Andreas Molzahn

Immobilienrechtliche Beratung mit immobilienwirtschaftlichem Praxisbezug aufgrund langjähriger Erfahrung in der privaten Immobilienwirtschaft (Haus- und Wohnungseigentumsverwaltung, Bauträger, Immobilienfondsverwaltung)

GF für rd. 50 geschlossene GbR- und KG-Fonds in Berlin-Brandenburg; lfd. Immobilien- und Fondsverwaltung und Vermietung von 7.200 Wohnungen im öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungsbau; Führung von 30 MA; Betreuung von > 4.000 Kapitalanlegern; Leitung Beiratssitzungen und Gesellschafterversammlungen; wirtschaftliche Sanierung der Immobilienfonds nach Wegfall der Anschlussförderung; Abschluss von Sanierungsverträgen mit Förder- und Geschäftsbanken; Einsammlung von Nachschüssen bei Anlegern

immobilienrechtliche Beratung von Mandanten; rechtliche, wirtschaftliche und technische Due-Diligence von Wohnimmobilienportfolios und Begleitung bei der Abwicklung der Transaktionen; An- und Verkauf von Einzelobjekten

bis 2/99 Justitiar und stellv. NL-Leiter City 7b Berlin, Neubau, Sanierung u. Modernisierung von rd. 3.000 WE, Projektverantwortung bis 50 Mio. DM pro BV, 50 MA; Anfang 1999 Übernahme der GF der Hausverwaltung Objekt Plus; stille Liquidation des Bauträgers und Restrukturierung der Gruppe mit Neuorganisation der WEG- und Mietverwaltung für rd. 7.200 WE einschl. Mietgarantieabrechnung, Vermietung u. Baugewährleistung „unter dem Dach Objekt plus", einem Beteiligungsunternehmen der Signal-Iduna-Versicherungen

Führung der NL-Leiter der PRÄZISA Immobilienverwaltung, einem Unternehmen der Bendzko-Gruppe (Umwandler in Wohnungseigentum nach WEG, Bestandshalter und Makler) mit Niederlassungen in L, DD, C, EF, MD und HRO; Personalverantwortung für 80 Mitarbeiter in den Niederlassungen und rd. 2 Mio. m² Gewerbefläche; laufende, interne Revision zur Überwachung der Einhaltung aller Verwaltungsaufträge; Begleitung externer Revisionen; Qualitätsmanagement; Betreuung und Akquisition neuer WEG-Verwaltungsaufträge

Vertiefung betriebswirtschaftlicher Aspekte der Immobilienwirtschaft, u. a. mit folgenden besonderen Themen: der verstärkte Markteintritt ausländischer Marktteilnehmer samt Due-Diligence, d. h. An- und Verkaufsprüfung von Immobilien in rechtlicher, steuerlicher, instandhaltungstechnischer und wirtschaftlicher Hinsicht, Bearbeitung verschiedener Immobilienprojekte in Projektteams, etwa zur Umnutzung leerstehender (Büro)gebäude, das Handling von diversen Sonderimmobilien...

Durchlaufen verschiedener Stationen bei Gerichten, Staatsanwaltschaft, Verwaltungsbehörden und im Anwaltsbüro zur berufspraktischen Vorbereitung auf den Staatsdienst bzw. die Verwendung in der freien Wirtschaft

juristisches Studium mit Wahlfach Wirtschaftsrecht