Cradle-to-Cradle-Prinzip für Handelsimmobilien
Supermärkte werden gebaut, genutzt und irgendwann abgerissen. Zurück bleiben Bauschutt und versiegelte Flächen.
Mit den LOOP Märkten überträgt RATISBONA das Cradle-to-Cradle-Prinzip konsequent auf Handelsimmobilien. In Haimhausen bei Dachau entsteht Europas erster Supermarkt nach diesem Prinzip, betrieben von Edeka Südbayern und der Backstube Wünsche. Die Eröffnung ist für Herbst 2026 geplant.
Das Gebäude wurde von Anfang an so konzipiert, dass es später möglichst vollständig rückgebaut werden kann. Bauteile werden lösbar miteinander verbunden, sodass sie wiederverwendet werden können. Mehr als 250 Produkte wurden dafür bis auf die Substanzebene geprüft. Innenwände kommen ohne Leim aus, konventionelle Beschichtungen werden durch Lehmputz ersetzt. Ein Materialpass dokumentiert, welche Materialien verbaut sind, woher sie stammen und wie sie später in den Kreislauf zurückkehren können.
Auch die Fläche rund um den Markt soll ökologisch aufgewertet werden. Anstelle großflächig asphaltierter und versiegelter Bereiche entstehen Sandinseln, Blühwiesen und ein 1.300 Quadratmeter großes Extensivdach, das als zusätzliches Artenreservoir wirkt und Saatgut in die Umgebung austrägt. Regenwasser versickert in Mulden. Besonders relevant ist das im Landkreis Dachau, wo nur noch 0,05 Prozent der ursprünglichen Trockenlebensräume erhalten sind.
So verändert sich die Logik des Bauens grundlegend: Aus einem Gebäude, das am Ende seiner Nutzung normalerweise zu Abfall würde, wird ein Materiallager auf Zeit. Und anstatt einer versiegelten Fläche entsteht neuer, artenreicher Lebensraum.
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