Björn Krüger

Steuerung von und Mitwirkung bei Transaktionen von Wohnportfolien; Wertorientiertes Management der angekauften Bestände; Steuerung der externen Dienstleister wie z. B. Technik, Property Management und Vermietung; Erarbeitung und Umsetzung von Asset Strategien; Aufstellung und Controlling von Businessplänen

Aufbau und Ausbau der bundesweiten Vermietungsstruktur durch Rekrutierung und Einweisung der Vermieter an 11 Standorten; Laufende Steuerung und Personalverantwortung des gesamten Innendienst- und Vermietungsteams mit 26 Mitarbeitern; Budgetverantwortung und Gesamtplanung für die Gesellschaft; Controlling und Anpassung der Arbeitsprozesse in enger Zusammenarbeit mit dem Asset Management und der Verwaltungsschwestergesellschaft; Operative Geschäftsführung der BGP Immobilienservice GmbH

Leitung und Führung des Property und Asset Management für alle Eigentümergesellschaften der Brack Capital Properties N.V. am Standort Leipzig mit 20 Mitarbeitern; Organisations- und Strukturentscheidung, Mitarbeiteraquise, -einstellung und -einarbeitung; Sicherstellung der IT- und Büroinfrastruktur sowie KfZ, Marketingplan und Marketingmaßnahmen, Abstimmungen mit dem Verkäufer, u.a.); Verhandlung und umfangreicher Neuabschluss von kostenrelevanten Dienstleistungsverträgen

Eigentümervertreter; Verantwortung Supervising Property- und Facility Manager sowie Auswahl, Überwachung, Steuerung und Koordination Dritter; Maßnahmen zum Abbau von Leerständen; Strategieentwicklung zur Optimierung sowie zum Verkauf von Objekten; MEH; Vergabe RA-mandate; Erstellung Budgets auf Objektebene; Budgetcontrolling und -verantwortung; Bestandsentwicklung und Erhaltung durch Planen und Steuern von Gebäude und Wohnungssanierungen; Abnahme Baulstg.; Bereich: ca. 5600 Einheiten in SN, SA und THR.

Verwaltung von WEG-Objekten / Durchführung von Eigentümerversammlungen nach WEG / Sondereigentumsverwaltung / Verwaltung und Vermietung von Gewerbeimmobilien der Sparkasse Leipzig und Fremdeigentümer / Steuerung von Großanmietungen / Verwaltung und Vermietung von Wohnimmobilien der Sparkasse Leipzig und Fremdeigentümer / Steuerung des Verkaufs von Objekten der Sparkasse / Wahrnehmung und Durchsetzung der Eigentümerinteressen der Sparkasse Leipzig und Fremdeigentümer

WEG-Verwaltung, SEG-Verwaltung, Verwaltung von Fremdeigentum

Vertiefungsrichtung : Marketing / Prüfungsfächer: Marketingmanagement, BWL, Organisation, Angewandtes Marketing, Internationales Marketing, Wirtschaftsinformatik, Unternehmensführung, Kostenrechnung, Steuerlehre, Informatik/EDV, Recht, Statistik/Finanzmathematik, VWL