Anette Müller

• Projektverantwortlichkeit in Planung und Bau von Einrichtungen des Jugendamtes (Tageseinrichtungen für Kinder) des Kulturamtes (Bibliotheken, Musikschulen , Stadtmuseum), der Branddirektion (Feuerwachen), des Sozialamtes (Flüchtlingsunterkünfte, Stadtteilhäuser), der allgemeinen Verwaltung (Bezirksrathäuser, Verwaltungsgebäude) • Abschluss und Vollzug von An- und Vermietverträgen, Vorbereitung der Entscheidungen zu An- und Verkäufen • Vertretung der Projekte in gemeinderätlichen Gremien

• Entwicklung und Umsetzung von Zielsetzungen und Strategien für die kaufmännische Steuerung des Immobilienbestandes • Koordination der Teams Flächenmanament und Betriebskostenabrechnung • Wahrnehmung der Dienst- und Fachaufsicht für die Mitarbeiter des Sachgebiets • Vertretung der Abteilungsleitung • kontinuierliche Entwicklung von Vorschlägen zur weiteren Optimierung der Leistungserbringung, Weiterentwicklung des Leistungsangebots • Vertretung in Bezirksbeirats- und Gemeinderatssitzungen

• Strategisches Flächenmanagement o Entwicklung von Maßnahmen/Vorschlägen zur Erhöhung der Flächenwirtschaftlichkeit im Gesamtbestand (qualitativ/quantitativ) o Übergeordnete Belegungs- und Nutzungssteuerung o Durchführung bzw. Veranlassung von Projektentwicklungsmaßnahmen • Operatives Flächenmanagement o Schaffung und Pflege eines effizienten Datenbestandes für das Flächenmanagement (Führung und Pflege der Flächendatenbank) o Nutzerbetreuung / interne Vermietung o Anmietgeschäft/ externe Vermietung

• Intensivierung grenzüberschreitender Kooperationen im Handeln der Verwaltungen • Organisation und Durchführung von Veranstaltungen, Fachforen und Arbeitsgruppen Aktionsfelder Umweltmanagement, Bildung, Flächenmanagement und Kultur • Berichterstattung und Projektabrechnung für die Projektbeteiligten gegenüber der Europäischen Union

Eigentümer- und Vermieterbetreuung, Vertragserstellung, Vertragsprüfung und Vertragsmanagement, Prüfung Zahlungsverkehr, Mahnwesen, Behördenengineering, Korrespondenz, Datenpflege

Eigenverantwortliche Betreuung von 10 Immobiliengesellschaften und 5 Wohnungseigentümergemeinschaften, Wirtschaftlichkeitscontrolling, Budgetplanung und Berichtswesen, Gebäudebewirtschaftung und - instandhaltung, Ausschreibung und Vergabe

Verwaltung und Bewirtschaftung städtischer Gebäude und Grundstücke, Wahrnehmung der Vermieteraufgaben, Objektunterhaltung

Betriebswirtschaft Fachrichtung Immobilienmanagement Vertiefung Finandienstleistungen