Dimitri Siemens

Ich koordiniere alle Instandhaltungs-, Betriebs- und Wartungsarbeiten im Gebäude, inklusive Smart-Building-Technologien. Dabei leite ich ein kleines Team und arbeite eng mit dem Gebäudemanagement von DHL zusammen. Ich setze Verbesserungsmaßnahmen um, sorge für Sauberkeit, Ordnung und Sicherheit und steuere externe Dienstleister. Zusätzlich übernehme ich Budgetkontrolle, Rechnungsstellung und unterstütze die Customer-Teams bei Workshops und Veranstaltungen.

Ansprechpartner für Kunden in technischen Fragen mit dem kaufmännischen Property Manager, Budgetplanung, Erstellung des Objektberichtwesens, Instandsetzungsmanagement und Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung, Mitwirkung bei Optimierungsmaßnahmen, Überwachung des Gebäude- und Anlagenzustandes, sowie Betriebskosten, Leitung von Modernisierungs-, Sanierungs-, und Umbaumaßnahmen, Einhaltung gesetzlicher Auflagen, Überwachung der Dienstleistung im infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagements

Als Mitarbeiter im Gewährleistungsmanagement bin ich verantwortlich für die Steuerung und Planung von Gewährleistungsfällen und Wartungsarbeiten im Zusammenhang mit Auftraggebern und Nachunternehmern. Dabei bin ich stets auf eine kundenorientierte und wirtschaftliche Arbeitsweise bedacht.

Ganzheitliche technische Betreuung und Instandhaltung der zugewiesenen Objekte fachliche Führung Hausmeister Organisation einer ordnungsgemäßen und wirtschaftlichen Ausführung der notwendigen Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen Einholung von Angeboten, Auftragsvergabe, Kontrolle der ausgeführten Arbeiten, Rechnungsprüfung & Erstellung der entsprechenden Dokumentationen erster Ansprechpartner gegenüber Handwerkern, Hausmeistern und Dienstleistern Durchführung der Wohnungsabnahmen

Ganzheitliche technische Betreuung und Instandhaltung der zugewiesenen Objekte fachliche Führung Hausmeister Organisation einer ordnungsgemäßen und wirtschaftlichen Ausführung der notwendigen Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen Einholung von Angeboten, Auftragsvergabe, Kontrolle der ausgeführten Arbeiten, Rechnungsprüfung & Erstellung der entsprechenden Dokumentationen erster Ansprechpartner gegenüber Handwerkern, Hausmeistern und Dienstleistern Durchführung der Wohnungsabnahmen

erste Schnittstelle zu Mieterinnen und Mietern, Durchführung von kleineren Reparaturarbeiten, für größere Reparaturen oder Wartungsarbeiten Beauftragung und Kontrolle von Fremdfirmen, Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten und bei Unfallgefahr Sofortmaßnahmen ergreifen, Sicherheitsbegehungen, Kontrollmaßnahmen und Dokumentation im Facility-Management-Portal, Aufrechterhaltung der Hausordnung und Kontrolle der Pflege- und Reinigungsarbeiten, Wohnungsbesichtigungen oder -übergaben

Sanitär- und Heizungstechnik