Über uns

Christoph Helmerich – Zertifizierter Bausachverständiger

Sachverständigenbüro für Immobilien in Aschaffenburg
und Umgebung.

Leistungsübersicht

Wertermittlung

Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Geschäftshäuser, Logistikimmobilien, Eigentumswohnungen und unbebaute Grundstücke.

Verkehrswertgutachten

Bei Kauf und Verkauf von Immobilien, Erbschaft, Schenkung, Ehescheidung, für Bilanzierungszwecke, aus steuerlichen Gründen oder Rechte und Belastungen von Grundstücken.

Mietwertgutachten

Zur Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete (erzielbarer Ertrag) einer wohnwirtschaftlich oder gewerblich genutzten Immobilie.

Kostenschätzungen

Ermittlung der Baukosten bei Renovierungs-, Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen.

Schimmelpilzgutachten

Klärung von Ursachen und Sicherung von Beweisen im Falle eines Schimmelbefalls an Gebäuden oder Gebäudeteilen.

Schadengutachten

Bauschäden und Baumängel an Gebäuden, Gebäudeteilen oder Grundstücksbestandteilen.

Beweissicherung

Erfassen des Ist-Zustands eines Bauwerks zur Klärung in Streitfällen.

Kostenschätzungen im Schadensfall

Kalkulation der anfallenden Kosten zur Schadensregulierung.

Immobilienberatung

Beratung bei allen relevanten Fragen bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie.

Unterstützung bei Vermittlung der Immobilie.

Umbau & Modernisierung

Gestaltungsideen und Gesamtkonzept für Bau- und Modernisierungsvorhaben.

Sanierungsberatung

Sanierungskonzepte nach einer gründlichen Bestandsaufnahme und fundierten Bauschadenanalyse. Beurteilung der Bausubstanz der Immobilie

Ökologische Bauberatung

Verwendung nachhaltiger und schadstofffreier Baustoffe.

Verbesserung der Wohngesundheit, gesundes Wohn- und Arbeitsklima.

Energetische Sanierung

Analyse der energetischen Ist-Situation der Bausubstanz. Berechnung der U-Werte und des Soll-Zustands mit Darstellung der Amortisationszeiten.

Lösungen zur Energie -und Kosteneinsparung.

Wärmedämmung

Auswahl effektiver Wärmedämmung. Wirtschaftlich sinnvolle Maßnahmen.

Kostenschätzung

Kostenschätzung, Kostenkalkulation im Falle einer energetischen Sanierung.

Thermografie

Analyse mit Hilfe einer Thermografie, um energetische Schwachstellen zu finden.