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Michael Rudolph

ist offen für Projekte. 🔎

Angestellt, Teamleiter Bereich Mietnebenkosten und Vertragswesen, Bartels-Langness Handelsgesellschaft mbH & Co. KG
Kiel, Deutschland

Fähigkeiten und Kenntnisse

Immobilienmanagement
Verwaltung
Vermietung
Immobilienberatung
Immobilien
Hausverwaltung
Wohnungswirtschaft
Personalverantwortung
Gewerbeimmobilien
Mietverwaltung
Betriebskosten
Objektverwaltung
Zinshäuser
Mietverträge
Immobilienvermietung
Betriebskostenabrechnung
Nebenkostenabrechnung
Mieterbetreuung

Werdegang

Berufserfahrung von Michael Rudolph

  • Bis heute 1 Jahr und 2 Monate, seit Mai 2024

    Teamleiter Bereich Mietnebenkosten und Vertragswesen

    Bartels-Langness Handelsgesellschaft mbH & Co. KG

  • 3 Jahre, Mai 2021 - Apr. 2024

    Gewerbeimmobilien-Vermieter und -Verwalter

    Bartels-Langness Handelsgesellschaft mbH & Co. KG

  • 2 Jahre und 9 Monate, Aug. 2018 - Apr. 2021

    Stellvertretender Leiter Mietverwaltung (Wohnung&Zinshaus)

    Otto Stöben GmbH

    Personalverantwortung für 4 Festangestellte sowie 2 Auszubildende. Erster Ansprechpartner für Privat- u. Großkunden. Entwicklung von Budgets, u.a. für Wohnungs- u. Objektsanierungen (Leerwohnung, Aufzug, Fassade) sowie Angebotseinholung, Vergabe u. Überprüfung der termingerechten Ausführung. Erkennen u. umsetzen von Optimierungspotentialen, z.B. Berechnung Mieterhöhungen (§557 - 559 BGB). Optimierung von Arbeitsabläufen innerhalb der Abteilung. Vertretung der Interessen der Mitarbeiter im Unternehmen.

  • 2 Jahre und 10 Monate, Nov. 2015 - Aug. 2018

    Immobilienkaufmann

    Otto Stöben GmbH

    Als Mitarbeiter in der Zinshausverwaltung tätig in der eigenverantwortlichen Verwaltung eines überwiegend wohnungswirtschaftlichen Bestandes, übewiegend für Privatkunden. Betreuung der Mietverhältnisse inkl. Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen. Vermietung der vakanten Einheiten. Schriftwechsel mit Mietern und Dienstleistern. Korrespondenz mit Anwälten und dem Mieterschutzbund. Auftragserteilung an Handwerker und Dienstleister sowie Prüfung und Kontierung der entsprechenden Rechnungen.

  • 2 Jahre und 3 Monate, Aug. 2013 - Okt. 2015

    Immobilienkaufmann

    Pecunia Immobilien Management GmbH

    Eigenverantwortliche Verwaltung eines überwiegend wohnungswirtschaftlichen Bestandes eines Großinvestors (Fondsgesellschaft). Betreuung der Mietverhältnisse inkl. Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen. Vermietung der vakanten Einheiten. Schriftwechsel mit Mietern und Dienstleistern. Auftragserteilung an Handwerker und Dienstleister sowie Prüfung und Kontierung der entsprechenden Rechnungen. Entwicklung des Budgets gemeinsam mit den Bereichen Technik sowie Budgetkontrolle während der Verwaltung.

  • 3 Jahre und 1 Monat, Juli 2010 - Juli 2013

    Immobilienkaufmann

    Prelios Immobilien Management GmbH

    Sachbearbeiter im Bereich der Betriebskosten

Ausbildung von Michael Rudolph

  • 2 Jahre und 11 Monate, Aug. 2007 - Juni 2010

    Immobilien

    Berufsschule Bad Malente

Sprachen

  • Deutsch

    -

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