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hellohousinghat einen Beitrag geschrieben.26. Juni 2024
Eine Kündigung des Mietvertrags durch den Vermieter ist nur in wenigen, gut begründeten Fällen möglich. Unser neuster Blogartikel zeigt, unter welchen Bedingungen Vermieter dem Mieter kündigen können und was es zu beachten gibt. Hier geht es zum Artikel: https://hellohousing.de/mieter-kundigen/ #digitale #immobilienverwaltung #hellohousing #immobilien #vermietung
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hellohousinghat einen Beitrag geschrieben.6. Juni 2024
Neues Feature: hellohousing ermittelt jetzt automatisch die CO2-Emissionen des Gebäudes, die CO2-Steuer und die Aufteilung der CO2-Steuer zwischen Mieter und Vermieter. hellohousing Nutzer erfüllen so die gesetzlichen Vorgaben ganz ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand. So geht digitale Immobilienverwaltung. Mehr zur CO2-Steuer erfahren: https://hellohousing.de/co2-steuer-vermieter/ #CO2-Steuer #hellohousing #digitale #immobilienverwaltung #immobilien #proptech
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hellohousinghat einen Beitrag geschrieben.2. Mai 2024
In Mietwohngebäuden müssen Schlafzimmer, Kinderzimmer und Rettungswege mittlerweile in ganz Deutschland mit Rauchmeldern ausgestattet sein. 💡 Während der Eigentümer/Vermieter meist für den Einbau und die Montage der Rauchmelder zuständig ist, kann die Wartung je nach Bundesland entweder Sache des Mieters oder Vermieters sein. 💡 Aber auch, wenn der Mieter zuständig ist: Als Vermieter müssen Sie sicherstellen, dass Ihr Mieter die Wartung der Rauchmelder überhaupt durchführen kann. Viele Vermiete...
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hellohousinghat einen Beitrag geschrieben.17. November 2023
💡Vermieten Sie eine Eigentumswohnung? Dann haben wir großartige Neuigkeiten für Sie! Die Nebenkostenabrechnung mit hellohousing ist jetzt noch einfacher und schneller. In nur drei Schritten zur perfekten Abrechnung: 1️⃣ Erstellen Sie eine Immobilie (Typ: Eigentumswohnung) und erfassen Sie die Mieterdaten. 2️⃣ Übernehmen Sie die Kostenpositionen aus der Hausgeldabrechnung. 3️⃣ Laden Sie die fertige Abrechnung als PDF herunter. Erfahren Sie mehr über die neue Nebenkostenabrechnung für Eigentums...
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hellohousinghat einen Beitrag geschrieben.1. November 2023
Neues Feature! 🛫 Mit dem neuen hellohousing Dokumentenmanagement verwalten Sie jetzt alle Ihre Dokumente sicher an einem Ort. 🗽 Greifen Sie von jedem Ort aus auf Ihre Dokumente zu mit Ihren hellohousing Nutzerdaten ☔ Ihre Daten sind sicher gespeichert, auch bei Verlust oder Defekt Ihres Computers 🔏 Speicherung ausschließlich in zertifizierten Rechenzentren in Deutschland 🚚 Speicherplatz satt mit 2 GB Speicher in hellohousing Professional und 1 GB in hellohousing Premium bereits inkludiert! J...
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hellohousinghat einen Beitrag geschrieben.6. Oktober 2023
🚀 Liebe Vermieter/-innen, angesichts steigender Preise (insbesondere Energiekosten) ist die regelmäßige Anpassung der monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen empfehlenswert, um hohe Nachzahlungen und finanzielle Belastungen für Mieter und Vermieter zu vermeiden. In unserem neuen Blogartikel zum Thema „Nebenkosten erhöhen“ erfahren Sie, was es bei der Anpassung der Vorauszahlungen zu beachten gibt. 👉 Hier gehts zum Artikel: https://hellohousing.de/nebenkosten-erhoehen/ #immobilien #nebenkost...
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hellohousinghat einen Beitrag geschrieben.12. September 2023
Liebe Vermieter, erfahrt in unserem Webinar, wie ihr für eure Mieter in 30 Minuten versandfertige Nebenkostenabrechnungen im PDF Format erstellen könnt. 📅Mittwoch, 13.09.2023 ⏱ Uhrzeit: 16 - 17 Uhr Mehr erfahren: hellohousing.de/nebenkostenabrechnung-online-erstellen/
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hellohousinghat einen Beitrag geschrieben.1. September 2023
Neu: Automatische Belegerfassung (KI-gestützt)🎉 Niemand tippt gerne Rechnungsdaten ab. Mit der neuen automatischen Belegerfassung von @hellohousing.de, könnt ihr euch die manuelle Eingabe der Rechnungsdaten zukünftig ersparen. Und so geht’s: ✨Die hellohousing KI (künstliche Intelligenz) erfasst relevante Belegdaten automatisch direkt beim Hochladen der Rechnung und trägt diese für Sie ein. 💥Sekundenschnell und zuverlässig - das spart Ihnen Zeit und Aufwand Rechnung für Rechnung. 📲Klappt auch ...
