben.16. Oktober

§ 34i-Kurs Der Kurs ist der Anfang. Nicht das Ziel. Andere verabschieden sich am Prüfungstag. Genau dort fängt die Arbeit an. Sie haben die Erlaubnis – und dann? Kein Kunde, kein Plattformzugang, kein Prozess, keine Ahnung, woher die erste Finanzierung kommen soll. Wir machen es anders: 01 Starter-System inklusive. Auch ohne spätere Zusammenarbeit mit uns. 02 Start als Tippgeber. Schon während der Prüfungsvorbereitung, bei Ihren eigenen Kontakten, gemeinsam mit einem erfahrenen Finanzierungs...

DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierunghat einen Beitrag geschrieben.14. Oktober

Vergütung Die meisten Vertriebe nennen ihre Konditionen erst im dritten Gespräch. Wir halten das für ein schlechtes Zeichen. Deshalb hier die Systematik, bevor jemand auch nur über einen Vertrag nachdenkt: 100 % der Fallprovision sind erreichbar. Nicht als Lockangebot für den Einstieg, sondern als oberste Stufe unserer Staffel. Ab dort geht kein Anteil mehr an uns. Plus Superprovision. Zusätzlich, sobald Sie diese Stufe erreichen. Keine Grundgebühr, keine Mindestumsätze. Und keine Kündigungsf...

DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierunghat einen Beitrag geschrieben.12. Oktober

Digitaler Kaffee 20 Minuten. Kein Pitch. Das ist keine Koketterie, sondern das Format: Video an, Kaffee daneben. Sie erzählen, wo Sie gerade stehen. Wir zeigen, wie wir arbeiten. Danach entscheiden Sie, ob ein zweites Gespräch Sinn ergibt. Für Finanzierungsberater mit § 34i-Erlaubnis. Ohne Unterlagen, ohne Verpflichtung. Termin direkt online wählen. Wir machen das inzwischen mehrmals pro Woche – mit Vermittlern, die ihre Anbindung hinterfragen, und mit Beratern, die zum ersten Mal über den ...

DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierunghat einen Beitrag geschrieben.9. Oktober

§ 84 und § 93 Die häufigste Frage von Beratern, die mit uns sprechen: „Muss ich dann meine Selbstständigkeit aufgeben?" Nein. Und es gibt zwei Wege, die sich deutlich unterscheiden. § 84 HGB – Handelsvertreter. Die volle Anbindung. Technik und Tools kommen eingerichtet. Marketing in Ihrem Design. Qualifizierte Leads. Persönliche Betreuung. Für alle, die ihr Baufi-Geschäft systematisch aufbauen wollen und dafür eine Struktur im Rücken haben möchten. § 93 HGB – Handelsmakler. Das schlanke Modell....

DIFI – Deutsche Immobilienfinanzierunghat einen Beitrag geschrieben.7. Oktober

Zinsupdate 10 Jahre: 4,15 % 15 Jahre: 4,30 % 20 Jahre: 4,40 % Tendenz: steigend. Der Durchschnittszins für zehnjährige Bindungen ist binnen eines Monats um rund 0,3 Prozentpunkte geklettert – das ist die deutlichste Bewegung seit dem Frühjahr. Treiber bleibt der Anleihemarkt: Die Rendite der zehnjährigen Bundesanleihe liegt inzwischen bei rund 3,5 %. Was das für die Praxis heißt: Kunden, die im Sommer gerechnet und noch nicht abgeschlossen haben, brauchen jetzt eine neue Haushaltsrechnung. Be...

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