Kai Feldmann

Nebenberufliche Tätigkeit als Trainer mit Fokus auf Fitness, Yoga und Mobility. Durchführung von Einzeltrainings sowie Gruppenkursen in Kooperation mit Hochschulen und Sportvereinen. Entwicklung individueller Trainingskonzepte mit Schwerpunkt auf Gesundheit, Beweglichkeit und Prävention. Aufbau eines eigenen Kundenstamms sowie kontinuierliche Weiterentwicklung des Trainingsangebots.

Verantwortung für das Bau- und Immobilienmanagement mit Fokus auf Planung, Steuerung und Instandhaltung von Immobilienbeständen. Sicherstellung der baulichen und technischen Bewirtschaftung sowie Koordination von Neubau-, Umbau- und Instandhaltungsmaßnahmen. Steuerung externer Planungsbüros und Dienstleister sowie enge Abstimmung mit internen Fachbereichen und Nutzern. Entwicklung und Umsetzung von Konzepten zur wirtschaftlichen und nachhaltigen Bewirtschaftung des Immobilienbestands.

Verantwortlich für das Flächen-, Instandhaltungs- und Bauprojektmanagement im Infrastrukturumfeld der Hafenstandorte. Steuerung und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen sowie Bauprojekten im laufenden Betrieb. Sicherstellung der Funktionsfähigkeit von Flächen und technischen Anlagen sowie enge Abstimmung mit internen Fachbereichen und externen Dienstleistern. Fachliche Koordination eines operativen Teams im Tagesgeschäft und Unterstützung bei der Umsetzung infrastruktureller Maßnahmen.

Verantwortung für die Steuerung und Koordination von Tiefbauprojekten, insbesondere im Bereich Außenanlagen (u. a. Schulhöfe und Einzelhandelsflächen). Einsatz digitaler Methoden zur Baustellenkoordination und Nutzung von Cloud-Lösungen zum Austausch mit der Baustelle. Vermessung von Baufeldern mit GPS-Rover-Technologie sowie Schnittstellenkoordination zwischen Planung, Ausführung und Auftraggebern.

Als Projektingenieur verantwortlich für Bestandsaufnahmen, Analysen und die Erstellung von Konzepten im Facility Management. Durchführung von Audits bei FM-Fachabteilungen und externen Dienstleistern. Entwicklung von Betriebs-, Betreiber- und Ausschreibungskonzepten sowie Unterstützung bei der Optimierung organisatorischer und technischer Abläufe. Mitarbeit in interdisziplinären Projekten im Immobilien- und FM-Umfeld.

Unterstützung der zentralen Immobilienabteilung der Marke Volkswagen. Erstellung der Bachelorarbeit zur Einführung des Rechnungslegungsstandards IFRS 16 im Immobilienbereich. Mitarbeit bei der Bewertung internationaler Immobilienentscheidungen sowie bei der Einführung einer konzernweiten Immobiliendatenbank. Analyse und Aufbereitung immobilienbezogener Finanz- und Bestandsdaten im internationalen Konzernumfeld.

Kaufmännische Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft mit Schwerpunkt auf Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Betreuung von Störungs- und Instandhaltungsprozessen sowie Koordination von Dienstleistern. Unterstützung bei der Mieterbetreuung, Vermietung und allgemeinen Verwaltungsaufgaben. Mitwirkung bei der kaufmännischen Steuerung von Liegenschaften und operativen Prozessen im Immobilienmanagement.

Tätigkeit im technischen Gebäudebetrieb eines Seniorenwohnheims. Unterstützung bei Instandhaltungsarbeiten, Koordination kleinerer Reparaturen sowie Betreuung externer Dienstleister. Ansprechpartner im laufenden Betrieb und Unterstützung bei der Sicherstellung eines reibungslosen Gebäudebetriebs.