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US Treuhandhat einen Beitrag geschrieben.7. Januar

USA 2026: Die Nachfrage kehrt zurück – klarer als gedacht Der US-Büromarkt zeigt erstmals seit Jahren echte Stabilisierung: 🔹 Laut JLL sinkt der Leerstand erstmals seit 2019. 🔹 Bautätigkeit auf dem Tiefpunkt – Pipeline in vielen Märkten < 46.450 m² 🔹 CBRE: Mietinteressenten steigen bis Jahresende 2025 voraussichtlich +5 %. Was dahinter steckt? Eine neue Nachfrageelite: 1️⃣ KI & Tech 2024 entfielen 18 % der Büroflächenanmietungen auf den Tech-Sektor (CBRE). KI-Firmen treiben die Erholung, ...

US Treuhandhat einen Beitrag geschrieben.23. Dezember 2025

🎄 Ein erfolgreiches Jahr – und ein Hauch amerikanischer Festlichkeit Das Jahr 2025 hat einmal mehr gezeigt, dass die USA ein Händchen für die richtigen Immobilien haben: Mit Three Ravinia konnten wir eine architektonische Ikone zu fast schon unglaublichen Konditionen für den UST XXVI gewinnen. Kurz darauf kam noch der Ballantyne Tower hinzu. Dank unserer Vertriebspartner und Kunden konnte der Fonds erfolgreich ausplatziert werden – vielen Dank für Ihr Vertrauen! Wenn Ihnen jetzt nach ein weni...

US Treuhandhat einen Beitrag geschrieben.17. Dezember 2025

💡 In vielen Ländern ist Gründen ein Risiko. In den USA ist es ein Motor. Mit einer TEA-Quote von 19 % zeigt der Global Entrepreneurship Monitor 2024/2025: 👉 Fast jede fünfte erwachsene Person ist aktiv dabei, ein Unternehmen aufzubauen oder hat gerade eines gegründet. Das verändert ganze Städte. 🔥 Dort, wo neue Unternehmen entstehen, entstehen auch neue Räume: Räume für Teams, für Ideen, für Wachstum. Und diese Räume müssen flexibel, schnell verfügbar und skalierbar sein – genau das prägt...

US Treuhandhat einen Beitrag geschrieben.10. Dezember 2025

USA gehören zu den innovativsten Volkswirtschaften der Welt Im Global Innovation Index 2025 belegen sie Platz 3 – direkt hinter der Schweiz und Schweden. 💡 Warum ist das für Investoren relevant? Innovationskraft trifft in den USA auf einen riesigen Markt. Diese Kombination macht neue Technologien schneller skalierbar und schafft dauerhafte Nachfrage nach Flächen in starken Zukunftsbranchen. 🌐 Besonders spannend: Atlanta. Die Stadt wächst zu einem der dynamischsten Tech-Hubs des Landes heran...

US Treuhandhat einen Beitrag geschrieben.26. November 2025

Charlotte: Wo wirtschaftliche Stärke auf strategische Klarheit trifft 📍 Im Südosten der USA wächst eine Stadt leise, aber kraftvoll. Charlotte gehört zu den dynamischsten Metropolen des Landes. 22 % Beschäftigungswachstum in sieben Jahren und mit 2,5 % die niedrigste Körperschaftsteuer der Vereinigten Staaten – das ist Standortpolitik mit Signalwirkung. 💼 Als drittgrößter Finanzplatz der USA steht Charlotte auf Augenhöhe mit New York und San Francisco. Namen wie Bank of America, Wells Fargo ...

US Treuhandhat einen Beitrag geschrieben.19. November 2025

Atlanta und Charlotte – zwei Märkte, die ihren Takt halten. 🏙️ Während in vielen US-Metropolen die Büroflächennachfrage stagniert, zeigen Georgia und North Carolina eindrucksvoll, dass sich Wachstum und Standortqualität gegenseitig verstärken. 📈 In Georgia legte das Bruttoinlandsprodukt im zweiten Quartal 2025 um 7,3 % gegenüber dem Vorjahr zu. Die Weltbank erwartet für das Gesamtjahr ein Plus von rund 7 %. Gleichzeitig fließen massive Zukunftsinvestitionen in Technologie-Infrastruktur: Amaz...

US Treuhandhat einen Beitrag geschrieben.12. November 2025

In den USA kippt gerade ein Vierteljahrhundert Marktdynamik: 👉 Zum ersten Mal seit 25 Jahren verschwinden mehr Büroflächen durch Abriss und Umbau, als neu errichtet werden. 👉 Über 23 Mio. m² Fläche gehen laut CBRE bis Ende 2025 vom Markt – das ist fast doppelt so viel wie neu entsteht. Der US-Büromarkt sortiert sich neu, weil Qualität wieder Maßstab wird. Veraltete Flächen verschwinden, neue Quartiere entstehen. Der Überbestand weicht und schafft Raum für die nächste Generation urbaner Nutzun...

US Treuhandhat einen Beitrag geschrieben.18. September 2025

„Der US Immobilienmarkt hat eine starke Preiskorrektur hinter sich. Gleichzeitig sind die Fertigstellungen deutlich zurückgegangen, sodass wir in den nächsten fünf Jahren über alle Nutzungsarten hinweg steigende Mieten erwarten.“ Erklärt Clemens Schäfer, Global Head of Real Estate APAC & Europe, DWS in der Börsenzeitung. Das sind good News, insbesondere für Investoren. Denn Standortentscheidungen folgen weniger der Frage „Was kostet es?“ als „Was bringt es?“ Charlotte, North Carolina, überzeugt...

US Treuhandhat einen Beitrag geschrieben.12. September 2025

Wirtschaftsboom im Sun Belt – North Carolina setzt Akzente 🔦 Der Wettbewerb um attraktive Standorte im Sun Belt nimmt Fahrt auf – gerade in Bundesstaaten mit günstigen Rahmenbedingungen. Celine Winter, NextGen Family Office Principle bei W5, erklärt in der Börsenzeitung, wo die Reise hingeht: „Wir werden uns jetzt sehr auf die republikanischen Staaten fokussieren, wo wir deutlich weniger Regulierung sehen. Zum Beispiel Florida und Texas stehen bei uns ganz oben auf der Liste, während Kaliforn...

US Treuhandhat einen Beitrag geschrieben.3. September 2025

👍 North Carolina ist 2025 erneut der beste US-Bundesstaat für wirtschaftliches Wachstum und Unternehmensfreundlichkeit. Das zeigt das aktuelle Ranking „Top States for Business“ des US-Wirtschaftssenders CNBC – ein führender Anbieter von Finanznachrichten, Marktanalysen und Standortvergleichen mit hoher Relevanz für Investoren, Unternehmen und Standortstrategen. In der diesjährigen Bewertung erreichte North Carolina Platz 1 von 50 – bereits zum dritten Mal in vier Jahren. Grundlage ist ein um...

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US Treuhand ist ein auf den US-Immobilienmarkt spezialisiertes Unternehmen, das privaten Investoren Anlagemöglichkeiten in auf die USA spezialisierte Immobilienfonds anbietet. 25 Jahre Erfahrung als Investmenthaus und Asset Manager am US-Immobilienmarkt Mit einem Investitionsvolumen von insgesamt 4,7 Mrd. US-Dollar gehört...

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