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Property Partners Berlin GmbHhat einen Beitrag geschrieben.19. Januar 2021

Der Deckel sitzt fest auf den Berliner Mieten. Jetzt scheinen die Kaufpreise für Wohnungen sprunghaft zu steigen. Während die Kaufpreise im Rest der Republik um 9,4 % angezogen haben, stiegen diese, laut einer Analyse des Vermittlungsportals Immoscout, in unserer Hauptstadt um 12,5 % im Gegensatz zum Vorjahr. Lesen Sie mehr unter:

Mieten stagnieren, Käufer zahlen mehr: Berliner Immobilienpreise steigen deutschlandweit am stärksten

Steiler Anstieg der Kaufpreise für Wohnungen in Berlin: plus 12,4 Prozent meldet „Immoscout“, deutlich mehr als der Landesschnitt von 9,4 Prozent.www.tagesspiegel.de

Property Partners Berlin GmbHhat einen Beitrag geschrieben.14. Januar 2021

Eine aktuelle Studie der Beratungsgesellschaft EY zeigt: Auch in Zeiten der Pandemie erweise sich Betongold, insbesondere in Deutschland, als sicherer Hafen. Rund 200 am deutschen Markt aktive Anleger habe EY Real Estate befragt. Mit Blick auf 2021 haben 98 % von ihnen den hiesigen Immobilienmarkt als attraktiv bis sehr attraktiv eingeschätzt. Lesen Sie mehr unter:

Wohnimmobilien sind attraktiv für Anleger

Mieten und Kaufpreise dürften auch 2021 in den Fokus von Investoren rücken. In der Pandemie gelten Immobilien in Deutschland als „sicherer Hafen“.www.handelsblatt.com

Property Partners Berlin GmbHhat einen Beitrag geschrieben.12. Januar 2021

Mieteinnahmen sind steuerpflichtig. Werbungskosten wie Instandhaltung oder Verwaltung können unter Umständen sogar voll abgezogen werden. Bis Ende 2020 mussten Vermieter einer Wohnung mindestens 66 % der ortsüblichen Miete (warm) verlangen, damit Investitionen wie etwa Instandhaltung in voller Höhe abgesetzt werden konnten. Seit Januar 2021 gibt es neue Regeln. Lesen Sie mehr unter:

Umfrage: Mietrechtliche Sonderstellung für private Vermieter

Die bei Haus & Grund organisierten kleinen Vermieter stellen dem deutschen Mietmarkt rund zwei Drittel der Wohnimmobilien zur Verfügung. In den wohnungspolitischen Debatten fühlen sie sich vernachlässigt. Der Eigentümerverband fordert nun eine mietrechtliche Sonderstellung.www.haufe.de

Property Partners Berlin GmbHhat einen Beitrag geschrieben.19. Dezember 2020

Trotz Corona steigen die Mieten in Deutschlands am dichtesten besiedelter Stadt immer weiter: Laut Stephan Kippes, Leiter der Marktforschung beim Immobilienverband Deutschland (IVD Süd), seien in München für eine gute Neubauwohnung mittlerweile durchschnittlich 20€/m² zu zahlen. Der Immobilienverband Deutschland erwarte jedoch demnächst "einen gewissen Dämpfer". Lesen Sie mehr unter:

Mieten in München steigen auf mehr als 20 Euro pro Quadratmeter

Trotz Coronakrise: In München steigen die Mieten für eine gute Neubauwohnung auf mehr als 20 Euro pro Quadratmeter, sagt der Immobilienverband IVD. Doch der Trend könne drehen.www.spiegel.de

Property Partners Berlin GmbHhat einen Beitrag geschrieben.16. Dezember 2020

Seit vielen Jahren klettern die Grundstückspreise vierlerorts auf immer neue Höchststände. Hinzu kommen meist noch beträchtliche Nebenkosten, wie beispielsweise die Grundsteuer. Allzu verständlich scheint es, dass Käufer ihre Aufwendungen so niedrig wie möglich halten wollten und auch nachträglich eine nach einer Reduzierung streben. Lesen Sie mehr unter:

In diesen Fällen sinkt die Grunderwerbsteuer nach dem Kauf

Sinkt der Kaufpreis eines Grundstücks nachträglich, wird Steuerlast nicht automatisch gemindert. Welche Bedingungen dafür erfüllt sein müssen.www.handelsblatt.com

