Stephan Rudolph

Angestellt, Leiter Projektenwicklung, GreenRock GmbH
München, Deutschland

Fähigkeiten und Kenntnisse

Standortanalysen
Wettbewerbsanalysen
Projektentwicklung
Gewerbeimmobilien
Einkaufszentrum
Projektmanagement
Projektmanager
DCF
Due Diligence
Investitionen
Projektmanagement zur Vorbereitung und Durchführun
Projektleitung zur Schaffung von Baurecht von SO-
Projektentwicklertätigkeit für Gewerbe- und Einzel
Vermittlung von Mietverträgen für Handelsflächen
Erstellen von DCF-Bewertung für Endinvestoren
Erstellung von Finanzkonzepten inklusive der Planu
Grundstücksakquisition
Baurecht
Genehmigungsplanung
Real Estate Asset Management
Networking
Vertragsverhandlungen
Unternehmerisches Denken
Verantwortungsbewusstsein
Eigenverantwortung
Selbstständigkeit
Führungserfahrung
Hands-on-Mentalität
strategisch
Management
Immobilien
Abteilungsleitung
Projektplanung
Immobilienmanagement
Entwurfsplanung
Mergers & Acquisitions
Führung
Immobilienbranche
Geschäftsprozesse
Asset Management

Werdegang

Berufserfahrung von Stephan Rudolph

  • Bis heute 2 Jahre und 7 Monate, seit Jan. 2023

    Leiter Projektenwicklung

    GreenRock GmbH

    • Bereichsleiter Projektentwicklung Real Estate und zeitweilig in Personalunion Leiter Projektentwicklung im Bereich Energy (vormals Smart Power) • verantwortlich für die strategische Ausrichtung und Weiterentwicklung der Geschäftsbereiche und Federführung für die Strategie der Real Estate Projekte und BESS-Projekte / PV / Windparks und anderer energiewirtschaftliche Projekte

  • 1 Jahr und 10 Monate, März 2021 - Dez. 2022

    Senior Projektentwickler

    CG Elementum AG

    • Senior Projektentwickler / kommissarische Leitung Projektentwicklung NL München • verantwortlich für die Steuerung und Durchführung der Transaktionsprozesse sowie Due Diligence Prozessen • Leitung der Projektstrukturierung und strategische Beratung zu Nutzungs-konzepten in den LP 1 - 2 sowie deren Umsetzung in den LP 3 - 4

  • 1 Jahr und 7 Monate, Juli 2019 - Jan. 2021

    Bereichsleiter Projektentwicklung

    Strenger Holding GmbH /BAUSTOLZ NL München

    • Bereichsleiter Projektentwicklung von Grundstücken zur Entwicklung von Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser sowie Geschosswohnungsbau in Bayern • allein verantwortlich für die Grundstücksakquisition und alle dafür erforderlichen Due-Diligence- Prüfungen, einschließlich Standort- und Grundstücksbewertungen sowie der Begleitung von An- und Verkaufsprozessen • Ergebnisverantwortung für 100 Mio. € p.a.

  • 2017 - 2019

    Head of Acquisition & Head of Development

    L HOMES GmbH

    • Head of Acquisition and Development von Grundstücken zur Entwicklung von Wohn- und Geschäftshäusern im Raum München, Südbayern, Region Tegernsee, Regensburg und Augsburg • Initiierung und Steuerung anspruchsvoller und vielschichtiger Bauträgermaßnahmen im Sinne einer Gesamtprojektleitung • Verantwortung für die Schaffung von Bau- und Planungsrecht • Ergebnisverantwortung für 80 Mio. € p.a. • Personalverantwortung für über 4 Mitarbeiter

  • 2016 - 2017

    Senior Manager im Bereich Real Estate Development

    PATRIZIA GrundInvest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

    • kaufmännischer Leiter • federführend für die Steuerung und Verantwortung aller Projekte der Niederlassung Süd über die wirtschaftlichen Parameter • Federführung für die kaufmännischen Belange bei Vertrags‐ und Vergabeprozessen sowie rechtliche Begleitung dieser Prozesse • Budgetverantwortung für 650 Mio. €

  • 2015 - 2016

    Leiter Vermietung im Regionalbereich Süd (Freistaat Bayern)

