Unser Mandant ist ein privater Träger im Bereich der Senioren- und Pflegeimmobilien mit Schwerpunkt auf stationären Pflegeeinrichtungen und betreuten Wohnformen. Das Unternehmen entwickelt, realisiert und betreibt Einrichtungen an verschiedenen Standorten und bündelt immobilienwirtschaftliche sowie pflegerische Kompetenzen. Im Fokus stehen eine verlässliche Versorgung älterer Menschen, nachhaltige Immobilienkonzepte und eine langfristige Betreiberperspektive. Die Unternehmenskultur ist von Verantwortung, Verbindlichkeit und einer strukturierten, prozessorientierten Arbeitsweise geprägt.

Im Rahmen der weiteren Entwicklung suchen wir für unseren Mandanten im Auftrag einen Immobilien- und Vertragsmanager (m⁠/⁠w⁠/⁠d) am Standort Ulm .

• Wirtschaftliche Vertragsanalyse: Bewertung bestehender Miet-, Pacht- und immobilienbezogener Verträge im Hinblick auf Laufzeiten, Optionen, Indexierungen, Instandhaltung, Betreiberpflichten, Nebenkosten, Capex-Regelungen und sonstige kommerzielle Hebel
• Ableitung von Handlungsempfehlungen: Übersetzung komplexer Vertragsinhalte in klare Entscheidungsgrundlagen für Management, Immobilien, Finance, Operations und Legal
• Verhandlungsführung und -vorbereitung: Vorbereitung und Führung von Gesprächen mit Eigentümern, Vermietern, Projektentwicklern und weiteren Vertragspartnern, insbesondere bei Verlängerungen, Nachträgen, Neuverhandlungen und neuen Verträgen
• Portfoliotransparenz: Aufbau eines strukturierten Überblicks über wesentliche Vertragsparameter, Fristen, Risiken, Chancen und finanziellen Auswirkungen
• Wirtschaftliche Optimierung: Identifikation von Verbesserungspotenzialen im Bestand, z.B. bei Mietkonditionen, Indexierungen, Instandhaltungs- und Capex-Regelungen oder Verlängerungsmechaniken
• Schnittstellenmanagement: Enge Zusammenarbeit mit Immobilienabteilung, Finance, Operations und Legal, mit Fokus auf kommerzielle Bewertung und Umsetzung

• Mehrjährige Erfahrung mit gewerblichen Miet- und Pachtverträgen, Vertragsgestaltung und/oder Vertragsverhandlungen
• Idealerweise Erfahrung aus einem größeren Unternehmen mit umfangreichem Gewerbeimmobilienbestand
• Ausgeprägter wirtschaftlicher Blick auf Verträge: Sie erkennen, welche Klauseln echte Ergebnis-, Risiko- oder Verhandlungsrelevanz haben
• Fähigkeit, unübersichtliche Vertragslagen zu strukturieren und in klare Empfehlungen für Management und Fachbereiche zu übersetzen

• Strukturierte Einarbeitung und klare Zuständigkeiten
• Moderne Arbeitsmittel für eine effiziente Zusammenarbeit
• Professionelles Teamumfeld mit klaren Prozessen
• Mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten

Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Sebastian Nichelmann unter +4989215477837 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m⁠/⁠w⁠/⁠d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

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