Martin Seitz

Meine Kompetenz liegt in der Analyse von: Pflege- Parkhaus- Einzelhandelsimmobilien und dem operativem Umsetzen der Ergebnisse. Mietverträge aufarbeiten, Markt- und Standortanalysen erarbeiten, Konzepte entwickeln und umsetzen. Ich verfüge über langjährige Erfahrungen im Portfolio- und Assetmanagement, An- und Verkauf sowie Strategieentwicklung und Realisierung. Mein belastbares Netzwerk flankiert meine Arbeit. Flankierend biete ich als Business- und Personalcoach effektive Prozessbegleitung an.

Die Curata Care Holding hält 41 Pflegeheime, dort war ich fünf Monate im M&A beschäftigt, danach ab Februar 2021 bei CapitalBAY, der Muttergesellschaft, in der Akquisition von Healthcareimmobilien, mehrheitlich Pflegeheime, Rehakliniken und Einrichtungen des Betreuten Wohnens.

Ich biete: Akquisitions- und Transaktionsmanagement - Langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche: 12 Jahre Fonds, 5 Beratung, 4 Parken, 3 EZH - Führung - Immobiliensachverstand - Verantwortungsbewusstsein - Mitarbeiterentwicklung - Hohe Marktdurchdringung und -Kenntniss - Strategisches Denken und Handeln - Belastbares Netzwerk - Unternehmerisches Denken - Teamfähigkeit - Räumlich flexibel - Hohe Reisebereitschaft - Sicher MS-Office - Englisch verhandlungssicher - Analytische Skills - Einsatzfreude

Identifikation, Auswahl und Vorstellung fondstauglicher Objekte (EZH) - Komplette Verhandlungsführung bei der Anbindung - Führung und Koordination aller bei der Akquisition beteiligten Kollegen und Externe: Anwälte, Konzeptionisten, Techniker, Steuerfachleute, Fonds- und Assetmanager - Interpretation und Umsetzung der DD-Ergebnisse - Permanenter Kontaktausbau und -Pflege zu allen Marktteilnehmern: Bestandshalter, Projektentwickler und Makler - Weiterentwicklung der Fondsstrategie und von Neuprodukten

Verantwortung und Leitung der Expansion des PAC Konzeptes bundesweit (Parkraummanagement unbeschrankter Parkflächen) - Aufbau der Abteilung und der entsprechenden Unternehmensstrukturen - Direkte Führung 21 Mitarbeiter - strategische Weiterentwicklung der PAC Produkte - Aufbau der Neugeschäfts von ca. 200 auf ca. 500 Standorte und gleichzeitiger Verfünffachung des Umsatzes und EBITDA - Konzeptionelle Verknüpfung der APCOA und PAC - Prokura

Überwiegend für die APCOA und Park & Control tätig - Entwicklung eines Konzeptes zur unbeschrankten Parkraumüberwachung bundesweit (welches ich dann bei der PAC umgesetzt habe); Markt- und Potenzialanalysen für PAC und APCOA, Wettbewerbsanalysen und Machbarkeitsstudien - Konzeption eines Parkraumindexes - Direkte Koordination mit dem Vorstand der APCOA

Identifikation fondstauglicher Objekte Osteuropa, BRD und Österreich - Ankauf 13 Liegenschaften: Komplette Verhandlungsführung und Steuerung interne/externe Kollegen - Kontaktaufbau und -pflege zu Marktteilnehmern in den Zielländern - Konzeption des ersten geschlossenen Fonds in der Slowakei - Verkauf vier Objekte in Wien: Abwicklung von der Identifikation möglicher Käufer bis zur Übergabe - Mitglied der strategischen Arbeitsgruppe zur Anlagestrategie.

Identifikation, Auswahl und interne Vorstellung fondstauglicher Objekte (EZH, Büro, Wohnen) -Komplette Verhandlungsführung während des Anbindungsprozeßes - Steuerung aller bei der Akquisition beteiligten Kollegen - Fachanwälte, Konzeptionisten, Fonds- und Assetmanager, Steuerexperten und Techniker - Interpretation der kaufmännischen, juristischen und technischen DD - Permanenter Kontaktausbau und -Pflege zu allen relevanten Marktteilnehmern - Ankauf 13 Liegenschaften

Komplette Verantwortung für den Verkauf von real,- und Praktiker Liegenschaften aus dem METRO Portfolio - Führung der Verkaufsteams - Ab 11/2001 Asset Management der METRO Liegenschaften in der Türkei, Ungarn, Luxemburg und Griechenland - Anbindung neuer Objekte - Kauf von GS, Realisierung von Projektentwicklungen - Führung der Auslandsgeschäftsführer - Prokura

Aufbau und Führung CRE-Abteilung in FFM - Betreuung aller internationalen Mandate von CBRE in BRD - HQ SUN Microsystems komplett begleitet - Akquisition Key Account BMW AG für Europa und Latein Amerika: Interface und Koordinator zu den CBRE-Büros in den Zielländern für BMW/CBRE - Führung der Projektteams - Strategische Weiterentwicklung der CRE-Abteilung

Akquisition und Betreuung deutschsprachiger Kunden in Kapstadt; Beratung und Verkauf von Versicherungsleistungen zur Renten-, Kranken-, Lebens- und Ausbildungsversicherung für Privatkunden

18. Jahrgang in Östrich-Winkel

Diplom 1: "Investmentmöglichkeiten deutscher Unternehmen in Equador"(1994); Diplom 2: "Der informelle Sektor in Südafrika nach der Apartheit"(1995)