Über uns
Dürfen wir uns vorstellen?
Die Immobilien Agentur Scales ist Ihr Partner in Düsseldorf und Umgebung.
Wir setzen auf Professionalität, Zuverlässigkeit, Kompetenz und Vertrauen, unsere Arbeitsweise ist kooperativ und kundenorientiert.
Sehr gute Erreichbarkeit und flexible Terminvereinbarungen runden unsere Arbeitsweise ab. Größte Sorgfalt in der Bearbeitung des Kundenauftrages – das ist für uns der wichtigste Standard. Unser unternehmerisches Handeln ist auf den Erfolg unserer Kunden ausgerichtet. Darin sehen wir unsere Verantwortung.
Leistungspaket bei Verkauf
Allgemeines Erstgespräch, gerne im Objekt selbst
-bei konkretem Interesse einer Auftragserteilung erstellen wir eine kostenlose Wertermittlung (Verkehrswert) des Objekts. Diese „Größe“ gibt Ihnen als Verkäufer eine sichere und realistische Einschätzung des Marktwertes und ermöglicht eine zügigere Veräußerung.
Präzise Objektaufnahme, vom Keller bis zum Dach
Einholung aller wichtigen Unterlagen und Informationen
· Grundbuchauszug
· Bauakte
· Baupläne
· Katasterkarte
· Bodenrichtwert
· Baulastenverzeichnis
· Flächennutzungsplan
· Umgebungskarte
· Grundriss
· falls nicht vorhanden, Abwicklung der Erstellung eines Energieausweises (kostenpflichtig)
Erstellung eines hochwertigen Exposés
· werbewirksame Texte
· aussagefähige Fotos
· 2-D-Grundriss
· Lageplan
· Luftfotos
· Markt- und Umfeldstatistiken
Werbung im Internet und Printmedien
Werbung am Objekt
· Poster oder Klebefolien
· „Verkaufs-Nasen“
· „Verkaufs-Galgen“
· Einholung der Genehmigung beim Bauamt für Werbung mit Außenwirkung, inkl. Bestandsfotos, Bauzeichnung oder Fotomontage des Werbeträgers, Lageplan, Katasteramt
· Bestellung und Montage des Werbematerials
Vermarktungshilfen
· Aus- und Umbauvorschläge inklusive Kostenvoranschläge
· Zeichnungen einer Innenarchitektin
· Verkaufsförderung durch Home Staging (professionelles Herrichten von Räumen einer Immobilie oder der kompletten Immobilie)
Netzwerke, auf die wir zugreifen können
· Handwerksfirmen aller Gewerke
· Architekten
· Innenarchitektin
· Dekorateurin
· Steuerberaterin
· Anwältin
· Finanzierungsvermittler
· Notar
Flexible und zeitnahe Besichtigungstermine
Transparente Kommunikation, Nachweis der Tätigkeiten und Aktivitäten zur Vermarktung der Immobilie
Vorbereitung des Notartermins und gemeinsamer Abschluss beim Notar
Um Ihnen das komplette Leistungspaket und speziell das Werbekonzept zur Verfügung zu stellen, arbeiten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Ihr Vorteil ist ein hohes Werbebudget und das intensive Bearbeiten Ihrer Immobilie. Dies ermöglicht einen schnellen Verkauf zum realistisch zu erzielenden Preis.
Leistungspaket bei Vermietung
Erstellung eines hochwertigen Exposés
· werbewirksame Texte
· aussagefähige Fotos
· 2-D-Grundriss
· Lageplan
Werbung im Internet
· Homepage
· Immobilien Scout 24
· immonet.de
· Kalaydo bei RP-Inseration
Werbung in Printmedien (je nach Objekt und Vermarktungsdauer)
· Inseration in der Rheinischen Post
· Inseration im Rheinboten
Flexible und zeitnahe Besichtigungstermine
· Einzeltermine, keine Massenbesichtigungen
· Individuelle Beratung
· auf Wunsch Erstellung des Mitvertrages
· auf Wunsch Erstellung eines Objektübergabeprotokolls und Abwicklung der Schlüsselübergabe (keine Verhandlungen bei Übergabe, reine Bestandsaufnahme)
Transparente Kommunikation und Nachweise der Tätigkeiten
Bearbeitung von Suchaufträgen
Gerne sind wir Ihnen, nach Erhalt Ihres Suchprofils, bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich. Wir schauen uns gezielt für Sie am Markt um und organisieren entsprechende Besichtigungstermine.
Impressum:
Immobilien Agentur Scales
Hoffeldstr.50
40235 Düsseldorf
Tel. 0211. 635598530
Mobil: 0172-1793100
Fax: 0211. 635598539
E-Mail: post@immobilien-agentur-scales.de
Vertretungsberechtigter: Jennifer S. Scales
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf
Umsatzsteueridentifikationsnr: DE 815339450
Berufskammer: IHK Düsseldorf
Handelsregister: kein Eintrag
