Über uns

JUSTITIA - Ihr Partner zum Erfolg

Pragmatisch. Praktisch. Gut.

Mit Ihren immobilienrechtlichen Fragestellungen finden Sie in uns den richtigen Ratgeber, z. B. für die Rechtsgebiete

· Architektenrecht und Ingenieurrecht

· Bauträgerrecht

· Bauvertragsrecht

· Wohnungseigentumsrecht

Gerade in der Führung baurechtlicher Mandate ist rechtliche und fachliche Erfahrung von großer Bedeutung.

Nur wer die Klaviatur der möglichen Rechtspositionen kennt und sicher beherrscht, wird in der Lage sein, die bestmögliche Rechtsposition zu sichern. Im heutigen Paragraphendschungel können sich nur noch ausgemachte Spezialisten auskennen.

Durch unsere baurechtliche Spezialisierung und erworbenen baufachlichen Kenntnisse gelingt uns häufig eine schnelle und zuverlässige Beurteilung der Situation und das Erkennen von Schwachstellen des Gegenübers.

Drei unserer Rechtsanwälte sind zugleich Dipl.-Ing. für Bauwesen (vulgo: Bauingenieure). Drei unserer Anwälte besitzen die Fachanwaltschaft für Bau- und Architektenrecht, die eine umfangreiche Zusatzausbildung voraussetzt, ständige Fortbildung und den Nachweis umfangreicher praktischer Erfahrung in Bausachen. Durch die immobilienrechtliche Spezialisierung können Sie also mit hochgradig fundierten Ansprechpartnern rechnen, die wissen, wie und was sich normalerweise am Bau zuträgt und wie darauf zu reagieren ist.

In vielen Fällen gelingt es durch frühzeitige rechtliche Beratung, Streitigkeiten gar nicht entstehen zu lassen, zu deeskalieren oder wenigstens vorläufig so zu regeln, dass es nicht zu negativen Konsequenzen für das Bauvorhaben kommt.

Denn meistens ist es sinnvoller, zu vermeiden, dass ein Schaden überhaupt entsteht, als im Nachhinein zu streiten, wer den Schaden denn nun zu tragen haben soll. Pragmatismus dient hier regelmäßig den Mandanteninteressen am besten.

Wenn Sie etwa beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen, ist es schon allein wegen der großen finanziellen Belastung, die damit einher geht, sinnvoll, sich vorher zum Vertrag und zum Procedere beraten zu lassen. Nichts ist unbefriedigender, als wenn Sie sich fragen müssen, wieso Sie sich nicht schon vorab haben beraten lassen.

Streitschlichtung führen wir auch im Rahmen sogenannter Adjukation/Adjudikation durch. Dabei handelt es sich um eine baubegleitende Streitvermeidungsmöglichkeit unter Heranziehung von Baujuristen und Sachverständigen. Dabei kommt den Parteien zugute, dass drei unserer Anwälte zugleich Bauingenieur sind.

Ist ein Prozess unvermeidbar, setzen wir Ihre Rechte mit Nachdruck durch. Die Prozesstaktik spielt für die Erfolgsaussichten eine große Rolle.

Das Jonglieren mit Beweislast, Risikoverteilung, Gefahrtragung, Einwendungen, Einreden oder Aufrechungen muss von vorneherein sorgfältig abgewogen werden.

Gerichtstermine nehmen wir häufig mit zwei Rechtsanwälten wahr, ohne dass Ihnen dadurch Mehrkosten entstehen. Denn es hat sich gezeigt, dass der Verlauf der Verhandlungstermine dadurch deutlich vorteilhafter für unsere Mandanten gestaltt werden kann.

Der Irrglaube, jeder Rechtsstreit ende in einem Vergleich, ist leider weit verbreitet. Natürlich kommt es durchaus des Öfteren zu Vergleichen, aber zu allererst geht es darum, dass Ihre Rechte stringent dargestellt und eine gute Beweis- und Prozesssituation geschaffen wird. Einen guten Vergleich schließt man nur aus einer starken Position, nicht aus einer schwachen. Und mitunter ist es eben nicht selten besser, die Verfahren bis zum Urteil durchzustehen, statt unausgegorene Vergleiche einzugehen. Man denke dabei nur einmal an die erhebliche Verzinsung, die der obsiegende Teil über die Verfahrensdauer beanspruchen kann.

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