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Mietercheck.dehat einen Beitrag geschrieben.19. November 2021

Die Datenschutzgrundverordnung begleitet uns mittlerweile seit einigen Jahren. Unser Ratgeber für Vermieter, Hausverwalter und Makler bringt Licht in Ihr Immobiliengeschäft. Als gebundene Version haben Sie die wichtigsten Fakten und Rechtssprechungen immer griffbereit und auf einen Blick. https://shop.mietercheck.de/default/dsgvo-ratgeber-handbuch.html

Mietercheck.dehat einen Beitrag geschrieben.16. Juli 2021

Mit der Kündigung eines aktuellen Mieters beginnt die Suche nach einem neuen, langfristigen und zahlungsfähigen neuen Mieter. Bei der Auswahl eines neuen Mieters ist es wichtig, alle Informationen einzuholen und anzufordern, welche einem einen Aufschluss darüber geben, ob man ein Mietverhältnis eingehen sollte📃. Ein wichtiger Punkt dabei ist die Mieterselbstauskunft. Diese kann bereits zur ersten Besichtigung vom Mieter mitgebracht werden oder während einer Besichtigung vom Vermieter ausgegebe...

Mietercheck.dehat einen Beitrag geschrieben.28. Juni 2021

Kommt eine Mietbürgschaftserklärung in Frage, so besagt diese, dass der Bürge sich im Falle eines Schadens zur Schadensregulierung, gegenüber dem Vermieter verpflichtet✍️. Hat ein Mieter seine Miete oder Nebenkosten nicht bezahlt oder etwas in der Wohnung kaputt gemacht, ist der Bürge dazu verpflichtet für diese Zahlung einzuspringen und sie beim Vermieter zu begleichen💶 . Grundsätzlich werden für eine Bürgschaft zum Mietvertrag drei Nettokaltmieten gefordert; welche zugleich auch der Höchstbe...

Mietercheck.dehat einen Beitrag geschrieben.15. Juni 2021

Eine Wohnung ist nichts anderes als ein Investitionsobjekt, welches man in guten Händen wissen möchte🔐. Daher ist es nicht sonderlich ratsam, bei der Auswahl der zukünftigen Mieter auf das Bauchgefühl zu vertrauen. Um das Risiko eines Zahlungsausfalls zu minimieren, ist die gründliche Überprüfung potenzieller Mieter essenziell, bevor ein Mietvertrag unterzeichnet wird. Viele Vermieter greifen an dieser Stelle auf klassische Bonitätsauskünfte zurück. Diese kratzen jedoch nicht selten nur an der ...

Mietercheck.dehat einen Beitrag geschrieben.10. Juni 2021

Die Idee von Mietercheck ist es, privaten Wohnungsvermietern die Möglichkeit zu geben, die Bonität Ihrer Mietinteressenten im Vorfeld einer Vermietung zu überprüfen. In der Bankenwelt ist es schon lange üblich und auch im Onlinehandel ist es mittlerweile Usus, vor Vertragsabschluss die Bonität des Vertragspartners zu checken. Für private Wohnungsvermieter gab es so etwas bis dahin nicht. Und genau das war und ist unsere Idee und Vision. Daher gründete er 2004 die VSK Vermieterschutzkartei Deutsc...

Mietercheck.dehat einen Beitrag geschrieben.2. Juni 2021

Ein detaillierter Wohnraummietvertrag sichert sowohl den Vermieter als auch Mieter rechtsverbindlich ab. Aus diesem Grund ist es wertvoll, einen Mietvertrag zu schließen, der alle Eventualitäten abdeckt📝 . Die Inhalte eines solchen Vertrages sollten also entsprechend der zu vermietenden Immobilie angepasst werden. Mietercheck arbeitet im engen Austausch mit Juristen, damit unsere Kunden jederzeit ein rechtssicheres Dokument zur Verfügung haben. Dieser wird regelmäßig geprüft und auf Basis ent...

Mietercheck.dehat einen Beitrag geschrieben.25. Mai 2021

Das Wohnungsübergabeprotokoll dient dazu, etwaige vom Mieter verursachte Schäden bzw. bestehende Mängel der Wohnung bei Einzug oder Auszug festzuhalten📝 . Der Nutzen eines solchen Protokolls ermöglicht es beiden Parteien, eventuellen Unstimmigkeiten hinsichtlich des Zustandes des Mietobjekts bei der Übergabe vorzubeugen. Das Übergabeprotokoll sollte als bei der Begehung der Wohnung im Zuge der Schlüsselübergabe, gemeinsam ausgefüllt und unterschrieben werden. Um dies so transparent wie möglich ...

Mietercheck.dehat einen Beitrag geschrieben.17. Mai 2021

Expertenkommentar: Bundesregierung will Vermieter zur Cash-Cow für eigenes Versagen machen Die Bundesregierung beschließt nach 8 Jahren der Untätigkeit auf den letzten Metern einen weiteren Dammbruch gegen Deutschlands Vermieter. "Die Bundesregierung will ihr Versagen bei Maßnahmen zum Klimaschutz nun auf Vermieter abwälzen. Während woanders die Großindustrie mit Milliarden entlastet wird, werden besonders die "Klein"-Vermieter bestraft, " erklärt Matthias Heißner, Geschäftsführer von Mieter...

Mietercheck | Bonität prüfen | Vermietungsgeschäft steigern

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Mietercheck.dehat einen Beitrag geschrieben.12. Mai 2021

Der Immobilienmarkt ist glücklicherweise kaum von der Coronakrise betroffen. Steigende Immobilienpreise sorgen weiterhin für einen Aufwärtstrend im Immobilienmarkt und garantieren steigende Renditen. Verkäufer und Vermieter, die einen Rückgang der Nachfrage spüren, sind gut beraten keine vorschnellen Entscheidungen zu treffen. Weitere Infos: https://mietercheck.de/blog/trotz-corona-ungebrochene-nachfrage.html

Mietercheck.dehat einen Beitrag geschrieben.5. Mai 2021

Das Hinterlegen einer Mietkaution ist vielen Wohnungsmietern ein Dorn im Auge, für Vermieter aber unverzichtbar. Hinterlassen Mieter die Wohnung nicht im ursprünglichen Zustand und sind daher Renovierungen notwendig, so können die Kosten aus der einbehaltenen Mietkaution beglichen werden. Vermietern ist aus diesem Grund auch davon abzuraten, auf die Kaution zu verzichten, da sie ansonsten auf Renovierungskosten sitzen bleiben könnten. Der Gesetzgeber hat jedoch einige Bestimmungen erlassen, welc...

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Heinrich Bossert Immobilien KG

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