Sven Zöller

• Aufbau des Bürostandortes in Leipzig mit Personalbeschaffung und Netzwerkaufbau • Optimierung des Gewerbeimmobilienportfolios mit ca. 47 Mio. Ankaufsvolumen und 100.000 qm NGF • Entwicklung von Vermietungs- und Nutzungsstrategiestrategien zur Optimierung der 15 Objekte • Steuerung von Property und Facility Management zur effizienten Objektbewirtschaftung • Analyse und Optimierung von Mietverträgen zur Erhöhung von Rendite und Flächenauslastung • Begleitung von Transaktionen und Markt und Standortanalysen

• Akquise und Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Wien • Durchführung von Marktanalysen zur präzisen Bewertung und Preisfindung von Objekten • Erstellung professioneller Exposés und Präsentation der Objekte auf Onlineplattformen • Organisation und Durchführung von Besichtigungen mit individueller Betreuung aller Interessenten • Begleitung von Vertragsverhandlungen bis zur notariellen Beurkundung • Vermittlung von objektnahen Dienstleistungen wie Strom, Gas, Telekommunikation

• Steuerung und Restrukturierung eines Immobilienportfolios in Kroatien und Montenegro • Immobilienbewertungen verschiedener Assetklassen des jeweiligen Länderportfolios • Markt-, Standort- und Mietpreisanalyse in verschiedenen Ländermärkten im CEE-Gebiet • Analyse von Sicherheiten wie Immobilien zur bestmöglichen Verwertung • Erstellung von Finanzmodellen Forecasts und Reportings für Management und Aufsichtsgremien • Umsetzung von Portfoliostrategien zur Maximierung des Immobilienportfolios

• Konzeption und Steuerung von Markt- und Konsumentenstudien für nationale Kunden • Entwicklung von Fragebögen sowie Einsatz qualitativer und quantitativer Forschungsmethoden • Markt- und Meinungsumfragen Wirtschaft, Politik, Soziales, Musiktitelbewertungen für Ö3 Radio • Projektmanagement von Datenerhebung mit internen und externen Partnern • Analyse und Interpretation von Marktdaten zur Ableitung relevanter Insights und Trends

• Entwicklung von Retailprojekten von der Standort- und Marktanalyse bis zur Realisierung • Erstellung von Nutzungskonzepten und Machbarkeitsstudien für Autopark und Shopping-Center in Zagreb • Koordination von Architekten, Fachplanern und Investoren zur effizienten Projektumsetzung • Wirtschaftlichkeitsanalysen und Investitionsrechnungen für Projektentscheidungen • Entwicklung von Vermarktungsstrategien sowie Flächenkonzepten für Handelsmieter • Akquise von Mietern und Neukunden/ Verwertungsmanagement

• Planung und Durchführung empirischer Sozialforschungsprojekte in Politik Wirtschaft und Gesellschaft • Entwicklung von Fragebögen sowie Auswahl qualitativer und quantitativer Erhebungsmethoden • Durchführung von Interviews und repräsentativen Umfragen wie Panelbefragungen • Projektmanagement von Datenerhebungen in unterschiedlichen Zielgruppen • Erstellung von Berichten, Studien und Präsentationen für Entscheidungsträger und Auftraggeber

• Mitwirkung an zwei Wohnungsprivatisierungsprojekten von der Konzeption bis zur Realisierung • Organisation und Durchführung von Vermarktungsmaßnahmen für mehr als 500 Bestandswohnungen • Durchführung von Kundengesprächen und Objektbesichtigungen bis zum Vertragsabschluss • Erstellung von Entscheidungsgrundlagen für die Geschäftsführung • Erstellung von Verkaufsunterlagen Exposés und Präsentationen für Interessenten und Investoren

• Objekt-, Markt- und Standortanalysen • Erfassung und Auswertung immobilienbezogenen Daten • Betriebswirtschaftliche Analysen/ Ertragsprognosen • Akquisition attraktiver Ankaufgelegenheiten • Erstprüfung und Bewertung von Ankaufsangeboten • Auf-/ Ausbau von Kooperation mit Netzwerkpartnern • Begleitung beim Planungs-/ Genehmigungsverfahren • Mitgestaltung von An- und Vermietungsprozessen • Kontaktpflege zu Ämtern/ Behörden/ Immobilienumfeld

• Aufbau eines Bürostandortes in Sachsen mit Personal Rekrutierung • Beratung von Privat- und Geschäftskunden zu Vorsorge und Finanzprodukten • Durchführung von Verkaufsgesprächen, Vertragsabschlüssen (mehr als 400 direkte Vermittlungen) • Akquise von Neukunden durch aktive Ansprache Netzwerke und Teilnahme an Veranstaltungen • Betreuung von Schlüsselkunden sowie Ausbau langfristiger Geschäftsbeziehungen • Schulung, Coaching und Motivation des Außendienstteams zur kontinuierlichen Leistungssteigerung

• Beschaffung chemischer Produktionsmaterialien für das gesamte Landmaschinenkombinat Fortschritt • Koordination von Materialflüssen Lagerbeständen und termingerechter Versorgung der Fertigung • Analyse von Beschaffungsprozessen zur Optimierung von Kosten Effizienz und Lieferperformance • Erstellung von Bestell- und Bedarfsmeldungen in Abstimmung mit Produktion und Lager • Sicherstellung der Einhaltung von Qualitätsstandards Normen und internen Vorgaben im Einkauf

Thema der Immobilien bezogenen Diplomarbeit: „Machbarkeitsstudie und Entwicklung einer Nutzungskonzeption für ein Autothemencenter, dargestellt am Beispiel einer Gewerbeliegenschaft im Hafengebiet von Neuss (Rhein)“ Anhand einer primären und sekundären Marktanalyse wurden nachfragewirksame Nutzungsmöglichkeiten in Form von Angebotsflächen für das Autothemencenter entwickelt.

Fachschulstudium