Dipl.-Ing. Birgit Nass
Fähigkeiten und Kenntnisse
Werdegang
Berufserfahrung von Birgit Nass
- Current 8 years and 9 months, since Sep 2017
Sachverständige für Immobilienbewertung
Immobilienbewertung Birgit NASS | Ibew.at
- Fachliche Führung der Bewertungsabteilung - Koordination der Gutachten für den deutschsprachigen Raum - Kundenakquise, Angebotslegung und Vertrieb - Erstellung von Bewertungsexpertisen im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien - Ausarbeitung von Bewertungsrichtlinien und Mitarbeit bei Standardisierungsprozessen - Wertüberprüfungen im Rahmen der Wirtschaftsprüfung (von Drittgutachten) - Ausarbeitung von Verkehrswertermittlungen für Bilanzierungszwecke (IFRS / UGB)
- Immobilienbewertung bebauter sowie unbebauter Liegenschaften - Beurteilung von Planungskonzepten und Machbarkeitsstudien - Immobilienrating gemäß TEGOVA - Erhebung internationaler Bewertungsrichtlinien und -methoden (insbesondere Slowakei, Ungarn, Tschechische Republik) - Selektion und Analyse von Bewertungssoftware am deutschsprachigen Markt (Vergleich - Test - Auswertung) - Ausarbeitung einer Bewertungsrichtlinie zur Standardisierung des Bewertungsprozesses sowie dessen Inputparameter
- 2 years, Mar 2012 - Feb 2014
Immobilienbewertung
Immobilienrating GmbH
- Befundaufnahme sowie Besichtigung der Liegenschaften - Selbstständige Erstellung von Wertermittlungen (Befund und Gutachten) - Wohnimmobilien (Zinshäuser, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser) und Gewerbeimmobilien (Hotel- und Gastronomieobjekte, Logistik, Handel, Büro) - Erstellung eines Immobilienratings gemäß TEGOVA (Risikoprofil) - SWOT Analysen für Projektentwicklungen
- 1 year and 8 months, Jul 2010 - Feb 2012
Immobilienbewertung, Immobilienrating
Raiffeisen Bausparkasse
- Bewertung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken - Beurteilung von Projektentwicklungen (Machbarkeit- sowie Konkurrenzanalyse) - Bewertung von Pflegeimmobilien - Erstellung von Bewertungsgutachten - Durchführung von Baufortschrittskontrollen für Auszahlungsfreigaben
Ausbildung von Birgit Nass
- Current 16 years and 9 months, since Sep 2009
Betriebswirtschaft
Wirtschaftsuniversität Wien
- 5 years and 10 months, Oct 2005 - Jul 2011
Raumplanung & Raumordnung
Technische Universität Wien
Projektentwicklung, Standortbewertung, Immobilienbewertung
- 2003 - 2005
Tourismus und Freizeitwirtschaft
MODUL University Vienna
Sprachen
German
C2 (Verhandlungssicher / Muttersprachlich)
English
C1 (Fließend)
Spanish
B1-B2 (Gute Kenntnisse)
Italian
A1-A2 (Grundkenntnisse)
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