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Weber Schwarz & Schwarzer - Rechts- & Fachanwälte

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Weber Schwarz & Schwarzer - Rechts- & Fachanwälte
Weber Schwarz & Schwarzer - Rechts- & Fachanwälteposted this article25 December 2014
Wird Gemeinschaftseigentum saniert und wird hierdurch eine vermietete Wohnung unnutzbar in einen rohbauartigen Zustand versetzt, so stehen dem jeweiligen Eigentümer Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Mieten inklusive Nebenkostenvorauszahlungen und Abrechnungssaldo zu. Ein Abzug des auf den Eigentümer entfallenden Anteils kommt nicht in Betracht, die Verteilung der Kosten erfolgt in der Wohngeldabrechnung der WEG. Der Gemeinschaft steht keine Beschlusskompetenz zur Begrenzung...
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Weber Schwarz & Schwarzer - Rechts- & Fachanwälteposted this article17 September 2014
Auf einer Wohnungseigentümerversammlung beschliessen die Eigentümer die Jahresabrechnung, obwohl der Verwaltungsbeirat hiervon abgeraten hatte, da er die Abrechnung noch nicht abschließend geprüft hatte. Sicherlich soll der Verwaltungsbeirat die Jahresabrechnungen prüfen, jedoch handelt es sich bei der Berichterstattung des Verwaltungsbeirates lediglich um eine Meinungsäußerung, deren Richtigkeit nicht zwingend gegeben ist. Die Wohnungseigentümer sind nicht an die Empfehlungen des Verwaltu...

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