Property Partners Berlin GmbHhat einen Beitrag geschrieben.9. Dezember 2020

Nach der Eröffnung des neuen Hauptstadtflughafens BER wurde aus dem ehemaligen Flughafen Schönefeld das Terminal 5. Auch Flughafen Tegel, am anderen Ende der Stadt, wurde geschlossen – doch was wird aus dem 461 Hektar großen Gelände? Lesen Sie mehr unter:

Zukunft des TXL-Geländes: Berliner Landschaftsarchitekten zeigen ihre Pläne für die Nachnutzung

Eine „Schwammstadt“ mit 5.000 Wohnungen soll auf dem Ex-Flughafengelände entstehen. Landschaftsarchitekten planen bereits, wie sie aussehen könnte.www.tagesspiegel.de

Property Partners Berlin GmbHhat einen Beitrag geschrieben.7. Dezember 2020

Eine aktuelle Analyse des Berliner Proptechs 21st Real Estate untersuchte die Auswirkungen des Mietendeckels auf den Berliner Wohnungsmarkt. Sie kam zum Ergebnis, dass die Angebotspreise für Mietwohnungen seit der Einführung gesunken seien. Die negative Abweichung liege im Vergleich zu einer simulierten Normalentwicklung bei 1,50€ pro Quadratmeter. Lesen Sie mehr unter:

Berlin: Deutlich weniger Mietwohnungen durch Mietendeckel

Eine Analyse von 21st Real Estate zu Auswirkungen des Mietendeckels auf den Berliner Wohnungsmarkt zeigt einen Rückgang der Zahl angebotener Mietwohnungen um 42 Prozent.www.immobilienmanager.de

Property Partners Berlin GmbHhat einen Beitrag geschrieben.2. Dezember 2020

Für Millionen gemeinschaftlicher Wohnungseigentümer gelten seit gestern neue Rechte und Pflichten. 70 Jahre änderte sich kaum etwas am Wohneigentumsgesetz (WEG) – nun trat die Reform in weiten Teilen in Kraft. Im Rahmen dieser solle die Verwaltung von Gemeinschaftseigentum und insbesondere Modernisierungen vereinfacht werden. Lesen Sie mehr unter:

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www.zeit.de

Property Partners Berlin GmbHhat einen Beitrag geschrieben.25. November 2020

Der Eigentümerverein Haus & Grund benannte den vergangenen Montag als „schlechten Tag für Vermieter und Mieter gleichermaßen“. Der Start der zweiten Phase des Berliner Mietendeckels ist kaum drei Tage her, schon haben zwei Marktschwergewichte, die Deutsche Wohnen sowie Vonovia, ihre Investitionen weitgehend eingestellt – und hoffen auf das Bundesverfassungsgericht. Lesen Sie mehr unter:

Immobilienkonzerne stoppen Investitionen

In der Hauptstadt tritt die zweite Stufe des umstrittenen Mietendeckels in Kraft. Zum Teil müssen Vermieter die Bestandsmieten senken. Mit Deutsche Wohnen und Vonovia fahren zwei Marktschwergewichte nun ihre Investitionen herunter - und hoffen auf das Bundesverfassungsgericht.www.n-tv.de

Property Partners Berlin GmbHhat einen Beitrag geschrieben.23. November 2020

Es ist so weit: Die zweite Phase des Berliner Mietendeckels tritt in Kraft. Ab heute müssen Mieten, die mehr als 20 % über den festgelegten Obergrenzen liegen, von Vermietern automatisch abgesenkt werden. Dies gelte laut Reiner Wild, Geschäftsführer des Berliner Mietervereins, für rund 365.000 Mietverhältnisse. Lesen Sie mehr unter:

Mieten müssen seit Montag in Berlin gesenkt werden

Für 340.000 Wohnungen könnten die Mieten durch die zweite Stufe des Mietendeckel-Gesetzes sinken. Die Opposition warnt vor Chaos. www.morgenpost.de

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Die „Property Partners Berlin GmbH" wurde im Frühjahr 2017 von Falk-Alexander von Oeynhausen und Dr. Friedrich-Carl Wachs in Berlin gegründet. Sie widmet sich der Beratung beim An- und Verkauf von hochwertigen Immobilien in Deutschland. PPB bietet Verkäufern und Investoren ein umfassendes Dienstleistungsspektrum rund um den...

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