    Deutsche Bahn

    • Alleinverantwortung für die Projektentwicklung und das Asset Management von Einzelhandels- und Gewerbeimmobilien, zur Steigerung der Performance-Entwicklung der betreuten Objekte im Regionalbereich • federführend für die Initiierung und Steuerung anspruchsvoller und vielschichtiger Entwicklungs- und Bauvorhaben • Ergebnisverantwortung für 65 Mio. € p.a. • Personalverantwortung für über 40 Mitarbeiter

  • 2001 - 2015

    Gechäftsführer / Projektentwickler

    RVV Rudolph Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH

    Projektentwicklung von Handels- und Gewerbeimmobilien sowie Einkaufszentren in Sachsen / Berlin / Brandenburg / Sachsen-Anhalt • alleinige Verantwortung für die Projektentwicklung und das Asset Management des Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilienportfolios • Federführung für die Initiierung und Steuerung anspruchsvoller und vielschichtiger Entwicklungsvorhaben • Ergebnisverantwortung für 20 Mio. € p.a. • Personalverantwortung für 10 Mitarbeiter

  • 2000 - 2005

    Geschäftsführer

    R+K Projektentwicklungsgesellschaft mbH / Dresden

    Bauträger und Projektentwickler für Wohn-, Handels- und Gewerbeimmobilien in Sachsen / Berlin / Brandenburg / Hessen • alleinige Verantwortung für die Projektentwicklung und das Immobilienportfolio • Federführung für die Initiierung und Steuerung anspruchsvoller und vielschichtiger Entwicklungsvorhaben • alleinige Verantwortung für die Schaffung von Bau- und Planungsrecht

  • 1997 - 1999

    Fachbereichsleiter Projektentwicklung / Projektmanagement

    Grund & Wert GmbH, Niederlassung Dresden, Sitz Taunusstein

    • Bauträgertätigkeit im Bereich Wohn-, Gewerbe- und Handelsimmobilien in Sachsen, Hessen, NRW und Berlin • Leiter der Projektentwicklung und Bauträgertätigkeit für Wohn-, Handels- und Gewerbeimmobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 10 Mio. € p.a.

  • 1995 - 1997

    kaufmännischer Angestellter / Projektentwickler

    DIG Immobilien- und Investitionsgesellschaft mbH, Dresden

    • Bauträgertätigkeit im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Tätigkeitsschwerpunkt in Sachsen, Hessen, Berlin und NRW • Leiter der Projektentwicklung in einem Bauträgerunternehmen für Wohn- und Gewerbeimmobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 50 Mio. € p.a.

  • 1994 - 1995

    Selbständig als Unternehmensberater und Makler

    ICS Investitions-Consult-Sachen, Dresden

    • Selbständig als Unternehmensberater und Makler in Sachsen, Thüringen und Berlin/Brandenburg • Projektleitung und Umsetzung von Maßnahmen im Bereich Wirtschaftsförderung sowie Gewerbe- und Industrieansiedlung

  • 1992 - 1994

    Niederlassungsleiter / Projektleiter / Senior Consultant

    GEWIPLAN Niederlassung Dresden, Sitz Frankfurt am Main

    • Niederlassungleiter für Consultant im Bereich Unternehmens- und Kommunalberatung mit Tätigkeitsschwerpunkt neue Bundesländer • Erarbeitung von Wirtschaftsförderungskonzepten für Kommunen und Landkreise • Erstellung und Umsetzung von Investitions- und Fördermittelkonzepten sowie Gewerbe- und Industrieansiedlung in den neuen Bundesländern

  • 1990 - 1992

    Persönlicher Referent des Abteilungsleiters / Referatsleiter Grundsatzfragen

    Sächsischen Staatministerium für Wirtschaft und Arbeit, Dresden

    • Mitwirkung an Aufgabenstellungen des Freistaats bei Treuhandentscheidungen und Privatisierungsfragen nach der Wiedervereinigung

  • 1989 - 1990

    Dozent für Volks- und Betriebswirtschaft

    Offiziershochschule der Luftstreitkräfte, Kamenz

    Lehr- und Dozententätigkeit im Fachbereich Politik- und Gesellschaftswissenschaften

Ausbildung von Stephan Rudolph

  • 1984 - 1988

    Volks- und Betriebswirtschaftslehre

    Hochschule für Ökonomie in Berlin-Karlshorst

    Studium der Volks- und Betriebswirtschaft

Sprachen

  • Deutsch

    Muttersprache

  • Englisch

    Gut

  • Russisch

    Grundlagen

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