Sven Völker

Entwicklung und Steuerung von Vermietungsaktivitäten; Vermarktung und Branding von Immobilien; Überwachung und Weiterentwicklung des Immobilienportfolios; Projektmanagement (Capex-Maßnahmen, Refurbishment, Mietflächenausbau); Repositionierung von Immobilien; Auswahl, Steuerung und Monitoring von Dienstleistern; Erstellung von Businessplänen und Reportings; Markt- und Standortanalysen; Wahrnehmung der Eigentümerfunktion; Aufbau und Entwicklung von Asset Management Strukturen

Mietvertrags- u. Vermietungsmanagement; Betreuung/Ansprechpartner von Mietern, Dienstleistern u. Auftraggebern; Koordination des Reportings (deutsch/englisch) (Cash Flow Auswertung, Budget- u. Liquiditätsplanungen, Mieterbestandslisten, Mieterrückstandslisten, Vereinnahmte Mieten, monatliche Sollstellungen); Forderungsmanagement; Betriebskostenabrechnungen; Abwicklung Versicherungsschäden; Objektbegehungen; Datenpflege; Abstimmung mit Technikern u. Buchhaltern bei übergreifenden Aufgabenstellungen

Kaufmännisches Management von Wohnung- und Gewerbeimmobilien: Vermietung, Verpachtung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeeinheiten, Stellplätzen und Garagen; Bestandskundenbetreuung; Personalführung von haupt- und nebenberuflichem Personal im Bereich Facility Manangement; Budgetplanung; Mitwirkung beim Jahresabschluss; Beauftragung externer Dienstleister; Vertretung der Geschäftsleitung des Eigenbetriebs

Immobilienökonomie, -bewertung, -rechnungslegung, -investitionsrechnung, -finanzierung, Real Estate Asset Management, Portfoliomanagement und -analyse, Risikomanagement, Due Diligence-Prozesse, Projektentwicklung, Mietvertragsrecht, Vermietungsmanagement, Baurecht, Maklerrecht

Finanzierung und Controlling, Immobilien- und Baumanagement, Marktorientierung und Vertrieb, Managementmethodik, Unternehmens- und Personalorganisation, Wirtschaftliche und gesellschaftliche Rahmenbedingungen