Gemeinschaftliches Testament oder Erbvertrag – was sind die Unterschiede?
Beide Verfügungen dienen der Nachlassgestaltung, unterscheiden sich jedoch in Form, Bindungswirkung und Personenkreis. In unserem Beitrag erklären wir die wichtigsten Unterschiede. Vorsicht ist auch bei Schenkungen geboten, wenn Erbverträge oder gemeinschaftliche Testamente bestehen.
#Erbrecht #Testament #Erbvertrag #Nachlassregelung #Notar
https://www.kanzlei-stritter.de/neuigkeiten/gemeinschaftliches-testament-vs-erbvertrag/
Immobilienschenkung - Was sind die Unterschiede zwischen Nießbrauchsrecht und Wohnungsrecht?
Bei Immobilienübertragungen in der Familie stellt sich häufig die Frage, ob zugunsten des Schenkers ein Nießbrauchsrecht oder ein Wohnungsrecht vorbehalten bleiben soll. Dabei handelt es sich um Nutzungsrechte, die vertraglich vereinbart und im Grundbuch eingetragen werden können, um das künftige Nutzungsinteresse des Schenkers abzusichern.
Der wesentliche Unterschied liegt darin, dass beim Nießbrauch ...
Immobilienfinanzierung: Grundschuld vs. Hypothek
Finanzierende Banken benötigen vor der Auszahlung eines Kredits geeignete Sicherheiten des Kreditnehmers um den Fall des Zahlungsausfalls abzusichern. Bei Immobilienfinanzierungen wird in meistens bei der gekauften Immobilie eine Finanzierungsgrundschuld als Sicherheit zugunsten der Bank im Grundbuch eingetragen. Aus dieser Grundschuld kann die Bank die Zwangsversteigerung betreiben, falls die Darlehenszahlungen ausbleiben.
Was die Unterschiede ...
Follow us on Social Media
Folgen Sie uns gerne auf Social Media, um keine Neuigkeiten zu unseren Rechtsthemen und unserer Kanzlei zu verpassen.
Wir freuen uns Sie als Follower auf unseren Unternehmensseiten begrüßen zu dürfen.
LinkedIn Instagram Facebook Xing
https://www.kanzlei-stritter.de/neuigkeiten/follow-us-on-social-media/
Tabu-Thema Testament? 🤔
Studien zufolge haben rd. 65% der potentiellen Erblasser in Deutschland kein Testament verfasst. Demnach haben nur ein Drittel ein Testament, darunter teilweise nicht mehr aktuelle oder laienhaft formulierte Regelungen. 📜 ✍️
Ohne Testament greift die gesetzliche Erbfolge und in der Regel entstehen Erbengemeinschaften, die je nach Konstellation nur sehr schwer und langwierig auseinandergesetzt werden können. In unserer Erbrechtspraxis erleben wir täglich, dass dann un...
Wiesbaden: Notarfachangestellte (NoFa/ReNo - m/w/d) gesucht für langfristige Perspektive in wertschätzender Arbeitsatmosphäre
STRITTER SCHWARZ Rechtsanwälte PartG mbB ist eine mittelständische, partnerschaftlich geführte Notar- und Anwaltskanzlei mit Sitz in Wiesbaden. Wir stehen seit vielen Jahren für Erfahrung und Qualität in Rechtsfragen rund um das Immobilienrecht, Erbrecht, Familienrecht, Vertragsrecht und Zivilrecht. Neben einer starken Vernetzung im Rhein-Main-Gebiet zeichnet uns ein Tea...
Wir bedanken uns herzlich für das Vertrauen und die erfolgreiche Zusammenarbeit im vergangenen Jahr 2024. Für 2025 wünschen wir allen Mandanten, Geschäftspartnern, Wegbegleitern, Familien und Freunden viel Gesundheit, Glück und Erfolg.
Auch im neuen Jahr stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner in allen notariellen und anwaltlichen Angelegenheiten gerne zur Seite.
Ihr Team von STRITTER SCHWARZ
#stritterschwarz
Erbverzicht, Pflichtteilsverzicht, Zuwendungsverzicht: Was ist der Unterschied? 🤔
1️⃣ Erbverzicht = Verzicht auf das gesetzliche Erbrecht und Pflichtteilsrecht
Der Verzichtende kann nur noch durch Testament erben.
2️⃣ Pflichtteilsverzicht = Verzicht auf das gesetzliche Pflichtteilsrecht
Der Verzichtende kann weiterhin als gesetzlicher Erbe oder durch Testament erben.
3️⃣ Zuwendungsverzicht = Verzicht auf eine Zuwendung aus einem Testament oder Erbvertrag
Der Verzichtende kann weiterhin al...
Beabsichtigte Schenkungen sollten nicht „auf den letzten Drücker“ gemacht werden, wenn Pflegebedürftigkeit zu befürchten ist. Das Sozialamt kann im Wege des Sozialhilferegresses Schenkungen während der ersten zehn Jahre nach Schenkung widerrufen und rückgängig machen. Das Vermögen muss dann eingesetzt und verwertet werden. Eine frühzeitige Nachfolgeplanung kann auch Erbschaftsteuern vermeiden.
https://www.kanzlei-stritter.de/neuigkeiten/sozialhilferegress/
Immobilien-GbR's aufgepasst!
Neues Register für GbRs / Pflicht für Immobilien-GbRs
Mit dem MoPeG (Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts) wird ab dem 01.01.2024 ein öffentliches Gesellschaftsregister eingeführt, in welches Gesellschaften des bürgerlichen Rechts (GbR) eingetragen werden können. Die Eintragung ist verpflichtend, wenn die GbR beispielsweise Grundbesitz erwerben oder veräußern will oder GmbH-Anteile hält.
https://www.kanzlei-stritter.de/neuigkeiten/gbr-register ...