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hellohousinghat einen Beitrag geschrieben.1. September 2023
Lernen Sie in unserer Webinar-Aufzeichnung wie Sie zukünftig Heizkostenabrechnungen mit @hellohousing einfach selbst erstellen können. Hier geht es zum Video: https://youtu.be/dIex8Sud-B8

Wie erstelle ich eine Heizkostenabrechnung - hellohousing Webinar

Wie erstelle ich als Vermieter eine Heizkostenabrechnung? In diesem Video zeigen wir Euch, wie ihr mit hellohousing einfach selbst Heizkostenabrechnungen erstellen könnt. Das Video ist eine Aufzeichnung der regelmäßigen hellohousing Webinare für Vermieter. Im Video beantworten wir die folgenden Fragen: Was ist eine Heizkostenabrechnung? Im Rahmen der Heizkostenabrechnung werden die Kosten der zentralen Heizungsanlage auf die einzelnen Mieter bzw. Nutzer verteilt. Dabei sind eine Reihe von Vorgaben zu beachten, die wir anhand von Beispielen erläutern. Was muss ich als Vermieter bei der Erstellung der Heizkostenabrechnung beachten Die Erstellung der Heizkostenabrechnung richtet sich nach der Heizkostenverordnung (HKVO) und der Betriebskostenverordnung (BetrKV). Diese schreiben vor, dass die Kosten für die eigentliche Heizung der Räume getrennt vom den Kosten für Warmwasser erfolgen muss. 30%/70% Aufteilung der Heizkosten Die Heizkostenverordnung schreibt außerdem vor, dass ein Teil der Kosten für Warmwasser und Heizung abhängig vom Verbrauch abgerechnet werden muss. Die der verbleibende Anteil wird als sogenannte Grundkosten nicht nach Verbrauch sondern nach Wohnfläche auf die Mieter umgelegt. Der Anteil der verbrauchsabhängigen Kosten liegt, außer in Ausnahmefällen, meist zwischen 50% und 70%. Heizkostenabrechnung mit Wärmemengenzähler bzw. Heizkostenverteiler Eine Abrechnung nach Verbrauch setzt voraus, dass die Immobilie mit Verbrauchsmesseinrichtungen („Zähler“) ausgestattet ist, die den individuellen Heizungsverbrauch und auch den Warmwasserverbrauch messen. Der Heizungsverbrauch wird meist anhand von Wärmemengenzählern oder Heizkostenverteilern ermittelt. Wie zeigen im Video, wie ihr die Zählerstände digital erfassen und die Verbräuche in der hellohousing Webapp ermitteln könnt. Heizkostenabrechnung in die Betriebskostenabrechnung integrieren Die Heizkostenabrechnung ist in der Regel Bestandteil der Betriebskostenabrechnung. In der Betriebskostenabrechnung werden neben den Heizkosten auch die anderen umlagefähigen Nebenkosten, die beim Betrieb der Immobilie entstanden sind, auf die Nutzer verteilt. Wir zeigen Ihnen, wie Sie neben den Heizkosten die weiteren Nebenkosten erfassen und eine vollständige Betriebskostenabrechnung erstellen. Fazit: Heizkostenabrechnungen selbst erstellen ist kein Hexenwerk Viele Vermieter scheuen sich davor, Heizkostenabrechnungen selbst zu erstellen. Mit den richtigen Hilfsmitteln ist dies jedoch einfach zu bewerkstelligen.youtube.com
Wie erstelle ich eine Heizkostenabrechnung - hellohousing Webinar
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hellohousinghat einen Beitrag geschrieben.11. Juli 2023
Jede Immobilie ist anders. Damit Sie hellohousing einfach an Ihre #immobilie anpassen können, haben wir die Funktionen rund um die #verteilerschlüssel (#umlageschlüssel ) verbessert. Konkret heißt das für Sie: 🧱Ganz flexibel eigene Verteilerschlüssel (z.B. beheizte Wohnfläche, Geschossanzahl) mit wenigen Klicks erstellen und verwenden. ⌨Egal ob Sie Verbräuche oder feste Werte hinterlegen wollen - beides ist möglich. ↗Personenanzahl (Personentage) ist als Verteilerschlüssel schon im System v...
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