Clemens von Michaelis

Führen eines Objektteams und Steuerung des auf den Grundstücken eingesetzten Personals • Abschluss von Mietverträgen • Abschluss von Dienstleistungsverträgen einschließ-lich Erstellen von Leistungsbeschreibungen • Wahrnehmung von Rechten und Pflichten aus abge-schlossenen Verträgen • Steuerung der Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften (Durchführung von Maßnahmen zur Kostenreduzie-rung und zur Ertragsverbesserung) • Budgetverantwortung • Wahrnehmung von Aufgaben des Baumanagements

• Erstellen von Mietverträgen Wohnen/ Gewerbe • Schriftwechsel mit Eigentümern und Mietern • Erstellung der jährlichen Neben- und Heizkostenab-rechnung • Wirtschaftlichkeitsberechnungen • Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Re-novierungs- und Umbauarbeiten im Rahmen der Mietverwaltung von Objekten • Monatliche Buchhaltung und Erstellung der Abrech-nungen für die Eigentümer • Durchführung von Wohnungsab/übergaben

• Theoretische Schwerpunkte: Immobilienwirtschaft • Kaufmännische Steuerung, Dokumentation • Wirtschafts- und Sozialkunde • Kundengespräch/ Teambesprechung

• Projektmanagement • Standort und Projektentwicklung • Stadtökonomie/ Stadtsoziologie • Öffentliches Bau- und Planungsrecht • Privatrecht • Stakeholdermanagement • Integrierte Risikostudien

• Betriebswirtschaftliche Grundlagen • Immobilienmarketing, Immobilienmanagement • Bauinvestition und Baufinanzierung • Regionalentwicklung, Bauordnung, Stadtplanung, Grundlagen des Bauens • Bewirtschaftung von Mietobjekten und Wohnungsei-gentum, Grundstückswertermittlung