VermieterVerein e.V.

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VermieterVerein e.V.hat einen Beitrag geschrieben.8. Februar 2023

Neuer Blogartikel: Wie werden die Heizkosten abgerechnet? 👉 Grundsätzlich ist die verbrauchsabhängige Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung durch die Heizkostenverordnung zwingend vorgeschrieben. 👉 Was Sie als Vermieter hierzu wissen sollten und ob die Regelungen der Heizkostenverordnung mietvertraglich abbedungen werden können, das klären wir im Artikel. 💻 Jetzt lesen auf: https://blog.vermieterverein.de/wie-heizkosten-abrechnen

Wie werden die Heizkosten abgerechnet?

Die verbrauchsabhängige Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung ist durch die Heizkostenverordnung zwingend vorgeschrieben. Weitere Infos hier.blog.vermieterverein.de

VermieterVerein e.V.hat einen Beitrag geschrieben.27. Januar 2023

Ist der Mieter zu einer vorzeitigen Rückgabe der Mietsache berechtigt? Kann er also beispielsweise die Schlüssel bereits zurückgeben, wenn das Mietverhältnis erst zum 31.10. endet, der Mieter die Wohnung aber bereits am 01.08. verlassen will? https://blog.vermieterverein.de/vorzeitige-rueckgabe-mietsache

Vorzeitige Rückgabe der Mietsache - Möglich?

Ist der Mieter zur vorzeitigen Rückgabe der Mietsache berechtigt? Und kann der Vermieter weiterhin Mietzahlungen verlangen? Gleich hier informieren!blog.vermieterverein.de

VermieterVerein e.V.hat einen Beitrag geschrieben.19. Januar 2023

Dürfen Sie als Vermieter einen Schlüssel des Mieters aufbewahren oder sind Sie verpflichtet, dem Mieter alle Schlüssel zur Wohnung während der Mietzeit auszuhändigen? Das klären wir in unserem Blogartikel: https://blog.vermieterverein.de/vermieter-schluessel-behalten

Darf der Vermieter einen Schlüssel behalten?

Dürfen Sie als Vermieter einen Schlüssel für die Wohnung ihres Mieters während der Mietdauer behalten? Gleich informieren!blog.vermieterverein.de

VermieterVerein e.V.hat einen Beitrag geschrieben.17. Januar 2023

Der Vermieter ist verpflichtet, eine vom Mieter geleistete Kaution nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzuzahlen, sobald er diese zur Sicherung seiner Ansprüche nicht mehr benötigt. Er rechnet also über die hinterlegte Kaution ab und hat dem Mieter den entsprechenden Betrag auszuzahlen. Doch in welcher Form hat die Kautionsabrechnung zu erfolgen? https://blog.vermieterverein.de/kautionsabrechnung-form

Kautionsabrechnung - In welcher Form? (inkl. Muster)

Nach Beendigung des Mietverhältnisses muss der Vermieter die geleistete Kaution abrechnen. Welche Form muss die Kautionsabrechnung haben?blog.vermieterverein.de

VermieterVerein e.V.hat einen Beitrag geschrieben.12. Januar 2023

Zusätzlich zur Kaltmiete fallen in einem Mietverhältnis über Wohnraum Betriebskosten an. Bei den Betriebskosten für ein Mietobjekt handelt es sich um die Heizkosten, für die die Heizkostenverordnung gilt, sowie um die sonstigen Betriebskosten, für die die Betriebskostenverordnung gilt. Wie wird die Höhe der Betriebskostenvorauszahlungen in einem neuen Mietverhältnis festgelegt? https://blog.vermieterverein.de/hoehe-der-betriebskostenvorauszahlung

Höhe der Betriebskostenvorauszahlung - Wer legt sie fest?

Wie wird die Höhe der Betriebskostenvorauszahlungen in einem neuen Mietverhältnis festgelegt? Und wer legt sie fest? Das klären wir hier!blog.vermieterverein.de

VermieterVerein e.V.hat einen Beitrag geschrieben.10. Januar 2023

Kann eine Kündigungsbestätigung verlangt werden? 🤔 👉 Eine Kündigungsbestätigung ist lediglich eine Gepflogenheit und kann daher rechtlich nicht verlangt werden. 👉 Maßgeblich für die Wirksamkeit einer Kündigung ist die Zustellung an den Vermieter bzw. Mieter. 👉 Diese Zustellung hat der Vermieter bzw. Mieter zu beweisen, so dass es für die Wirksamkeit einer Kündigung nicht auf eine Bestätigung der jeweils anderen Seite ankommt.

VermieterVerein e.V.hat einen Beitrag geschrieben.2. Juli 2020

Welche Auswirkungen hat die Umsatzsteuersenkung auf Mietverhältnisse? Mehr dazu erfahren Sie auf dem Vermieterverein Blog:

Mehrwertsteuersenkung - Auswirkung auf Mietverhältnisse - Vermieterverein e.V.

Am 01.07.2020 wird der allg. Umsatzsteuersatz von 19 % auf 16 % abgesenkt. Welche Auswirkungen hat die Umsatzsteuersenkung auf Mietverhältnisse?blog.vermieterverein.de

VermieterVerein e.V.hat einen Beitrag geschrieben.24. Juni 2020

Kommt Ihnen dieser Fall als Vermieter bekannt vor? Der Mieter verliert im laufenden Mietverhältnis die Wohnungsschlüssel und Sie lassen als Vermieter alle Schlösser und Schlüssel der gesamten Schließanlage austauschen. ⁣Können Sie diese Gesamtkosten nun vom Mieter ersetzt verlangen?

Muss Mieter nach Schlüsselverlust Austausch der Schließanlage zahlen? - Vermieterverein e.V.

Schlüsselverlust des Mieters führt zum Austausch der gesamten Schließanlage durch den Vermieter. Das LG München I entschied zur Kostenübernahme.blog.vermieterverein.de

VermieterVerein e.V.hat einen Beitrag geschrieben.18. Juni 2020

Müssen Vermieter mit einer Verlängerung des Kündigungsstopps für Mieter aufgrund der Coronakrise rechnen? Das Bundesjustizministerium will offenbar den gesetzlichen Ausschluss der Kündigung bei pandemiebedingtem Mietzahlungsverzug um weitere drei Monate verlängern.

Coronakrise: Verlängerung des Kündigungsstopps für Mieter geplant (Update 25.06.2020) - Vermieterverein e.V.

Das Bundesjustizministerium plant offenbar die Verlängerung des Kündigungsstopps für Mieter während der Coronakrise. Zulasten der Vermieter?blog.vermieterverein.de

VermieterVerein e.V.hat einen Beitrag geschrieben.8. Juni 2020

Weltreise, Auslandssemester, Secondment – es gibt viele gute Gründe, die eigene Wohnung untervermieten zu wollen. Doch bei der Untervermietung der Wohnung sind einige wichtige Punkte, auch in rechtlicher Hinsicht, zu beachten, insbesondere muss der Vermieter die Untervermietung des Mietobjekts zunächst erlauben.

Untervermietung und Untermiete - Infos für Vermieter und Mieter - Vermieterverein e.V.

Für die Untervermietung der Wohnung gibt es viele gute Gründe. Was Vermieter und Mieter bezüglich der Untermiete wissen und beachten sollten.blog.vermieterverein.de

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