Über uns

Die TJ Grund & Boden UG ist ein Immobilienwirtschaftliches-Beratungsunternehmen mit Schwerpunkt auf Immobilien zur Kapitalanlage & Altersvorsorge.

Das Dienstleistungsspektrum beinhaltet umfassende Beratungsleistungen ; Auf Basis einer strukturierten Analyse der Vermögenslage des Klienten (Vermögensbilanz) wird ein Anlage- oder Vorsorgekonzept erstellt. Durch die Vermögensbilanz wird ersichtlich, welche Asset-Klassen für den jeweiligen Klienten in einer vernünftigen Verhältnismäßigkeit zu dessen beruflicher und privater Zukunftsplanung stehen. Insbesondere steuerliche Aspekte müssen bei der Planung eines Immobilieninvestments umfangreich und gewissenhaft mit berücksichtigt werden um nachhaltig den Ertrag der Anlage sicherzustellen. Daher vertrauen wir hierbei auf Kooperationen mit Steuerkanzleien , welche sich auf die jeweilige Anlageform (Asset-Klasse) spezialisiert haben. Die Auswahl und die Besichtigung von Objekt und Standort erfolgen gemeinsam mit dem Berater und sind essenzieller Bestandteil des Beratungsprozesses. Die Betrachtung der Finanzierungsmöglichkeiten und Wahl des Finanzierungspartners erfolgen in gemeinsamer Abstimmung mit den Klienten und bilden gemeinsam mit der Gestaltung der Vertragsunterlagen einen weiteren Baustein der Beratung. Zum Portfolio zählen folgende Asset-Klassen: - Pflegeimmobilien wie Seniorenresidenzen und Pflegeappartements - Denkmalgeschützte Immobilien - Bestandswohnungen - Neubau-Wohnungen/Immobilien Als inhabergeführtes Beratungsunternehmen bestehen weder rechtliche noch finanzielle Abhängigkeiten von Produktgebern (Bauträgern). Vor deren Einbeziehung ins Portfolio werden sowohl Immobilien als auch Bauträger ein Due-Diligence (bzw. Financial-Due-Diligence) unterzogen um die Wertbeständigkeit der Anlage sicherzustellen! Sitz des Unternehmens ist in München. http://www.thomas-jaud.de/impressum