
Dipl.-Ing. Henrike Pietsch
Fähigkeiten und Kenntnisse
Werdegang
Berufserfahrung von Henrike Pietsch
Verwaltung eines Student Housing Portfolios in Deutschland mit Retail-Flächen - Optimierung der Liegenschafts-Performance - Bestandsmieterbetreuung (Retail), Verhandlung von Mietverträgen in Bestandsgebäuden - Koordination des jeweiligen Projektteams aus Property Management & Sales & Accounting, Legal, techn. AM - Budgetplanung und -fortschreibung - Erstellung von Entscheidungsvorlagen, regelmäßiges Reporting an den ausländischen Investor
Verwaltung von Handelsimmobilien (Shopping-, Fachmarkt- und Nahversorgungscenter) im deutschen Raum - Steuerung aller internen und externen Dienstleister (Property Manger, Legal, Centermanger, Architekten etc.) - Erstellung und Umsetzung von Businessplänen - Entwicklung und Umsetzung von Repositionierungsstrategien - Optimierung des Mieterbesatzes und der Mietvertragslaufzeiten - regelmäßiges Reporting an das Fondsmanagement
- 2 Jahre und 4 Monate, Mai 2017 - Aug. 2019
Senior Asset Manager
International Campus GmbH
Verwaltung eines Student Housing Portfolios in Deutschland und Österreich mit Retail-Flächen - Optimierung der Liegenschafts-Performance - Bestandsmieterbetreuung (Retail), Verhandlung von Mietverträgen in Bestands- und Neubauten - Koordination des jeweiligen Projektteams aus Property, Legal, Development, Sales, Operation und Accounting - Budgetplanung und -fortschreibung - Erstellung von Entscheidungsvorlagen, regelmäßiges Reporting an den ausländischen Investor
- 2 Jahre und 5 Monate, Nov. 2014 - März 2017
Asset Manager
PATRIZIA AG
Privatisierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland - Umsetzung der Portfoliostrategie - Erstellung Business Plan - Verkaufsvorbereitung (Privatisierungskonzepte, Entscheidungsvorlagen, Teilungserklärungen, Kaufverträge) - Steuerung von Wertschöpfungspotentialen (Nachverdichtung, Instandsetzungs-, Modernisierungs- & Baumaßnahmen) - Schnittstelle zw. Portfolioman., Eigentümer, techn. AM, Miet- und WEG-Verw., Legal, Verbrieb, Vermietung & Externen
- 2 Jahre und 9 Monate, Feb. 2012 - Okt. 2014
Property Manager
PATRIZIA AG
im Bereich Privatisierung & Bestand, Objektbegehungen, Vergabe Dienstleistungs- und Versorgungsverträge, Auswertung von Mieterhöhungspotentialen, Planung und Verfolgung des Instandhaltungsbudgets, Angebotseinholung- und Auswertung sowie Beauftragungen, Verfolgung von Kündigungs- und Optionsfristen, Überwachung Einnahmen und Ausgaben (Mietersalden, Leerstände, auslaufende Mietverträge), Rechungsprüfung und Kontierung, Prüfung und Freigabe von Nebenkostenabrechnungen
Projektmanagement, Projektsteuerung, Due Diligence, Controlling, DGNB Consultant, Überwachung von Kosten, Terminen und Qualitäten, Koordination der Projektabläufe zwischen Bauherr, Bauunternehmer und Fachplanern
Thema: "Vermeidung und Abwehr von Nachtragsforderungen aus Sicht des Auftraggebers"
Praktikum in der Bauleitung im Bereich Hochbau (Errichtung eines oberirdischen Parkhauses) - Koordination der Bewehrungsbestellung - Prüfung von Planein- und Ausgängen - Anfertigen von Bautagesberichten - Fotodokumentation
- 2 Jahre, Sep. 2001 - Aug. 2003
Vermietung/Verkauf/ Ausbildung zur Immobilienkauffrau
Von Oldershausen & Schwarz Immobiliengesellschaft mbH
- Vermietung und Verkauf von Immobilien - Akquise, Erstellen von Exposés - Ausarbeiten von Mietvertägen - Wirtschaftlichkeits- und Renditeberechnungen
Ausbildung von Henrike Pietsch
- 4 Jahre und 2 Monate, Sep. 2003 - Okt. 2007
Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
University of Applied Sciences (FH) Zittau/Görlitz
- Bautechnik - Baurecht - Immobilienwirtschaft - Finanzierung
Sprachen
Deutsch
Muttersprache
Englisch
Fließend
Spanisch
Gut
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