Zahl des Monats – 16.000 Wohneinheiten werden im gesamten Bundesgebiet durch die Silberlake verwaltet.
Und erst die über 70 Mitarbeiter in unserem Hause ermöglichen das erfolgreiche Management der Wohnungen. Unser Team zeichnet sich dabei durch schnelles Handeln und einer hohe Leistungsbereitschaft aus.
Doch damit nicht genug: Geschult in zahlreichen Teildisziplinen der Immobilienwirtschaft und mit besonderen ESG-Knowhow ausgestattet, erbringt unser Team jeden Tag neue Spitzenleistungen.
Unser...
Jetzt ist es an der Zeit, um aus „grauen“ Immobilien „grüne“ zu machen. Denn das Interesse ist hoch, die Nachfrage ist da und die Vorteile sind zahlreich:
👉 Steigerung der Immobilienlebensdauer
👉 Steigerung der Energieeffizienz
👉 Steigerung des Marktwertes
Doch meist reicht nicht einfach „Standardmaßnahmen“ nach Schema F umzusetzen – es braucht für jede Immobilie das passende Konzept. Nach einer Bestandsaufnahme und Potenzialanalyse werden optimale Maßnahmen abgeleitet und umgesetzt. Das ka...
Auf Wachstumskurs – wer nachhaltig wirtschaftet, der wird auch zum attraktiven Arbeitgeber 🔝
Auch in der Immobilienbranche gilt der Arbeitsmarkt als kritischer Faktor. Zahlreiche Unternehmen sind auf der Suche nach geeigneten, vielversprechenden Bewerbern; jungen Talenten sowie auch erfahrenen Profis. Und: In diesem hart umkämpften Umfeld zeichnet sich in den vergangenen Monaten ein besonders für den Mittelstand erfreulicher Trend ab:
👉 Unternehmen, deren Handeln auf einem wirtschaftlich soli...
Die aktuelle Lage am Immobilienmarkt zwingt Asset-Manager zum Umdenken.
Der Ukraine-Krieg, die galoppierende Inflation, steigende Zinsen und die immer strenger werdenden ESG-Regularien bilden die Rahmenbedingungen für den immer komplexer werdenden Immobilienmarkt.
Unternehmen werden gezwungen sich neu aufzustellen und alternative Geschäfts- und Arbeitsmodelle zu entwickeln, um wettbewerbsfähig zu bleiben.
➡ Doch die bisher erfolgreiche Aufgabenteilung gerät an ihre Grenzen. Abstimmungs- und Schn...
👉 Eine nachhaltige Immobilienverwaltung ist in der aktuellen Zeit Pflicht❗
Die Anforderungen an eine moderne Hausverwaltung bezüglich einer zukunftsorientierten ESG-Strategie wachsen derzeit konstant. Insbesondere vor dem Hintergrund des Handwerkermangels sowie der explodierenden Baukosten ist ein intelligentes und vorausschauendes Handeln der Akteure gefragt. Dass allein der Gebäudesektor gegenwärtig sogar 38 Prozent der globalen CO2-Emmissionen verursacht, macht die Nachfrage nach einem werte...
Neue Aufgabenteilung – Die Neuerfindung des Assetmanagers
Aktuelle Umstände stellen die Immobilienmärkte über Kopf. Die klassische Aufgabenverteilung, wie sie in den vergangenen Jahren bekannt war, ist in dieser Art nicht mehr beizubehalten.
Die bereits bekannten Einflüsse, wie die stark steigende Inflation, steigenden Zinsen und Baukosten, stagnierende Spitzenmieten sowie der Ukraine-Krieg stellen Investoren vor Herausforderungen.
Dazu kommen neue ESG Regulierungen, die die Investoren zur Umset...
Nicht selten bringen Immobilien im niedrigen Preissegment ihre ganz eigenen Anforderungen mit und stellen damit Eigentümer sowie Verwalter vor unbekannte Herausforderungen.
Dies muss jedoch nicht zu einem Ausschlusskriterium solcher Objekte avancieren – denn mit Zeit, dem richtigen Know-how und der nötigen Empathie können sowohl einzelne Gebäude als auch ganze Wohnblöcke gedreht werden.
Im Beitrag „Entmietungen sind nur selten notwendig“ der Immobilien-Zeitung sprechen John Bothe, Geschäftsführe...
Wussten Sie, dass der Durchschnittsdeutsche im europäischen Vergleich überdurchschnittlich viel Wohnraum zur Verfügung hat?
Dem steht jedoch auch die Tatsache gegenüber, dass Wohnraum Mangelware ist – insbesondere in Großstädten. Dies wird zur Folge haben, dass Neubauten effizienter gestaltet werden müssen: weniger Quadratmeter, weniger ungeeignete Flächen, mehr Einheiten.
Erst kürzlich konnten wir das Property-Managementmandat für rund 8.000 Wohnungseinheiten im ganzen Bundesgebiet gewinnen – doch damit nicht genug! Innerhalb der nächsten vier Jahren wollen wir den Bestand von aktuell 11.000 auf 22.000 Einheiten verdoppeln. Mehr zu den Hintergründen erfahren Sie hier: https://lnkd.in/dq_XS-h
Mit steigender Nachfrage steigen auch die Preise – für neue Investitionen bedeutet dies, dass die Renditen geringer ausfallen als vielleicht noch vor einigen Jahren. Hinzu kommt das Fehlen von Investitionsalternativen am Markt durch die andauernde Niedrigzinsphase. In der Folge steigen die Preise für Neubauten sowie für Bestandsimmobilien immer weiter.
